T2 moderne & climatisé – Lyon 2 – Quartier prisé

Lyon 07Rhône

Situé rue de l'Université, dans le 7ᵉ arrondissement de Lyon, dans un secteur vivant, étudiant et très bien desservi (tram, métro, commerces à pied).Ce T2 de 26 m² offre un cadre de vie simple, fonctionnel et agréable, bien adapté à une personne seule ou à un couple.Espace de vieLe séjour est bien organisé, avec un salon cosy comprenant un canapé méridienne, un meuble TV avec télévision, et un coin salle à manger clairement délimité, ce qui structure bien l'espace entre le salon et la cuisine.Cuisine aménagéeLa cuisine, ouverte mais bien pensée, est entièrement équipée :réfrigérateurplaque de cuissonhotte encastréefourlave-vaissellemicro-ondesPlusieurs rangements permettent d'y vivre au quotidien sans perte de place.ChambreLa chambre dispose d'un canapé convertible s'ouvrant en lit double, confortable pour le couchage, ainsi que d'une grande armoire offrant un vrai espace de rangement.Salle de bainSalle de bain avec baignoire, pratique et en bon état.Prestations complémentaires2ᵉ étage avec ascenseurPlace de parking incluseLogement éligible aux APLLoyer : 490 € / moisAppartement chaleureux, bien agencé et prêt à vivre, dans un quartier recherché de Lyon 7, proche des universités et des transports.

Lyon 09Rhône

Appartement de type F2 en bon état au 4e étage sans ascenseur se composant d'un hall, un séjour, une cuisine, une chambre, une salle d'eau, un wc et un grenier.Le chauffage est assuré par un chauffage unique au gaz type Auer.L'eau chaude est produite par un cumulus électrique.Les fenêtres sont en doubles vitrages.L'appartement est traversant et très lumineux.Il n'a plus de gazinière dans la cuisine.A proximité de la gare de vaise, Metro D, bus et tous commerces.Charges du locataire : 20€Honoraires à la charge du locataire : 599€Dépôt de garantie : 613 €L'état des lieux est compris dans les honoraires.Zone soumise à encadrements des loyersLoyer de base : 626.32€Loyer de base majoré : 752.51€Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr