Terrain Courtillers 1664 m2

Sablé-sur-SartheSarthe

Terrain constructible - 480 m² - Centre-ville de Sablé-sur-Sarthe ? Charles Morel - 3G IMMO Charles Morel vous propose ce terrain constructible de 480 m² idéalement situé en plein centre-ville, dans le secteur recherché de la rue Saint-Nicolas / La Charrie à Sablé-sur-Sarthe. Ce terrain offre une belle opportunité pour un projet de construction, que ce soit pour une résidence principale ou un investissement locatif. Caractéristiques principales : Terrain plat de 480 m² : offrant une belle surface pour la construction d'une maison ou d'un projet sur mesure. Emplacement stratégique : à deux pas des commerces, écoles et services du centre-ville. Petite dépendance existante (hangar) : idéale pour abriter du matériel ou servir de base à un futur aménagement. Cadre de vie : Quartier calme et agréable. Accès rapide aux grands axes et à la gare de Sablé-sur-Sarthe. Viabilisation à prévoir selon le projet. Référence annonce : 202059CM Un terrain rare sur le secteur, à découvrir sans tarder ! ? Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite : Charles Morel - 3G IMMO (Numéro supprimé) (Email supprimé)Honoraires de 10 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (35 000 hors honoraires)Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Charles MOREL inscrit au RSAC de LE MANS n° 900 233 800 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Découvrez ce magnifique terrain constructible de 468 m², situé dans un charmant lotissement, idéal pour la réalisation de votre projet de maison. Ce terrain viabilisé vous offre un cadre de vie paisible, idéal pour les familles en quête d’un environnement serein tout en restant proche des commodités. Sa configuration parfaite et son exposition favorable en font un choix judicieux pour concrétiser votre rêve immobilier. Située dans le département de la Sarthe, la ville de 72300 se distingue par son cadre champêtre et arboré qui attire de nombreux amoureux de la nature. À proximité immédiate, vous bénéficierez de commerces pratiques et d’une ambiance conviviale, idéale pour profiter sereinement de la vie locale. Les alentours regorgent d’activités et d’attractions qui sauront ravir petits et grands, garantissant ainsi un cadre de vie agréable et dynamique. Ce terrain offre un potentiel remarquable pour votre futur projet immobilier. N’hésitez pas à envisager cette opportunité d’achat unique qui pourrait devenir le lieu de vos plus beaux souvenirs. À noter qu’en tant que constructeur, nous ne sommes pas mandatés pour réaliser la vente de ce terrain.

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Nous vous présentons un terrain exceptionnel de 468 m², situé dans un charmant lotissement à Sablé-sur-Sarthe, idéal pour la réalisation de votre projet de construction de maison. Ce terrain, viabilisé et prêt à accueillir votre projet résidentiel, vous séduira par son cadre champêtre qui allie tranquillité et proximité des services. Imaginez votre futur chez-vous dans un environnement calme et paisible, parfait pour accueillir votre famille. Idéalement situé dans la belle ville de Sablé-sur-Sarthe, dans le département de la Sarthe en Pays de la Loire, ce terrain bénéficie d’un accès facile à de nombreuses commodités. Profitez de la proximité immédiate avec les commerces, ainsi que des attractions locales qui font la renommée de la région, telles que des espaces verts et des activités de plein air. Sablé-sur-Sarthe est également réputée pour son ambiance conviviale et son accessibilité, en faisant un lieu de vie de choix pour les familles et les amoureux de la nature. Ne laissez pas passer cette opportunité unique d’acquérir un terrain à fort potentiel dans une région en plein essor. Nous vous invitons à envisager votre futur projet de construction dans ce cadre idyllique. À noter qu’en tant que constructeur, nous ne sommes pas mandatés pour réaliser la vente de ce terrain.