Logo du site

Rare à Simandres - Terrain viabilisé de 482 m² prêt à bâtir !

220000 €
482 m²
456 €/m²
Simandres
Rhône (69)
Terrain
Réf externe: 321548
Annonce publiée le 18/02/2026

Description

À VENDRE - Terrain viabilisé de 482 m² à Simandres

Situé sur la charmante commune de Simandres, ce beau terrain plat de 482 m², entièrement viabilisé, représente une opportunité rare pour concrétiser votre projet de construction dans un environnement calme et recherché.

Emplacement privilégié

À seulement quelques minutes des accès autoroutiers, vous bénéficiez d'une situation idéale entre ville et nature, à proximité immédiate des commodités, écoles et transports. La commune offre un cadre de vie paisible tout en restant proche de Lyon.

Les atouts du terrain

o Superficie : 482 m²
o Coefficient d'emprise au sol de 25%
o Terrain plat et facile à aménager
o Entièrement viabilisé (eau, électricité, tout-à-l'égout, télécom)
o Environnement résidentiel calme

Parfait pour accueillir votre future maison familiale avec jardin, piscine ou espace détente selon vos envies.

Une belle opportunité pour bâtir un projet sur mesure dans un secteur recherché de l'Est Lyonnais.

Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite !

Cette annonce référence 321548 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CÉCILIA MUNARI (EI) immatriculé au RSAC de LYON-3E-ARRONDISSEMENT (69003) sous le numéro 99193671700016.

Prix du bien : 220 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Situation géographique

Contacter BSK IMMOBILIER

Terrains similaires

Ces terrains pourraient vous intéresser

4
Logo de RESEAU EFFICITY pour l'annonce 147410005
245 000 €366 €/m²
670 m²

Sérézin-du-RhôneRhône

terrain

EXCLUSIVITE-VUE DEGAGEE-HORS LOTISSEMENT-LIBRE CONSTRUCTEUREfficity l'agence qui estime votre bien et Gérald Petit vous proposent dans un havre de paix et de tranquillité, ce terrain viabilisé et libre constructeur d'une superficie de 690m2 sur les hauteurs de Sérézin du Rhône à 15 minutes de Lyon.Possédant une vue dégagée sur les Mont du Lyonnais et le Pilat, la parcelle s'inscrit dans un environnement verdoyant et résidentiel à l'orée d'un bois.Ce terrain est situé à 500 mètres de la gare SNCF et à proximité des axes autoroutiers, dans ce charmant village alliant quiétude et commodités.Ne manquez pas l'opportunité de visiter ce magnifique terrain. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir cette charmante maison. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Gérald Petit - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lyon 1er Arrondissement sous le n(Numéro supprimé).Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

3
Logo de RESEAU EFFICITY pour l'annonce 258928264
255 000 €359 €/m²
710 m²

Sérézin-du-RhôneRhône

terrain

TERRAIN VIABILISE-VUE DEGAGEE-QUARTIER CALME-HORS LOTISSEMENTEfficity l'agence qui estime votre bien et Gérald Petit vous proposent dans un havre de paix et de tranquillité, ce terrain viabilisé et libre constructeur d'une superficie de 650m2 vous attend sur les hauteurs de Sérézin du Rhône à 15 minutes de Lyon.Possédant une vue dégagée sur les Mont du Lyonnais et le Pilat, la parcelle s'inscrit dans un environnement verdoyant et résidentiel à l'orée d'un bois.Ce terrain est situé à 500 mètres de la gare SNCF et à proximité des axes autoroutiers, dans ce charmant village alliant quiétude et commodités.Ne manquez pas l'opportunité de visiter ce terrain hors lotissement dans un coin paisible. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce magnifique terrain. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Gérald Petit - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lyon 1er Arrondissement sous le n(Numéro supprimé).Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Devis construction de maison

Gratuit et sans engagement

Décrivez votre projet pour recevoir 4 propositions de constructeurs réputés. Votre demande sera transmise uniquement à une sélection de constructeurs de qualité présents sur votre région !

Nos guide pour bien construire en Rhône

Nos guides pour acheter un terrain et trouver des professionnels pour vos projets

Image du post Donation-partage : un outil précieux pour transmettre votre patrimoine !15/10/2021
Lire l'article
Donation-partage : un outil précieux pour transmettre votre patrimoine !
Image du post Combien peut-on donner d’argent sans déclarer ?10/09/2021
Lire l'article
Combien peut-on donner d’argent sans déclarer ?
Image du post Simulateur de droits de donation avec usufruit : qu’allez-vous payer ?10/09/2021
Lire l'article
Simulateur de droits de donation avec usufruit : qu’allez-vous payer ?
Image du post Quelle part d’héritage après le décès d’un ou des parents ?09/09/2021
Lire l'article
Quelle part d’héritage après le décès d’un ou des parents ?