Terrain à bâtir à Rousies (59131)

RousiesNord

TERRAIN À CONSTRUIRE DE 2000 M² À ROUSIES, À PROXIMITÉ DE MAUBEUGE, VUE DÉGAGÉECe terrain situé à Rousies offre un emplacement privilégié avec une orientation sud-ouest. Vous pouvez bâtir une maison personnalisée en profitant d'un cadre avec une vue dégagée.La parcelle s'étend sur 2000 m², offrant ainsi un espace extérieur généreux pour aménager selon vos envies.Le terrain bénéficie d'une situation pratique proche de Maubeuge, avec des axes routiers tels que la nationale 2 à 3 km facilitant vos déplacements. Plusieurs gares sont également accessibles à proximité. Le secteur propose une école maternelle à seulement quelques minutes à pied. Vous trouverez aussi des bibliothèques à 2 minutes, plusieurs restaurants à moins de 10 minutes de marche ainsi que des commerces variés dans les environs.NOUS CONTACTERCe terrain est en vente auprès d'un partenaire de Maisons France Confort Valenciennes au prix de 126000 euros.Pour plus de renseignements, contactez Christian SMOLAREK au (Numéro supprimé). Il se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet.

Ferrière-la-GrandeNord

Un véritable écrin de nature au cœur de la ville?.Rare sur le secteur, cet ensemble foncier situé à Ferrière-la-Grande développe une superficie cadastrale totale de 20 703 m² (plus de 2 hectares) en zone naturelle (N) du Plan Local d'Urbanisme.??Offrant un cadre verdoyant exceptionnel tout en étant à proximité immédiate des commerces, des écoles et des principaux axes, ce bien constitue une opportunité unique pour les amoureux de la nature, les porteurs de projets de loisirs ou les investisseurs recherchant un patrimoine foncier de qualité.Ce terrain est ensemble comprenant une prairie, un bois de résineux et d'un sous-bois aux essences variées.Un accès direct par la route principale. Délimité côté rues par un magnifique mur en pierre et un ruisseau drainant le terrain.UN TERRAIN AUX MULTIPLES POSSIBILITÉS : so Pâturage ou accueil d'animaux;o Activités agricoles ou maraîchage compatibles avec la réglementation;o Verger ou plantation d'arbres fruitiers;o Apiculture;o Activités de loisirs de pleine nature;o Projets pédagogiques ou environnementaux;o Préservation de la biodiversité ou gestion écologique du site.LES POINTS FORTS :o Plus de 20 700 m² de terrain;o Situation rare en plein cœur de Ferrière-la-Grande;o Environnement naturel et préservé;o Accès facile;o Idéal pour un projet compatible avec la zone naturelle.Dossier cadastral disponible sur demande.Cette annonce référence 341139 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GREGORY CORNU (EI) immatriculé au RSAC de LILLE (59000) sous le numéro 48995914800037.Prix du bien : 88 000,00 €Prix du bien hors honoraires : 80 000,00 €Honoraires TTC : 10,00 %Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.Non soumis au DPE.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr