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Terrain à vendre de 729m² Proche de ISSOIRE (63)

79900 €
729 m²
110 €/m²
Issoire
Puy-de-Dôme (63)
Terrain
Réf externe: 830034666194
Annonce publiée le 22/11/2025

Description

PARDINES / ISSOIRE - Terrain à bâtir viabilisé 729 m² - Lotissement calme - Libre constructeur

À Pardines, à proximité immédiate d'Issoire, découvrez ce terrain à bâtir viabilisé de 729 m², situé dans un lotissement paisible de 6 parcelles, idéal pour votre future maison.

Caractéristiques :
o Superficie : 729 m² - autres surfaces disponibles
o Terrain viabilisé : raccordements (eau, électricité, etc.) dans le lotissement
o Libre de constructeur : concevez votre projet sur mesure
o Vue dégagée et belle exposition
o Étude de sol G1 réalisée

Environnement & services :
o Cadre calme et verdoyant
o À env. 10 minutes de l'A75 et d'Issoire
o Commerces, écoles et services à Issoire
o Navette Sherpa sur demande depuis votre domicile vers Issoire, tous les mercredis après-midi et samedis matin

Contactez Nicole Chauveau, votre conseillère immobilière Optimhome, pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
D'autres terrains sont disponibles dans ce lotissement : n'hésitez pas à vous renseigner. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Yves DEMOLIE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N(Numéro supprimé) Greffe de CLERMONT FERRAND) (Numéro supprimé) (réf. 597113 )

Situation géographique

Contacter OPTIMHOME

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À 15 min d'Issoire, beau terrain constructible de plus de 2 000 m² viabiliséEfficity, l'agence immobilière en ligne, et Éric Pons vous présentent en exclusivité ce terrain constructible et viabilisé, situé au calme , sur la commune de Saint-Etienne-sur-Usson dans le charmant hameau de Chauvaye.D'une surface d'environ 2 000 m² , ce terrain sans vis-à-vis offre une magnifique vue dégagée sur la campagne environnante, tout en restant proche des commodités : seulement 15 minutes d'Issoire et 35 minutes de Clermont-Ferrand.Atouts :Terrain déjà raccordé à l'eau et à l'électricitéEnvironnement paisible et verdoyantPossibilité d'acquérir une surface plus importante (jusqu'à +20 000 m²) : idéal pour un projet avec des animaux ou une activité annexeUn assainissement individuel sera nécessaire.Le terrain est actuellement sur une parcelle d'environ 2 hectares. vous aurez la possibilité d'acquérir l'ensemble si cela peut vous intéresser.Ce terrain constitue une belle opportunité pour concrétiser votre projet de construction, dans un cadre naturel privilégié, sans être isolé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Eric Pons - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Clermont-Ferrand sous le n(Numéro supprimé).Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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