Terrain - 630m²

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69780 TOUSSIEU - A SAISIR TERRAIN PLAT CONSTRUCTIBLE DE 775M²Corinne BIDOT et Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous proposent en exclusivité dans un environnement calme et préservé, un terrain plat de 775m2, hors lotissement, libre de constructeur et offrant un potentiel exceptionnel pour réaliser votre projet de maison dans un cadre paisible et bien desservi.TOUSSIEU : Commune prisée de l'Est Lyonnais, ce terrain bénéficie d'un emplacement stratégique avec un accès rapide aux autoroutes en direction de Lyon ou Grenoble. Idéal pour combiner tranquillité et proximité des grandes villes.Caractéristiques :- Parcelle non viabilisée de 771m2-Libre de constructeur-Zonage de PLU UB-Coefficient d'emprise au sol 25%Possibilité de construire une maison plain-pied ou à étagePour plus d'informations, contacter Corinne BIDOT au (Numéro supprimé) ou (Email supprimé). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Corinne Bidot - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lyon sous le n(Numéro supprimé).Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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Vous souhaitez emménager dans un cadre de vie agréable, à proximité immédiate de Saint Priest ? A s3 minutes en voiture de la place de la mairie et de ses commerces et à 10 minutes à pied du collège, avec les pistes cyclables à votre porte, c'est le lieu de vie idéal.Pour réaliser votre rêve, venez découvrir ce terrain viabilisé de 374 m²! Il est intégré au sein du lotissement La Buissonière, de seulement 7 maisons. Le Coefficient d'Emprise au Sol est de 30% et vous permet d'envisager une maison d'environ 110m², de quoi créer un joli petit cocon pour votre famille.Mions est une petite ville du sud est lyonnais, accessible facilement grâce aux grands axes routiers environnant et qui a su garder un esprit village convivial grâce à ses nombreux petits commerces.Cette nouvelle opportunité vous intéresse ? N'hésitez pas à me contacter pour en discuter ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N(Numéro supprimé) - Greffe de LYON) Anne PALUZZANO Entrepreneur Individuel (Numéro supprimé) - Réf.893792

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Très belle opportunité à saisir ! Profitez du retour du prêt à taux zéro ( PTZ) pour emménager dans un cadre de vie agréable, à 3 minutes en voiture de la place de la mairie et de ses commerces et à 10 minutes à pied du collège, avec les pistes cyclables à votre porte ?Mions est une petite ville du sud est lyonnais, accessible facilement grâce aux grands axes routiers environnant et qui a su garder un esprit village convivial grâce à ses nombreux petits commerces.Venez découvrir ce terrain plat de 565m², avec la possibilité de construire 136m² de surface plancher et appartenant à un futur lotissement de seulement 6 maisons.Le terrain est vendu viabilisé.Un appel pour réaliser votre rêve d'être propriétaire d'une maison neuve ? Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N(Numéro supprimé) - Greffe de LYON) Anne PALUZZANO Entrepreneur Individuel (Numéro supprimé) - Réf.906846