Terrain de 644m² à 16100€ à Igornay (71540)

AutunSaône-et-Loire

!!!Exclusivité NEYRAT!!!Terrain constructible de 1 073m2 plat en sortie de ville. cadastré, non viabilisé, raccordement en bordure ( eau, tout à l'égout, électricité, téléphone et gaz)NEYRAT Immobilier AUTUN - David TALLENAYE.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Découvrez une opportunité exceptionnelle avec cette offre combinée terrain + maison. Sur un terrain spacieux de 505 m², parfaitement viabilisé, cette maison plain-pied moderne du modèle Ménilière s’étend sur 100 m², offrant 4 chambres et 4 pièces. Ce projet architectural se distingue par un garage intégré et une galerie élégante sur la façade, promettant confort et praticité au quotidien. Conçue pour s’adapter à vos envies, cette maison respecte les normes de performance énergétique RE2020, alliant esthétisme et respect de l’environnement. Idéalement situé dans un charmant lotissement à Autun, en Saône-et-Loire, ce bien vous place au cœur d’une ville riche en patrimoine historique et en douceur de vivre. À proximité immédiate, toutes les commodités sont accessibles, avec de nombreux commerces, facilitant ainsi votre quotidien. La ville d’Autun offre une variété d’activités culturelles et de plein air, idéale pour ceux qui apprécient la tranquillité sans s’éloigner des animations urbaines. C’est une occasion unique d’investir dans un environnement alliant nature et dynamisme. Ce projet terrain + maison représente une opportunité à ne pas manquer pour tous ceux qui souhaitent réaliser leur rêve immobilier dans un cadre agréable. N’attendez plus pour nous contacter et découvrir tout le potentiel de cette offre unique. À noter qu’en tant que constructeur, nous ne sommes pas mandatés pour réaliser la vente seule de ce terrain.

AutunSaône-et-Loire

À saisir, cette offre exceptionnelle vous présente un magnifique terrain de 559 m², idéalement situé à Autun, au cœur du département de la Saône-et-Loire. Vous aurez l’opportunité de bâtir la maison de vos rêves sur ce terrain viabilisé, arboré et au calme, parfaitement adapté pour un cadre de vie élégant et apaisant. La maison proposée, la Focus EVO City, offre 73 m² de confort, comprenant une vaste pièce de vie lumineuse et 4 chambres, idéalement conçue pour évoluer avec vos besoins futurs. Sa conception intelligente et son efficacité énergétique en font un choix judicieux pour un habitat moderne et responsable. Implantée à Autun, en Bourgogne-Franche-Comté, cette localisation vous permettra de profiter d’une ville pleine de charme, d’histoire et de culture. Avec sa richesse patrimoniale, notamment ses vestiges romains et médiévaux, Autun se positionne comme un carrefour d’activités pour les passionnés de nature et de découvertes. Les commodités de proximité, telles que commerces et services, sont facilement accessibles, vous garantissant ainsi un idéal de vie pratique et agréable. Les paysages alentour sont parfaits pour des promenades en plein air, ajoutant une touche de magie à votre quotidien. Ne manquez pas cette occasion unique d’investir dans un terrain au potentiel convaincant, associé à une maison clé en main adaptée à vos attentes. Contactez-nous pour discuter de cette offre attrayante et envisager votre futur projet de construction tout en profitant d’une zone dynamique et accueillante. À noter qu’en tant que constructeur, nous ne sommes pas mandatés pour réaliser la vente de ce terrain.