Logo du site

Terrain pour votre future maison - Cadre paisible - env. 800 m² (62)

71900 €
800 m²
90 €/m²
Noyelles-sous-Bellonne
Pas-de-Calais (62)
Terrain
Réf externe: 830033678305
Annonce publiée le 12/02/2026

Description

EXCLUSIVITÉ - Terrain à bâtir

À Noyelles-sous-Bellonne, dans un environnement résidentiel recherché pour son calme, ce terrain à bâtir bénéficie d'un emplacement privilégié, en retrait de la circulation, offrant un cadre de vie paisible et préservé.
Sa situation, à proximité de Vitry-en-Artois et de Douai, permet de concilier sérénité et accessibilité.

Destiné à la construction d'une habitation individuelle, ce terrain propose une superficie avoisinant les 800 m².
Sa forme régulière, associée à une largeur confortable et une profondeur adaptée, facilite l'implantation d'un projet de construction harmonieux.

Le projet est soumis aux règles d'urbanisme en vigueur (PLU).
Une surface de plancher d'environ 250 m² peut être envisagée, selon les dispositions applicables.

Les réseaux eau et électricité sont présents.
Un assainissement individuel est à prévoir, conformément à la réglementation en vigueur.

Renseignements complémentaires sur demande.

Prix de vente : 84 900 €
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Caroline GALLAND Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N(Numéro supprimé) Greffe de DOUAI) (Numéro supprimé) (réf. 601373 )

Situation géographique

Contacter OPTIMHOME

Terrains similaires

Ces terrains pourraient vous intéresser

Logo du siteLogo de MAISONS FRANCE CONFORT pour l'annonce 301588453
69 500 €170 €/m²
410 m²

BrebièresPas-de-Calais

terrain

TERRAIN SANS VIS À VIS À BREBIÈRES, IDÉALEMENT SITUÉPRÉSENTATION DU BIEN Dans la commune de Brebières, ce terrain de 410 m² vous offre un emplacement idéal, exposé au sud et sans vis à vis.Ce terrain, entièrement prêt à accueillir votre projet, vous permet de construire votre maison selon vos envies et besoins.Vous bénéficierez d'un terrain de 410 m² exposé au sud, apportant luminosité et confort.Ce terrain vous offre un espace extérieur privilégié, idéal pour la réalisation de votre projet de construction.ENVIRONNEMENT Situé à Brebières, la zone d'habitation propose un cadre à proximité de la ville de Douai, distante de 6 km environ. Vous trouverez une gare à 10 minutes à pied, facilitant vos déplacements. Les autoroutes A1 et A21 se situent respectivement à 7 km et 8 km, pour un accès rapide aux grands axes routiers. Deux établissements scolaires sont présents à moins de 5 minutes à pied : l'école élémentaire Curie-Pasteur et l'école maternelle Saint-Exupéry. Les loisirs et la culture sont accessibles avec une bibliothèque et un terrain de tennis à proximité. De nombreux restaurants et commerces sont également implantés autour du bien.NOUS CONTACTER Ce terrain est proposé à la vente au prix de 69 500 euros.Pour plus d'informations, contactez Maisons France Confort Valenciennes. Mathilde GROS est à votre disposition au (Numéro supprimé).N'hésitez pas à prendre contact pour concrétiser votre projet et construire votre maison sur ce terrain idéalement situé.

Devis construction de maison

Gratuit et sans engagement

Décrivez votre projet pour recevoir 4 propositions de constructeurs réputés. Votre demande sera transmise uniquement à une sélection de constructeurs de qualité présents sur votre région !

Nos guide pour bien construire en Pas-de-Calais

Nos guides pour acheter un terrain et trouver des professionnels pour vos projets

Image du post Donation-partage : un outil précieux pour transmettre votre patrimoine !15/10/2021
Lire l'article
Donation-partage : un outil précieux pour transmettre votre patrimoine !
Image du post Combien peut-on donner d’argent sans déclarer ?10/09/2021
Lire l'article
Combien peut-on donner d’argent sans déclarer ?
Image du post Simulateur de droits de donation avec usufruit : qu’allez-vous payer ?10/09/2021
Lire l'article
Simulateur de droits de donation avec usufruit : qu’allez-vous payer ?
Image du post Quelle part d’héritage après le décès d’un ou des parents ?09/09/2021
Lire l'article
Quelle part d’héritage après le décès d’un ou des parents ?