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? Vente Terrains - MONTMELAS-SAINT-SORLIN - Rue du Repos

99000 €
490 m²
202 €/m²
Montmelas-Saint-Sorlin
Rhône (69)
Terrain
Réf externe: MONTMELAS_TERRAIN
Annonce publiée le 17/10/2025

Description

Fritsch IMMOBILIER a le plaisir de vous présenter en exclusivité un terrain constructible, idéalement situé à MONTMELAS-SAINT-SORLIN, au lieu-dit "Le Vernay", dans un secteur résidentiel calme et prisé.

Ce terrain, non soumis à un constructeur, constitue une belle opportunité pour donner vie à votre projet immobilier, qu'il s'agisse d'une résidence principale, secondaire ou d'un investissement locatif.

Le véritable atout de ce bien ? Une vue dégagée remarquable, offrant un cadre de vie serein et privilégié.

Caractéristiques principales :
Superficie : 490 m²
Topographie : Terrain plat
Viabilisation : Réseaux en bordure de parcelle
Libre choix du constructeur

À noter : Le terrain est situé hors zone inondable et ne présente pas de servitudes majeures connues.
Une étude de sol (type G1) est disponible sur simple demande.

Pour en savoir plus sur les risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site officiel : www.georisques.gouv.fr

PAS DE FRAIS D'AGENCE

Situation géographique

Contacter FRITSCH IMMOBILIER

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Vous cherchez un lieu pour votre future habitation ?Hors lotissement et libre constructeur ce terrain de 444 M2 est constructible. Il se situe sur la commune de Vaux en Beaujolais 69460.L'école communale ainsi que toutes les commodités se trouvent à moins de 2 km. Les entrées autoroutiers sont à moins de vingt minutes en voiture.Une maison de village a été détruite pour que votre pépite puisse sortir de terre.Votre maison sur sous sol complet abritera votre voiture et la chaufferie et vous pourrez accéder depuis l'intérieur à l'étage.Vous accéderez pour l'entrée principale de l'habitation par un plain pied donnant sur la RD N°49 ou vous aurez depuis l'étage une belle vue dégagée.Place de parking en bout de terrain partagée avec le voisin.Une cave voûtée ainsi qu'un puits à eau qui y sont encore d'actualité ne demandent qu'à reprendre vieTous les réseaux ainsi que le tout à l'égout sont en bordure de terrain.Ce terrain est proposé pour la modique somme de 100000 EUROS.A VOIR ABSOLUMENT POUR VOUS PROJETER DANS VOTRE FUTURE MAISON.Vous pouvez me contactez 7/7 jours pour plus d'informationsCette annonce référence 261800 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CORINNE LANGLASSE (EI) immatriculé au RSAC de VARENNES-LES-MACON (71000) sous le numéro 95319149100018.Prix du bien : 99 500,00 €Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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