Terrain constructible

GuichePyrénées-Atlantiques

GUICHE (64520) Terrain constructible viabilisé de 1 287m² À vendre terrain constructible de 1 287 m², offrant une surface de plancher maximale de 250 m² pour votre futur projet de construction. OK Terrain viabilisé : eau, électricité et tout-à-l'égout Points à prendre en compte : Terrain pentu, nécessitant un projet de construction adapté Proximité visuelle de l'autoroute, entraînant nuisances sonores Ce terrain conviendra à un acquéreur souhaitant profiter d'un cadre de campagne tout en restant proche des grands axes, avec la possibilité de réaliser une construction personnalisée adaptée au relief. Contactez moi pour plus d'informations ou une visite.Honoraires à la charge du vendeurVotre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Christelle LAGARDE inscrite au RSAC de BAYONNE n° 893 197 251 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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GUICHE (64520) Terrain constructible viabilisé de 1 177 m² À vendre, terrain constructible d'une superficie de 1 177 m², situé dans un environnement de campagne tout en restant proche de l'autoroute, facilitant les déplacements quotidiens (Bayonne à 25 minutes). Le terrain est vendu viabilisé en eau, électricité et tout-à-l'égout, ce qui constitue un atout pour la réalisation rapide de votre projet de construction. La surface de plancher maximale autorisée est de 250 m². Le terrain est pentu, ce qui nécessitera une adaptation du projet de construction. En raison de la proximité de l'autoroute, des nuisances sonores sont à prendre en considération. Ce bien s'adresse donc à des acquéreurs recherchant un cadre de campagne proche de Bayonne, tout en acceptant ces contraintes. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter Honoraires à la charge du vendeurVotre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Christelle LAGARDE inscrite au RSAC de BAYONNE n° 893 197 251 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Le terrain idéal pour votre projet de vieA seulement quelques minutes de Bayonne et des axes du Pays Basque, découvrez cette parcelle privilégiée située sur la commune de Guiche. Alliant calme et proximité stratégique, ce terrain est prêt à accueillir votre future résidence.Fiche Technique et Points Forts :Superficie généreuse : 1 467 m² environ.Exposition Sud-Sud EstEmprise au sol record (30%) : Une flexibilité rare dans le secteurSérénité technique : Études de sol G1 et G2 déjà réalisées et disponibles.Viabilités : Réseaux situés en bordure de la parcelle.Assainissement : Installation individuelle à prévoir.Dossier complet (plans et études techniques) envoyé sur simple demande.