Terrain de 1109m² à 45000€ à Chemiré-le-Gaudin (72210)

Fercé-sur-SartheSarthe

Votre conseiller en Immobilier Noovimo, Julien Pineau vous propose: Sur la charmante commune de Fercé-sur-Sarthe, venez découvrir ce terrain constructible et viabilisé de 833 m2. Une bâtisse existante est présente sur la parcelle, pouvant être exploitée en dépendance ou espace annexe, selon votre projet. Idéal pour une première construction ou un projet d'investissement locatif. Situation géographique : o Environ 35 km de Le Mans o Environ 12 km de La Suze-sur-Sarthe o Environ 15 km de Sablé-sur-Sarthe Terrain prêt à bâtir Belle surface Environnement calme Projet modulable (résidence principale ou locatif) Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Retrouvez tous mes biens en vente sur ce secteur sur mon site : (Site supprimé) Prix de Vente 32 000 euros TTC (est inclus 11,69% d'honoraires de 28 650 EUR à la charge de l'acquéreur) Soit 28 650 euros Net Vendeur. Contactez Julien Pineau votre conseiller Noovimo au (Numéro supprimé) ou jpineau@noovimo .fr Nos honoraires sont consultables sur : (Site supprimé) Votre agent commercial inscrit au RSAC de Le Mans no 908 575 889. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le gite Géorisques: (Lien supprimé)Cette annonce vous est proposée par PINEAU Julien - - NoRSAC: , Enregistré à de - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

LouplandeSarthe

Nous vous présentons une offre exceptionnelle alliant un terrain et une maison dans le charmant lotissement de Louplande. Ce magnifique terrain viabilisé de 505 m² est l’opportunité idéale pour concrétiser votre projet de construction. Conçu pour privilégier la tranquillité et la qualité de vie, ce cadre paisible vous permet de vous projeter dans un futur accueillant. La maison à bâtir, modèle « Élégance », offre une superficie habitable de 103 m², comprenant 4 pièces lumineuses, dont 4 chambres spacieuses. Résolument bien isolée et conforme à la norme RE2025, elle promet confort et économies d’énergie tout au long de l’année. Idéalement située dans la charmante commune de Louplande, au cœur du département de la Sarthe et du bassin de vie de La Suze-sur-Sarthe, cette propriété bénéficie d’un environnement verdoyant et dynamique. La commune vous séduira par son ambiance conviviale, avec un accès facile à de nombreux commerces, écoles et équipements sportifs. Vous profiterez également de la proximité de sentiers de promenade, parfaits pour des moments de détente en famille ou entre amis. Ce secteur en plein essor offre un cadre de vie équilibré entre nature et commodités, faisant de votre future maison un véritable havre de paix. Ne laissez pas passer cette occasion unique de devenir propriétaire dans un environnement prometteur. Ce terrain et cette maison représentent une véritable chance d’investir dans votre futur. Votre rêve de maison n’attend plus que vous ! À noter qu’en tant que constructeur, nous ne sommes pas mandatés pour réaliser la vente de ce terrain.

LouplandeSarthe

TERRAIN À CONSTRUIRE DE 559 M² IDÉALEMENT SITUÉ À LOUPLANDE, PROCHE DE LE MANS.Parcelle constructible de 559 m² exposée au sud, située à Louplande, offrant la possibilité de créer une maison entièrement personnalisée avec un bel espace extérieur.Ce terrain vous permet de réaliser votre projet immobilier dans un cadre calme et ouvert, idéal pour profiter pleinement de l'extérieur.Il bénéficie d'une exposition sud qui favorise un bon ensoleillement tout au long de la journée.Situé à Louplande, à seulement 11 kilomètres du Mans, ce terrain se trouve dans une commune calme où vous pourrez bénéficier d'un cadre paisible. ENVIRONNEMENTLa commune de Louplande offre un cadre de vie agréable avec à proximité le centre-ville du Mans accessible facilement. Vous trouverez autour plusieurs restaurants ainsi qu'un terrain de tennis et une bibliothèque, tous accessibles en moins de 10 minutes à pied. Un commerce est également à proximité. Les transports sont assurés par des gares situées à Voivres-lès-le-Mans et La Suze-sur-Sarthe, respectivement à 3,4 km et 5,8 km. L'autoroute A11 est accessible à 3 km.NOUS CONTACTERCe terrain est vendu par un partenaire de Maine Construction Le Mans. Son prix est de 36 000 euros.Pour tout renseignement complémentaire, n'hésitez pas à prendre contact avec François HOUDAYER, au (Numéro supprimé). Il se fera un plaisir de vous accompagner dans votre projet.