? Terrain constructible 2 881 m² -- Zone d'activité Guiche (64) -- PC accepté

GuichePyrénées-Atlantiques

L'Opportunité d'un Investissement RareDécouvrez ce magnifique terrain à bâtir de près de 3000 m² ( 2873 m² ) sur la commune prisée de Guiche, aux portes du Pays Basque. Un produit exceptionnel qui allie cadre de vie privilégié et fort potentiel de construction.> Les Atouts Majeurs de la Parcelle :Vue dégagée à l'Ouest, sur les prèsEmprise au Sol Élevée (30%) : C'est l'argument numéro un ! Cette emprise au sol généreuse permet la réalisation d'une très grande propriété individuelle ou l'étude d'une division parcellaire pour un projet immobilier plus ambitieux (sous réserve des règles d'urbanisme locales).Localisation Stratégique : Guiche offre un équilibre parfait entre tranquillité rurale et proximité des axes routiers pour rejoindre Bayonne, Biarritz, et les Landes rapidement.Études Réalisées : Les études de sol de type G1 et G2 sont déjà disponibles, sécurisant votre projet de construction et permettant un démarrage rapide.Viabilités en bordure de chemin (facilité de viabilisation et de raccordement)Assainissement à prévoir : Système individuel (fosse septique, micro-station)Accès par chemin privé (sauf riverains)Disponibilité immédiateNe manquez pas cette opportunité unique dans le secteur. Le dossier complet (plans, études de sol, cadastre) est disponible sur demande.Contactez-nous sans tarder pour planifier votre visite !

Sainte-Marie-de-GosseLandes

À VENDRE - Terrain à bâtir à Sainte-Marie-de-GosseEt si votre futur projet de vie prenait place dans un environnement où calme, nature et authenticité se rencontrent harmonieusementSur la commune de Sainte-Marie-de-Gosse, découvrez ce beau terrain de 670 m², idéal pour imaginer la maison qui vous ressemble dans un cadre paisible et verdoyantAvec sa belle superficie, ce terrain offre de nombreuses possibilités d'aménagement pour concevoir un projet confortable, lumineux et parfaitement intégré à son environnementOn s'y projette facilement, entre jardin paysager, terrasse ensoleillée et moments de détente au coeur d'un cadre naturel où il fait bon vivre au quotidienSitué dans un secteur apprécié pour sa tranquillité tout en restant proche des commodités et des principaux axes, ce terrain représente une belle opportunité pour construire un lieu de vie à votre imageUn cadre inspirant, un beau potentiel, une qualité de vie recherchéeÀ découvrir sans tarder

UrtPyrénées-Atlantiques

Réaliser votre projet de construction à Urt avec IGC sur ce beau terrain de 410m² vendu viabilisé dans un bel environnement calme à l'écart des axes passants.N'hésitez pas à nous contacter pour étudier dès à présent votre futur projet.Rapport G1 réaliséEmprise au sol 30%PAT1225BS