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Rare sur le marché ! Terrain constructible à CORNEILLA DE CONFLENT (66)

169000 €
2470 m²
68 €/m²
Corneilla-de-Conflent
Pyrénées-Orientales (66)
Terrain
Réf externe: 340932765739
Annonce publiée le 12/01/2025

Description

Idéalement situé dans un petit quartier calme et résidentiel, ce beau terrain plat de plus de 2400m2, bénéficiant d'une bonne exposition, vous offre un cadre et une situation idéals avec vue sur le Canigou.
Ancienne pommeraie, il laisse actuellement une partie plate de plus de 1300m2, une grande terrasse en amont et une autre petite terrasse au-dessus, avec des murets en pierres de rivières, ce qui lui confère beaucoup de charme et d'authenticité.
En dépendance : casot en pierres d'environ 16m2.
Prévoir le raccordement eau et électricité en bordure, avec accès voiture d'environ 30 mètres.
Vous êtes à deux minutes des services et commodités.
A visiter sans tarder !

Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,63% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N(Numéro supprimé) - Greffe de PERPIGNAN) Julia DESCOMBAS Entrepreneur Individuel (Numéro supprimé) - Réf.885348

Situation géographique

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TERRAIN À CONSTRUIRE DE 3650 M² IDÉALEMENT SITUÉ À RIGARDA PROCHE DE PERPIGNAN, AVEC VUE DÉGAGÉE.Idéal pour un projet de construction, ce terrain vous offre une belle opportunité pour bâtir une maison sur mesure. Profitez d'un cadre dégagé et d'une orientation sud-ouest favorable qui mettra en valeur vos futurs extérieurs.La parcelle s'étend sur 3650 m² pour aménager librement vos espaces extérieurs selon vos envies.Il bénéficie d'une vue dégagée qui invite à la tranquillité et à la détente dans un secteur résidentiel.ENVIRONNEMENTSitué à Rigarda, ce terrain se trouve dans une zone tranquille à proximité de la grande ville de Perpignan, à 31 km environ. La frontière espagnole est à 29 km. Plusieurs gares sont accessibles dans un rayon d'environ 3 à 9 km, comme celles de Vinça, Marquixanes, Prades - Molitg-les-Bains et Ille-sur-Têt.Vous trouverez à proximité de nombreux établissements scolaires, couvrant tous les niveaux, notamment des maternelles, écoles élémentaires, primaires, collèges et lycées, dont l'École Élémentaire Jean Alloiteau à quelques minutes, ainsi que plusieurs écoles et collèges à moins de 10 km.Il y a également des commerces autour du terrain.NOUS CONTACTERCe terrain est vendu par un partenaire de Maisons de Manon Perpignan au prix de 165000 euros.Pour tout renseignement complémentaire, n'hésitez pas à joindre Alexina LEFLON au (Numéro supprimé).Construisez la maison de vos rêves sur cette parcelle à Rigarda. Pour en savoir plus, contactez Alexina LEFLON au (Numéro supprimé)

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