Terrain à bâtir à Thuir (66300)

ThuirPyrénées-Orientales

ExclusivitéRare sur le secteur, cette parcelle est située dans un petit lotissement, au calme, à 8min à pied du centre ville de THUIR.Ce projet va intéresser tous ceux qui ne veulent pas perdre de temps avec les démarches inhérentes à la faisabilité du projet:Pour ce projet "clé en main" sont compris dans le prix:Parcelle viabilisée (eau, électricité, assainissement)L'étude de solLes plans réalisés par un architecte pour une maison deux faces en angle de 83m² construite sur 2 niveaux + 16m² de garage (maison orientée sud/Est de type RT2012)Le permis de construire purgé de tous recoursLes taxes d'aménagementLe mur de clôtureLe terrain est constructible de suiteTaille de la parcelle:153m²Prix du bien 96000 euros HAI charge vendeurNon soumis au DPELes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.frPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Anelise FORES, au (Numéro supprimé) ou par courriel à (Email supprimé)Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Anelise FORES agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Perpignan 902 925 692 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n(Numéro supprimé)67 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 384166 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Anelise FORES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Perpignan 902 925 692 - .

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Prêt à la construction - PERMIS DE CONSTRUIRE définitif et en cours de validité.Parcelle libre de constructeur et entièrement viabilisée.Terrain constructible en 3 FACES.Lotissement « LE LLEBEMANS », idéal pour une première acquisition !Une étude de sol G1 a été réalisée, assurant une parfaite connaissance du terrain. Son exposition plein sud vous garantit un ensoleillement optimal tout au long de la journée.Le terrain est piscinable Un plan de maison est disponible, avec une surface de plancher autorisée de 120 m².L'ensemble du projet d'aménagement a fait l'objet d'une attention particulière dans le traitement paysager.Thuir est ville dynamique et attractive, elle accueille une large palette de commerces et offre à la fois quiétude et animations tout au long de l'année.La commune bénéficie de tous les services et commerces du quotidien (supermarchés, pharmacie, centre médical, etc.) et les structures d'enseignement sont présentes de la maternelle jusqu'au collège.Située au cœur du département des Pyrénées Orientales, Thuir est idéalement placée, à 13 km au sud-ouest de Perpignan et à 20 minutes de la Mer.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre agence immobilière KW OXYGÈNE vous invite à découvrir toutes les originalités de ce terrain à vendre en prenant rendez-vous avec l'un de nos négociateurs immobilier.Prenez contact avec Isabelle BLANCHARDagent commercial RSAC PERPIGNAN 825 378 805

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VENTE d'un terrain de 333 m² à ThuirPROCHE DE PERPIGNANTerrain de 333 m² à 32 km de la mer Méditerranée et proche de l'Espagne. Ce terrain se situe dans Thuir (66300). On trouve cinq établissements scolaires à moins de 10 minutes à pied, tout comme une crèche. Niveau transports, il y a les gares Saint-Féliu-d'Avall, Le Soler et Millas à moins de 10 minutes en voiture. L'autoroute A9 et la nationale N116 sont accessibles à moins de 10 km et Perpignan se trouve à 13 km. Il y a un bassin de natation, des boulangeries, des commerces, trois supermarchés, une poissonnerie et un bureau de poste à quelques minutes. Ne manquez pas le marché Place de la République tous les samedis matin.Il est à vendre pour la somme de 116 500 €. Contactez Amélie POC (tél : (Numéro supprimé)) pour tout renseignement sur le terrain, sur les démarches à suivre ou sur les modalités de vente. Maisons de Manon Perpignan est là pour vous accompagner à toutes les étapes de votre projet.