Terrain à bâtir à Wargnies-le-Grand (59144)

Wargnies-le-GrandNord

TERRAIN A BATIR VIABILISE DE 525 M² - WARGNIES LE GRAND 59144E.I. Stéphane GONTHIER - Agent commercial OptimHome Immobilier - Tel (Numéro supprimé) vous propose ce très beau terrain à bâtir sur la commune de Wargnies le Grand (59144), village prisé, à proximité de Valenciennes et de la frontière belge.Implanté au cœur de la campagne de l'Avesnois, Wargnies-le-Grand séduit par ses paysages bocagers, ses espaces naturels préservés et son atmosphère conviviale. Le village bénéficie d'un cadre rural tout en restant proche des commodités : écoles, commerces, services et axes routiers sont facilement accessibles.La commune propose une qualité de vie appréciable, avec un voisinage agréable, une vie associative dynamique et un environnement propice aux promenades et aux activités de plein air. Wargnies-le-Grand est un lieu idéal pour les acquéreurs recherchant tranquillité, nature et proximité urbaine.Ce secteur est particulièrement recherché pour la construction de maisons individuelles. C'est un emplacement idéal pour concrétiser votre projet de maison sur mesure, dans un environnement harmonieux, dans un cadre sécurisé et familial.Dans un lotissement récent de 16 lots; "les jardin de l'Aunelle" vous serez surpris par ce très beau terrain viabilisé en eau et électricité. Attention pas de gaz possible sur la parcelle. Le raccordement tout à l'égout est également prévu.Le terrain est entièrement plat et bénéficie de 2 façades d'environ 20M !Il est important de préciser que la parcelle se situe dans une zone d'exposition au retrait et gonflement des argiles notée FAIBLE (source rapport Géorisques).Un bien rare sur ce secteur ! Alors allons visiter...!// Le prix indiqué inclut les honoraires de l'agence //Secteur géographique : Wargnies le Grand, Wargnies le Petit, Jenlain, Eth, Bry, Frasnoy, Sebourg, Valenciennes Est, Frontière, Belgique. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Stéphane GONTHIER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N(Numéro supprimé) Greffe de VALENCIENNES) (Numéro supprimé) (réf. 599340 )

CurgiesNord

Curgies : terrain de 440 m² à vendreQUARTIER RECHERCHÉ - VUE PANORAMIQUEÀ Curgies (59990) en vente proche de la Belgique et à quelques kilomètres de Valenciennes, donnez vie à votre résidence principale ou secondaire sur ce terrain de 440 m². Ce terrain, orienté plein sud-est, profite d'une vue panoramique. Il est situé dans un secteur convoité. On trouve l'École Primaire Antoine de Saint Exupéry à moins de 10 minutes à pied. Côté transports en commun, il y a cinq gares à moins de 10 minutes en voiture. Les autoroutes A2 et A23 sont accessibles à moins de 9 km. On trouve trois commerces, une boulangerie et une épicerie à quelques minutes à peine.Il est à vendre pour la somme de 75 900 €. Contactez Christian SMOLAREK ((Numéro supprimé)) pour obtenir de plus amples renseignements sur ce terrain et sur les modalités de vente.

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Terrain de 440 m² à vendre à CurgiesQUARTIER RECHERCHÉ - VUE PANORAMIQUEÀ Curgies (59990) à 11 km de la frontière belge et à quelques kilomètres de Valenciennes, découvrez ce terrain de 440 m². Ce terrain, orienté sud-ouest, profite d'une vue panoramique. Il se trouve dans un quartier attractif. Il y a l'École Primaire Antoine de Saint Exupéry à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports en commun, on trouve cinq gares à moins de 10 minutes en voiture. Les autoroutes A2 et A23 sont accessibles à moins de 9 km. Il y a trois commerces, une boulangerie et une épicerie à proximité.Il est proposé à l'achat pour 75 900 €. N'hésitez pas à prendre contact avec notre agence (SMOLAREK Christian : (Numéro supprimé)) pour plus de renseignements sur ce terrain, sur les modalités de vente ou sur les démarches à suivre.