Terrain à bâtir à Saint-Cyprien (66750)

Saint-CyprienPyrénées-Orientales

VENTE : terrain de 325 m² à Saint-CyprienProche de Perpignan -  À Saint-Cyprien (66750) : terrain en vente de 325 m².Son prix de vente est de 139 000 €. Terrain présenté pour une construction MAISONS BALENCY. Prenez contact notre agence de Cabestany pour convenir d'un rendez-vous en agence afin d'étudier votre projet de construction dans sa globalité. Étude personnalisée. Plans sur mesure pour une maison aux dernières normes par le groupe leader de la construction en France. Contrat CCMI.

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Terrain constructible de 258 m² - Villa 3 faces - Orientation Est / Sud / OuestSitué dans un secteur résidentiel calme de Saint-Cyprien, ce terrain constructible de 258 m² offre un emplacement idéal pour la construction d'une villa 3 faces.Sa configuration parfaitement proportionnée permet une implantation simple et efficace, avec un ensoleillement optimal du matin au soir grâce à sa triple exposition Est - Sud - Ouest.La parcelle est plate, facile à aménager, et sera livrée propre, dégagée et prête à bâtir.L'accès au terrain est direct depuis la voie publique, avec la possibilité de créer plusieurs stationnements.Réseaux disponibles : Eau potable Électricité (ENEDIS) Assainissement collectif Fibre à proximitéUrbanisme :Zone UC du PLU de Saint-CyprienPossibilité d'une villa 3 faces - plain-pied ou R+1Emprise, hauteurs et implantation conformes à un projet résidentiel de standingAtouts du terrain :o Belle exposition pour une maison lumineuseo Parcelle rare dans le secteuro Idéal résidence principale ou projet patrimonialo Accès rapide aux écoles, commerces et plagesUn terrain rare et recherché, parfait pour un projet architectural moderne ou traditionnel.Cette annonce référence 312069 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ADRIEN MAURY (EI) immatriculé au RSAC de PERPIGNAN (66000) sous le numéro 78916991900022.Prix du bien : 140 000,00 €Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.A propos de la copropriété :Pas de procédure en cours.Nombre de lots : 3Charges prévisionnelles annuelles : 0,00 €Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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TERRAIN À CONSTRUIRE DE 362 M² À SAINT-CYPRIEN AVEC VUE DÉGAGÉE ET EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ PRÈS DE PERPIGNAN.Ce terrain offre une surface généreuse de 362 m² exposée sud-est, idéalement situé dans un cadre dégagé à Saint-Cyprien. Vous pourrez bâtir la maison qui correspond à vos envies tout en profitant des extérieurs pour créer un espace agréable à vivre.Il représente une réelle opportunité grâce à son emplacement privilégié avec une vue dégagée, permettant de concevoir un projet résidentiel en harmonie avec l'environnement.ENVIRONNEMENTSaint-Cyprien est une commune agréable située à proximité de la mer et à seulement 13 km de Perpignan, grande ville dynamique. La frontière espagnole est accessible à 16 km. Deux gares se trouvent non loin, à Elne et Argelès-sur-Mer. Les autoroutes sont à 13 km, facilitant les déplacements. Vous trouverez divers établissements scolaires à proximité, dont une école primaire privée, une école élémentaire, un lycée général privé, une école maternelle ainsi que deux collèges. De nombreux commerces sont également implantés autour.NOUS CONTACTERCe terrain est vendu par un partenaire de Maisons de Manon Perpignan. Son prix est de 150 000 euros.Pour plus d'informations, n'hésitez pas à joindre Alexina 06 -69 - 14 - 20 - 57 - Elle se tient à votre disposition pour répondre à vos questions et vous accompagner dans votre projet.