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BAISSE DE PRIX - TERRAIN

45000 €
489 m²
92 €/m²
Fillé
Sarthe (72)
Terrain
Réf externe: AA-0961-0001
Annonce publiée le 20/01/2026

Description

BAISSE DE PRIX pour le lot n° 1 situé sur le lotissement "Le Clos des Aulnes" à FILLE SUR SARTHE.
Ce dernier lot est viabilisé et libre choix constructeur, il est constructible de suite.
Lotissement ARGILE ALEA FAIBLE, il n'y a donc pas d'étude de sol G1 obligatoire.
PAS DE FRAIS D'AGENCE
Frais de notaire environ 10 % du prix de vente Pour poser une option gratuitement pendant 10 jours, contactez le (Numéro supprimé)

Situation géographique

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489 m²

FilléSarthe

terrain

Nous vous proposons un terrain viabilisé de 489 m², idéal pour la construction de votre future maison. Situé dans le lotissement de Fillé, ce terrain plat bénéficie d’un emplacement privilégié, combinant tranquillité et proximité avec le centre-ville. Les commerces et les écoles à proximité en font un lieu de vie idéal pour les familles ou les personnes souhaitant s’installer dans un cadre agréable. Fillé, dans le département de la Sarthe, fait partie du bassin de vie de La Suze-sur-Sarthe, offrant un accès facile à diverses attractions locales. La région est réputée pour ses paysages pittoresques et ses infrastructures de qualité, y compris des parcs, des équipements sportifs et une vie communautaire active. Vous pourrez profiter de toutes les commodités nécessaires au quotidien tout en étant à quelques pas de la nature. Ce terrain représente une opportunité unique pour réaliser votre projet immobilier. N’attendez plus pour envisager cette acquisition qui pourrait devenir votre nouveau chez-vous. À noter qu’en tant que constructeur, nous ne sommes pas mandatés pour réaliser la vente de ce terrain. Nous vous présentons également la maison neuve baptisée « Élégance », un modèle qui se distingue par sa forme architecturale en L, offrant à la fois style et fonctionnalité sur une surface habitable de 103 m². Conçue pour répondre aux attentes des plus exigeants, cette maison de plain-pied combine harmonieusement espace et confort, avec un total de 4 pièces, dont 4 chambres spacieuses, promettant un cadre de vie idéal pour toute la famille. L’entrée s’ouvre sur un vaste salon-séjour baigné de lumière, grâce à sa conception ouverte qui s’étend jusqu’à la cuisine, créant un espace de vie convivial et accueillant. L’intégration d’un garage attenant et d’un cellier pratique souligne la pensée méticuleuse mise dans la conception de cette maison, visant à allier esthétique et fonctionnalité. L’une des caractéristiques les plus appréc

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FilléSarthe

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Découvrez ce terrain de 489 m², idéalement situé au cœur de la ville de Fillé, dans le département de la Sarthe, région des Pays de la Loire. Cette parcelle viabilisée présente un fort potentiel pour un projet de construction de maison, bénéficiant d’un ensoleillement optimal et d’un cadre de vie agréable. Le quartier recherché offre un environnement paisible tout en étant proche des commodités. Fillé, nichée dans le bassin de vie de La Suze-sur-Sarthe, se distingue par ses nombreuses attractions locales et ses infrastructures de qualité. Les commerces, écoles et services sont facilement accessibles, garantissant une vie quotidienne pratique et agréable. La proximité avec la nature et les espaces verts renforce l’attrait de cette localité, faisant de ce terrain une opportunité à ne pas manquer. Sur ce terrain, nous vous proposons cette maison neuve Jade Evo de 99 m², un modèle familial complet qui combine surface, nombre de chambres et garage. Le rez-de-chaussée comprend une grande pièce de vie, une chambre, un cellier relié au garage et un WC. À l’étage, quatre chambres supplémentaires, une salle de bains et un WC permettent d’accueillir confortablement toute la famille. Ce modèle réunit tous les critères d’un projet réussi : 5 chambres dont 1 au rez-de-chaussée, garage accolé de 15 m², organisation idéale pour une grande famille, maison RE2020 performante et économique. Une maison complète et rare, parfaitement adaptée aux projets familiaux exigeants. Ce terrain offre un potentiel exceptionnel pour les acheteurs souhaitant investir dans une construction personnalisée. N’hésitez pas à envisager cette opportunité unique d’achat. À noter qu’en tant que constructeur, nous ne sommes pas mandatés pour réaliser la vente de ce terrain.

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