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Terrain à vendre de 1 187 m²

122000 €
1187 m²
103 €/m²
Marquise
Pas-de-Calais (62)
Terrain
Réf externe: 830034437457
Annonce publiée le 07/08/2026

Description

À découvrir sur la commune de Marquise, ce terrain à bâtir d'une superficie d'environ 1 187 m², récemment borné dans le cadre d'un détachement de parcelle.

Situé en second rang, il bénéficie d'un environnement plus calme et préservé, offrant davantage de tranquillité tout en restant à proximité des commodités.

Les principaux atouts :

- Terrain à bâtir d'environ 1 187 m².
- Situation en second rang, à l'écart de la rue.
- Zone UCd du Plan Local d'Urbanisme.
- Emprise au sol autorisée : 60 %.
- Hauteur maximale au faîtage : 9 mètres.
- Implantation selon les règles de la zone UCd (limites séparatives conformément au PLU).
- Terrain non viabilisé.
- Assainissement autonome à prévoir.
- Défrichage à prévoir avant la réalisation du projet.
- Déclaration préalable obtenue dans le cadre du détachement de parcelle.

Ce terrain constitue une belle opportunité pour concrétiser un projet de construction dans un secteur recherché de la Côte d'Opale, à proximité des commerces, des écoles, des principaux axes routiers et à seulement quelques minutes des plages.

N'hésitez pas à me contacter pour obtenir davantage d'informations sur la localisation du terrain, ainsi que le plan de bornage. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Thibaud JEGO Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N(Numéro supprimé) Greffe de BOULOGNE SUR MER) (Numéro supprimé) (réf. 613124 )

Situation géographique

Contacter OPTIMHOME

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