Terrain 445 m² avec 200 m² constructibles - ERR, Pyrénées catalanes

ErrPyrénées-Orientales

Terrain 3 faces - ERR, Cerdagne160 000 € - 534 m² - Surface de plancher autorisée : 200 m²Ce terrain plat de 534 m² vous offre une occasion rare de concrétiser votre projet immobilier au cœur d'Err, charmant village de montagne situé à 1 300 m d'altitude, dans les Pyrénées catalanes.Atouts du terrain :Terrain plat et viabilisé (tous réseaux).3 faces : liberté d'implantation proche d'un 4 faces.Partiellement clôturé : praticité et intimité dès l'acquisition.Libre constructeur : vous choisissez votre constructeur.Exposition lumineuse pour un agencement optimal.Derrière un chemin piétonnier : tranquillité et confort de vie.Livraison prévue début 2026.Un cadre de vie exceptionnelErr séduit par son authenticité, son ensoleillement généreux et son environnement naturel préservé.À proximité : Gare TER et RN116 Commerces, services et écoles Stations de ski (Font-Romeu, Eyne...) et chemins de randonnéeUn lieu idéal pour une résidence principale ou secondaire alliant nature, confort et accessibilité. Un terrain rare qui conjugue espace, intimité et emplacement privilégié. Contactez-moi dès aujourd'hui pour réserver votre futur projet immobilier en avant-première.Cette annonce référence 293068 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier STEPHANIE MARTINEZ (EI) immatriculé au RSAC de PERPIGNAN (66000) sous le numéro 919(Numéro supprimé)9.Prix du bien : 160 000,00 €Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Vous rêvez d'une maison lumineuse dans un cadre montagnard préservé ?Découvrez cette opportunité rare au sein d'un lotissement intimiste de seulement 3 parcelles, situé dans le charmant village d'ERR, entre nature et authenticité catalane. Caractéristiques du terrainSuperficie : 588 m²Surface de plancher : jusqu'à 200 m²Exposition : 4 faces - idéale pour une maison ouverte et ensoleilléeTopographie : terrain plat, simple à aménagerÉquipements : viabilisé, tous réseaux déjà raccordésEnvironnement : Dans un secteur habité et sécurisé, avec une voirie large offrant un accès facile et valorisant pour l'avenir. Livraison des terrains prévue début 2026. Réservez dès aujourd'hui votre parcelle en avant-première ! Un cadre de vie privilégié à ERRAltitude 1 300 m : ensoleillement garanti toute l'annéeAtmosphère typique de la Cerdagne, entre tradition et modernitéÀ quelques minutes de Saillagouse et proche des stations de ski de Font-Romeu et PuyvaladorCommerces et écoles accessibles à proximitéBonne desserte : RN116 et gare TER d'ERR Pourquoi investir à ERR ?Qualité de vie montagnarde incomparableAuthenticité catalane et environnement préservéUn investissement sûr, en résidence principale comme secondaire Un projet unique pour bâtir la maison de vos rêves au cœur des Pyrénées catalanes.Cette annonce référence 293075 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier STEPHANIE MARTINEZ (EI) immatriculé au RSAC de PERPIGNAN (66000) sous le numéro 919(Numéro supprimé)9.Prix du bien : 175 000,00 €Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr