89 terrains à vendre à Maulde (59158)

Mortagne-du-NordNord

Mortagne-du-Nord : terrain de 400 m² avec belle façade en venteEMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ - VUE DÉGAGÉETerrain de 404 m² à 1 km de la frontière belge et à deux pas de Roubaix. Ce terrain se situe bénéficiant d'un emplacement d'exception dans Mortagne-du-Nord (59158). Il profite d'une vue dégagée. Dans un secteur prisé, le terrain est proche des écoles et des commerces. Le Collège Fernig et l'École Primaire des Deux Vallées sont implantés à moins de 10 minutes à pied. Côté transports en commun, il y a les gares Saint-Amand-les-Eaux et Rosult à moins de 10 minutes en voiture. L'autoroute A23 est accessible à 10 km. On trouve une bibliothèque, un supermarché, deux commerces et un bureau de poste à proximité. Le marché Place Gillet anime les environs chaque mercredi matin.Son prix de vente est de 48 000 €. Contactez Maxime KENNEDY (tél : (Numéro supprimé)) pour obtenir de plus amples informations sur ce terrain ou sur les démarches à suivre.Annonce proposée par un Agent Commercial Partenaire.

LecellesNord

Terrain de 570 m² en vente à LecellesEMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ - VUE SANS VIS-À-VISÀ Lecelles (59226) à vendre à moins de 4 km de la Belgique et à quelques kilomètres de Lille, venez découvrir ce terrain de 570 m². Il profite d'une vue sans vis-à-vis et bénéficie d'une exposition sud. Il se trouve dans un secteur convoité. L'École Primaire Privée Sainte Marie et l'École Primaire Centre sont implantées à moins de 10 minutes à pied. Côté transports, il y a trois gares (Saint-Amand-les-Eaux, Rosult et Landas) à moins de 10 minutes en voiture. L'autoroute A23 est accessible à 5 km. On trouve une boulangerie, une supérette et une boucherie-charcuterie à proximité de la propriété.Son prix de vente est de 85 000 €. N'hésitez pas à prendre contact avec notre agence (Mathilde GROS : (Numéro supprimé)) pour tout renseignement sur ce terrain, sur les modalités de vente ou sur les démarches à suivre. Faites de vos projets immobiliers une réalité avec Maisons France Confort Valenciennes.

NivelleNord

À Vendre : Terrain constructible de 500 m² - Nivelle (59230)Proche de Villeneuve-d'Ascq et de la BelgiqueOffrez-vous l'opportunité de réaliser la maison de vos rêves sur ce terrain de 500 m², idéalement situé dans un quartier calme et pratique.📍 Emplacement et commoditésÉcole Maternelle Au Bord de l'Eau et École Élémentaire Au Bord de l'Eau à moins de 10 minutes à pied4 gares accessibles en moins de 10 minutes en voitureAccès rapide à l'autoroute A23 (7 km)Commerces et services à proximité : boulangerie, boucherie-charcuterie, épicerieCe terrain offre un cadre idéal pour un projet familial ou un investissement immobilier proche de Villeneuve-d'Ascq.💰 Prix de vente : 77 000 €📞 Contact : David CHAMBAULT - (Numéro supprimé)Pour toute information sur le terrain, les démarches ou les modalités de vente, contactez notre agence.Maisons France Confort Lille - Donnez vie à votre projet immobilier.

Saint-Amand-les-EauxNord

VENTE : terrain de 550 m² à Saint-Amand-les-EauxQUARTIER RECHERCHÉ - VUE PANORAMIQUEEn vente à moins de 7 km de la Belgique et à deux pas de Villeneuve-d'Ascq à Saint-Amand-les-Eaux (59230), grand terrain. Il est prêt à accueillir votre projet de construction pour toute la famille. Ce terrain, exposé sud-est, profite d'une vue panoramique. Il se trouve dans un secteur recherché. Des écoles de tous types sont implantées à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports en commun, il y a la gare Saint-Amand-les-Eaux à proximité. L'autoroute A23 est accessible à 4 km. On trouve un bassin de natation, un tennis, des commerces, des boulangeries, trois supermarchés, quatre boucheries-charcuteries et un bureau de poste à quelques minutes à peine. Le marché Grand Place anime le quartier tous les vendredis matin.Ce terrain est proposé à l'achat pour 70 000 €. Contactez notre agence (Christian SMOLAREK : (Numéro supprimé)) pour plus d'informations sur le terrain ou sur les démarches à suivre. Maisons France Confort Valenciennes est là pour vous accompagner dans tous vos projets immobiliers.

