BIXENTE

BiriatouPyrénées-Atlantiques

64700 - BIRIATOU - Terrain à bâtir de 1 500 m² viabilisé avec permis de construire obtenu et vue dominante exceptionnelleEnzo DUBARRY vous propose en exclusivité ce magnifique terrain à bâtir d'environ 1 500 m², situé sur les hauteurs de Biriatou, dans un environnement privilégié offrant une vue dominante exceptionnelle sur les montagnes et les environs.Rare sur le secteur, ce terrain bénéficie d'un cadre de vie particulièrement recherché, alliant calme, nature et proximité immédiate de la frontière espagnole ainsi que des principaux axes de circulation.Le terrain est vendu entièrement viabilisé, avec l'ensemble des raccordements déjà réalisés en limite de propriété : eau, électricité et assainissement. Un accès privé a également été créé.Un permis de construire modificatif a été délivré pour la réalisation d'une villa contemporaine de 166 m², comprenant 103,57 m² de surface habitable ainsi qu'un sous-sol d'environ 63 m².Le dossier a d'ores et déjà obtenu l'ensemble des avis favorables nécessaires, notamment ceux des Architectes des Bâtiments de France (ABF), de la Communauté d'Agglomération Pays Basque (CAPB) et d'Enedis, offrant ainsi une sécurité et un gain de temps considérables pour votre projet de construction.Une opportunité rare pour acquérir un terrain prêt à bâtir, avec de nombreuses démarches déjà réalisées et validées, dans l'un des secteurs les plus recherchés du Pays Basque.Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Enzo DUBARRY au (Numéro supprimé) ou par mail à (Email supprimé). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Enzo Dubarry - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Pau sous le n(Numéro supprimé).Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

ArbonnePyrénées-Atlantiques

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ArbonnePyrénées-Atlantiques

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