Terrain à bâtir à Marles-sur-Canche (62170)

Beaumerie-Saint-MartinPas-de-Calais

Terrain de loisirs de 3 601 m² - Beaumerie-Saint-MarEFFICITY, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose de découvrir ce magnifique terrain de loisirs de 3601m2, situé à Beaumerie-Saint-Martin, à seulement quelques minutes de Montreuil-sur-Mer, dans un environnement verdoyant, paisible et préservé.Entièrement privé et clôturé, ce terrain est idéal pour les amoureux de la nature, de la pêche et des activités de plein air.Les atouts du bien :Terrain de loisirs de 3 601 m².Dalle en béton permettant l'installation d'un mobil-home ou d'une caravane, dans le respect de la réglementation en vigueur.Toilettes sèches déjà installées sur le terrain.Terrain plat, parfaitement ensoleillé et entretenu avec une agréable partie ombragée pour profiter des journées d'été.La Canche longe le fond de la propriété, offrant un cadre exceptionnel aux passionnés de pêche.Possibilité de profiter des lieux pour la pêche, les balades, les repas en famille, le bivouac sous tente ou les promenades en barque (embarcation à prévoir par l'acquéreur).Depuis la Canche, vous pourrez rejoindre Montreuil-sur-Mer en barque pour une escapade originale.Les amateurs de randonnée pourront également rejoindre Montreuil-sur-Mer à pied en longeant la Canche et découvrir les magnifiques remparts de cette cité de caractère.À proximité immédiate, une base d'airsoft ravira les amateurs d'activités de plein air.Un environnement calme, naturel et ressourçant, idéal pour se retrouver en famille ou entre amis. Information importante : ce terrain est situé en zone rouge du Plan de Prévention des Risques d'Inondation (PPRI). Il s'agit d'un terrain de loisirs non constructible, destiné exclusivement à un usage de détente et de loisirs.Ce bien est une véritable invitation à la détente, dans un cadre naturel exceptionnel, à quelques minutes seulement de Montreuil-sur-Mer. Que vous soyez passionné de pêche, amateur de balades, de nature ou simplement à la recherche d'un lieu paisible pour vous évader, ce terrain saura vous séduire. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez Aurélie Savary, votre mandataire immobilier Efficity. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Aurélie Savary - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Boulogne sur Mer sous le n(Numéro supprimé).Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

EstréellesPas-de-Calais

TERRAIN AVEC VUE SUR ESPACE VERT DANS UN EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ À ESTRÉELLESPRÉSENTATION DU BIEN Situé à Estréelles, ce terrain de 981 m² bénéficie d'un emplacement privilégié avec une vue dégagée sur un espace vert. La Manche se trouve à environ 23 kilomètres, offrant un cadre naturel tout proche.Ce terrain à construire vous offre la possibilité de réaliser votre maison sur une surface de près de 1 000 m², idéal pour concrétiser votre projet dans une zone d'habitation calme.Aucun détail sur les pièces n'est disponible pour ce terrain.Ce terrain en vente à Estréelles est implanté dans un secteur offrant un cadre naturel reposant grâce à son recul et sa vue sur espace vert.La superficie du terrain, de 981 m², vous permet d'envisager un extérieur conséquent pour vos futurs aménagements.ENVIRONNEMENT Le terrain est situé dans la commune d'Estréelles, une zone résidentielle proche de Boulogne-sur-Mer, à 28 kilomètres. La mer de la Manche est accessible à environ 23 kilomètres, apportant une proximité appréciable avec la côte. Les gares les plus proches sont celles de Montreuil-sur-Mer (à 3,9 km), Brimeux (6,9 km) et Étaples - Le Touquet (10 km). L'autoroute A16 se trouve à 7 kilomètres, facilitant les déplacements vers les grandes villes. L'école élémentaire la plus proche, l'École Élémentaire rpi 83, est à environ 397 mètres, accessible facilement à pied. La présence de restaurants est notable à moins de 500 mètres autour du terrain. Des commerces sont également disponibles dans les environs. NOUS CONTACTER Ce terrain est proposé à la vente au prix de 63 600 euros, frais et honoraires inclus.Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter Thibaud WAILLE de l'agence Maisons Les Naturelles Berck. Vous pouvez le joindre au (Numéro supprimé). Construisez dès maintenant votre maison sur ce terrain à Estréelles et profitez d'un cadre naturel agréable. Contactez-nous pour en savoir plus.

HucqueliersPas-de-Calais

TERRAIN À CONSTRUIRE DE 650 M² À HUCQUELIERS, PROCHE DE BOULOGNE-SUR-MERIdéal pour un projet de construction, ce terrain de 650 m² situé à Hucqueliers vous permet de bâtir une maison sur mesure avec un bel espace extérieur.La parcelle offre une surface intéressante pour aménager un espace extérieur selon vos envies.ENVIRONNEMENTHucqueliers est une commune tranquille située à proximité de la mer. Boulogne-sur-Mer se trouve à 28 km. Le secteur bénéficie de la proximité d'autoroutes, notamment l'A16 et la nationale N42, situées à 18 km. On trouve à proximité une école élémentaire et un collège, accessibles en moins de 5 minutes à pied. Des commerces sont également présents aux alentours. Trois restaurants se situent à environ 2 minutes à pied ainsi qu'une bibliothèque à moins de 10 minutes.NOUS CONTACTERCe terrain est vendu par un partenaire de Maisons Les Naturelles Boulogne-sur-Mer, au prix de 55 000 euros.Pour toute demande d'information complémentaire, contactez Tony SORET au (Numéro supprimé). Il se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet.