Terrain de 1000m² à 120000€ à Changé (72560)

ChangéSarthe

À vendre, un terrain à bâtir de 1 228 m² à viabiliser, idéal pour votre projet de construction.Les raccordements (électricité, fibre, tout-à-l'égout) sont en bordure de terrain, simplifiant les démarches.La zone destinée à accueillir la construction présente des dimensions utiles d'environ 22 m de façade pour près de 40 m de profondeur. Le reste de la surface correspond à l'entrée et au chemin privatif permettant d'accéder à l'emplacement de la future maison, en retrait de la route : gage de calme et de tranquillité. Puits présent sur le terrain Clôture végétale partielle pour davantage d'intimité À seulement 1 km à vol d'oiseau du centre-bourg de Changé : commerces, écoles et services accessibles rapidementUn emplacement idéal, associant sérénité, commodités et potentiel, pour bâtir la maison de vos envies.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente honoraires d'agence inclus : 95 000 €Prix de vente hors honoraires d'agence : 90 000 €Honoraires : 5,56 % TTC de la valeur du bien hors honorairesContactez votre consultant megAgence : Sébastien BOVAGNET, Tél. : (Numéro supprimé), E-mail : (Email supprimé) - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 522 412 725

ChangéSarthe

À vendre, magnifique terrain de 1 200 m² situé en plein cœur de Changé, dans le département de la Sarthe. Ce terrain plat, calme et entouré d’un cadre champêtre, offre l’opportunité idéale pour les futurs propriétaires souhaitant y construire leur maison. Bien qu’il ne soit pas viabilisé, son potentiel est immense, notamment grâce à sa situation privilégiée à proximité des commerces et des commodités qui font de Changé une ville prisée. La ville de Changé, à quelques minutes seulement du centre du Mans, bénéficie d’un emplacement attractif avec ses écoles, collèges et lycées à portée de main, garantissant une qualité de vie optimale pour les familles. Les petites ruelles charmantes, les espaces verts et la tranquillité du quartier ajoutent au charme de cette commune. Les résidents apprécieront également la proximité des activités locale et des avantages d’un cadre de vie tranquille tout en étant proches des atouts urbains. Ne manquez pas cette occasion unique d’investir dans un terrain aux caractéristiques attrayantes et à fort potentiel de développement. Contactez-nous dès aujourd’hui pour envisager votre futur projet de construction dans cette ville pleine de promesses !

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Votre conseiller Noovimo Laurent Chasseray vous propose un terrain à batir, non viabilisé, d'une surface constructible de 1200m2. Tout à l'égout, electricité, gaz et eau au bout de l'allée, etude de sol effectuée, située à 600m des commerces du bourg.Laurent Chasseray (Numéro supprimé) ...Retrouvez tous les biens sur mon site : (Site supprimé)Prix de vente 121 800EUR TTC (6 800EUR d'honoraires à la charge de l'acquéreur), soit 115 000EUR Net Vendeur.Nos honoraires sont consultables sur noovimo.frRef : 13582Votre agent commercial Noovimo inscrit au RSAC du Mans sous le No 852446491 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (Lien supprimé).Cette annonce vous est proposée par NOOVIMO OUEST - - NoRSAC: , Enregistré à de - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -