Terrain à bâtir entièrement plat et viabilisé de 824m2 à Joué l' Abbé hors lotissement

Joué-l'AbbéSarthe

Terrain de 826 m² en vente à Joué-l'AbbéIDÉALEMENT SITUÉ - VUE SANS VIS-À-VISÀ Joué-l'Abbé (72380) à vendre à 14 km du Mans, donnez vie à votre résidence principale ou secondaire sur ce terrain de 826 m². Ce terrain, exposé plein sud-ouest, profite d'une vue sans vis-à-vis. Il se situe dans un secteur attractif. Il y a l'École Primaire Publique Jacqueline Duhême à moins de 10 minutes à pied. Côté transports en commun, on trouve quatre gares à moins de 10 minutes en voiture. Les autoroutes A11 et A28 sont accessibles à moins de 10 km. Il y a un tennis à proximité.Ce terrain est à vendre pour la somme de 70 210 €. N'hésitez pas à prendre contact avec notre agence (RODRIGUES MORAIS Elisa : (Numéro supprimé)) pour toute question sur ce terrain.

Joué-l'AbbéSarthe

72380 JOUE L' ABBEOPPORTUNITE A SAISIRDEVENEZ PROPRIETAIRES D' UN TERRAIN A BATIR ENTIEREMENT PLAT ET VIABILISE AVEC UN EMPLACEMENT PREMIUM DE PLUS DE 800 M2DISPONIBLE DE SUITEIdéal pour des primo - accédants (éligible au prêt à 0 %)Parfait pour les familles cherchant un premier achat ou un cadre plus spacieuxSitué à seulement quelques minutes de LE MANS, sur la commune de Joué l' Abbé, votre conseiller immobilier, Lionel SENECHAL, vous propose ce terrain à bâtir de 824 m2.Prix de 78 410 euros (honoraires charge acquéreurs).LES PLUS DE CE TERRAIN A BATIR :- DISPONIBLE DE SUITE,- Emplacement premium,- Grande parcelle hors lotissement et proche du Mans,- Chemin privé avec accès uniquement aux riverains (voie sans issue),- Libre de constructeur,- Tous réseaux à proximité (EDF, eau, fibre, etc...),- Assainissement autonome à prévoir,- Proche du centre bourg,- Proximité des écoles, des commerces et des transports,- Accès rapide à l' autoroute A11 et A28 (10 km).Voici 5 raisons concrètes pour lesquelles des personnes choisissent d'habiter à Joué-l'Abbé :- Un cadre de vie calme et verdoyant : pas de traffic dense, beaucoup d'espaces naturels, des chemins de promenade et un environnement agréable pour les familles comme pour les personnes cherchant la sérénité.- La proximité très pratique avec Le Mans (c ' est souvent l'un des arguments numéro 1 pour les nouveaux habitants) : Idéal pour travailler en ville tout en vivant à la campagne et un accès rapide aux commerces, écoles, université, hôpitaux, zones commerciales, tram et gare TGV.- Des prix immobiliers plus abordables : Par rapport à Le Mans ou aux communes très proches, Joué-l'Abbé propose généralement des maisons avec terrain plus accessibles, un meilleur rapport surface/prix, un habitat calme sans renoncer à la proximité des services.- Une vie associative et un esprit village : La commune est dynamique malgré sa taille (associations sportives, culturelles, patrimoniales, événements locaux, implication des habitants notamment autour du patrimoine et de l'église Saint-Denis).- Des équipements et de la nature accessibles : parcours santé, aires de jeux, city-stade, pétanque, liaisons de randonnée, proximité du ruisseau du Pansais, zones de pique-nique et espaces verts.Non soumis au DPEPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Lionel SENECHAL, au (Numéro supprimé) ou par courriel à l.senechal#proprietes-privees.comCette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lionel SENECHAL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LE MANS 884 263 146 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 ParisMandat réf : 429238 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.06 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

La GuiercheSarthe

La Guierche : terrain viabilisé de 428 m² en venteIDÉALEMENT SITUÉ - PROCHE DU MANSProche de la gare à La Guierche (72380), terrain de 428 m². Il donne sur un jardin et bénéficie d''une exposition ouest. Dans un quartier convoité, ce terrain idéalement situé est proche des écoles et des commerces. Il y a l''École Primaire Publique Robert Doisneau à moins de 10 minutes à pied et une structure d''accueil pour les enfants en bas âge. Côté transports, on trouve la gare La Guierche juste à côté. Les autoroutes A11 et A28 sont accessibles à moins de 9 km et Le Mans se situe à 15 km. On trouve un tennis, une bibliothèque, une boulangerie et un commerce à proximité.Ce terrain est proposé à l''achat pour 52 500 €. Prenez contact avec notre agence (Luc LIVET : (Numéro supprimé)) pour plus de renseignements sur le terrain ou sur les modalités de vente. Maine Construction Saint-Saturnin vous accompagne dans toutes vos démarches et dans tous vos projets immobiliers.