Terrain de 851m² à 244200€ à La Chapelle-Saint-Aubin (72650)

La MilesseSarthe

Nous vous présentons un terrain à vendre d’une surface généreuse de 726 m², situé à La Milesse, dans le département de la Sarthe. Ce terrain viabilisé offre une configuration idéale pour un projet de construction de maison, permettant d’explorer toutes vos envies architecturales. La Milesse se distingue par son ambiance paisible et conviviale, tout en bénéficiant d’un accès aisé aux commodités urbaines, rendant cet espace parfait pour y établir votre future résidence. Située dans la belle région des Pays de la Loire, La Milesse bénéficie d’une localisation privilégiée à proximité immédiate de commerces, écoles et services de santé. La ville offre un mélange harmonieux de tranquillité de la vie de quartier et d’accessibilité aux attractions locales, faisant d’elle un lieu de vie idéal. Que ce soit pour profiter des parcs environnants ou participer aux événements communautaires, cette ville saura séduire aussi bien les familles que les jeunes professionnels. N’attendez plus pour découvrir le potentiel de ce terrain et envisager la construction de la maison de vos rêves dans cet environnement accueillant. Ce terrain représente une opportunité rare sur le marché immobilier, à ne pas manquer ! Si vous souhaitez en savoir plus, n’hésitez pas à envisager cette acquisition unique. À noter qu’en tant que constructeur, nous ne sommes pas mandatés pour réaliser la vente de ce terrain.

Le MansSarthe

RARE OPPORTUNITÉ INVESTISSEURS / PROMOTEURSSitué au cœur du très recherché quartier du Triangle d'Or, ce terrain d'environ 400 m² offre un potentiel exceptionnel dans l'un des secteurs les plus prisés du Mans.Actuellement occupé par une ancienne maison à démolir, le bien se destine à un projet de construction (maison contemporaine, petit collectif haut de gamme, ou opération de promotion) selon les autorisations d'urbanisme.Bénéficiant d'une double entrée dans une rue proche du jardin des plantes et second accès sur une petite rue calme à l'arrière), le terrain offre une grande souplesse d'aménagement et une excellente accessibilité.Le cadre environnant est remarquable : belles demeures bourgeoises, environnement calme et résidentiel, tout en étant à proximité immédiate :des commerces,du centre-ville,des écoles et lycéesdes transports en commun.Un emplacement premium, très recherché, où les opportunités se font extrêmement rares. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,00% TTC du prix hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N(Numéro supprimé) - Greffe de LE MANS) Bérangère GOGUET Entrepreneur Individuel (Numéro supprimé) - Réf.930915

Le MansSarthe

Rue Prémartine. Ce terrain traversant de 400 m² (50 x 8) bénéficie d'un accès privilégié par deux rues et comprend déjà une maison de 45 m2 ainsi qu'une dépendance de 40 m2.Selon vos besoins, plusieurs possibilités s'offrent à vous : . Rénover et agrandir en vous appuyant sur la structure actuelle. Démolir pour reconstruire une maison neuve ainsi qu'un garage, grâce au fort potentiel de la parcelle.Un emplacement recherché pour un projet personnalisé.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 175 000 €Honoraires charge vendeurContactez votre consultant megAgence : Sandra BAILLY, Tél. : (Numéro supprimé), E-mail : (Email supprimé) - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 801 274 895