Saint-Amand-les-EauxNord

VENTE d'un terrain de 500 m² à Saint-Amand-les-EauxIDÉALEMENT SITUÉ - VUE DÉGAGÉEÀ Saint-Amand-les-Eaux (59230) à moins de 7 km de la Belgique et à quelques kilomètres de Villeneuve-d'Ascq, découvrez ce terrain de 500 m². Ce terrain, orienté sud-ouest, profite d'une vue dégagée. Dans un quartier convoité, le terrain idéalement situé est proche des commerces et des écoles. On trouve des écoles du primaire et du secondaire à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports, il y a la gare Saint-Amand-les-Eaux à proximité. L'autoroute A23 est accessible à 4 km. On trouve un bassin de natation, un tennis, des commerces, des boulangeries, trois supermarchés, deux épiceries et trois supérettes dans les environs. Ne manquez pas le marché Grand Place chaque vendredi matin.Il est proposé à l'achat pour 70 000 €. N'hésitez pas à prendre contact avec Christian SMOLAREK (tél : (Numéro supprimé)) pour plus d'informations sur ce terrain, sur les démarches à suivre ou sur les modalités de vente.

Saint-Amand-les-EauxNord

Terrain de 380 m² en vente à Saint-Amand-les-EauxIDÉALEMENT SITUÉ - VUE PANORAMIQUEÀ moins de 7 km de la Belgique et à quelques kilomètres de Villeneuve-d'Ascq à Saint-Amand-les-Eaux (59230), terrain de 380 m². Il est prêt à accueillir votre résidence principale ou secondaire pour toute la famille. Il profite d'une vue panoramique et est orienté au sud-ouest. Il se trouve dans un quartier recherché. Il y a des établissements scolaires de tous niveaux (de la maternelle au lycée) à moins de 10 minutes à pied. Côté transports, on trouve la gare Saint-Amand-les-Eaux à quelques pas du bien. On trouve un accès à l'autoroute A23 à 4 km. Il y a un bassin de natation, un tennis, des commerces, des boulangeries, trois supermarchés, deux épiceries et quatre boucheries-charcuteries dans les environs. Ne manquez pas le marché Grand Place tous les vendredis matin.Ce terrain est proposé à l'achat pour 79 000 €. Prenez contact avec Christian SMOLAREK (tél : (Numéro supprimé)) pour toute information sur le terrain. Maisons France Confort Valenciennes vous accompagne à toutes les étapes de l'achat et dans toutes vos démarches.

SaméonNord

Saméon : terrain de 500 m² à vendreQUARTIER RECHERCHÉ - VUE DÉGAGÉEProche de la Belgique et à deux pas de Lille à Saméon (59310), terrain de 500 m². Il profite d'une vue dégagée et bénéficie d'une exposition sud-ouest. Il se trouve dans un secteur attractif. Une école primaire y est implantée. Niveau transports, il y a cinq gares à moins de 10 minutes en voiture. Il y a un accès à l'autoroute A23 à 4 km. On trouve une bibliothèque et une boulangerie à proximité du terrain.Il est à vendre pour la somme de 79 000 €. Contactez Christian SMOLAREK (tél : (Numéro supprimé)) pour obtenir de plus amples informations sur ce terrain, sur les démarches à suivre ou sur les modalités de vente. Maisons France Confort Valenciennes est là pour vous accompagner dans tous vos projets immobiliers.

HergniesNord

HERGNIES (20 km Vals, 15km A2, à 10km St Amand et 4km Belgique) TERRAIN constructible de 1375m² (borné). Non viabilisé avec dans la rue eau et élec (il n'y a pas de tout à l'égout). Façade d'environ 16m et environ 115 m de profondeur. Rue calme. Proche centre. Proximité Place Ecole Mairie commerces. Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 6.43% TTC du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. DPE non concerné. Philippe SPLINGART, Agent Commercial immatriculé au RSAC de Lille sous le numéro 79195976000012 - A la lucarne de l'immobilier - Ref. 83442

HergniesNord

HERGNIES (20 km Vals, 15km A2, à 10km St Amand et 4km Belgique) TERRAIN constructible de 1375m² (borné). Non viabilisé avec dans la rue eau et élec (il n'y a pas de tout à l'égout). Façade d'environ 16m et environ 115 m de profondeur. Rue calme. Proche centre. Proximité Place Ecole Mairie commerces. Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 6.43% TTC du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. DPE non concerné. Philippe SPLINGART, Agent Commercial immatriculé au RSAC de Lille sous le numéro 79195976000012 - A la lucarne de l'immobilier - Ref. 83442

Sars-et-RosièresNord

Sars-et-Rosières : terrain de 465 m² à vendre idéalement situé avec belle façade supérieure à 20 mètres.EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ - PROCHE DE LILLEÀ Sars-et-Rosières (59230) en vente à 7 km de la frontière belge et à quelques kilomètres de Lille, donnez vie à votre projet de construction sur ce terrain de 465 m². Dans un secteur convoité, le terrain bénéficiant d'un emplacement privilégié est proche des écoles et des commerces. Il y a une école primaire dans le quartier. Niveau transports, on trouve cinq gares à moins de 10 minutes en voiture. L'autoroute A23 est accessible à 1 km.Son prix de vente est de 88 500 €. N'hésitez pas à prendre contact avec Maxime KENNEDY (tél : (Numéro supprimé)) pour tout renseignement sur ce terrain, sur les modalités de vente ou sur les démarches à suivre.Annonce proposée par un Agent Commercial Partenaire.

Sars-et-RosièresNord

59230 SARS-ET-ROSIÈRES - TERRAIN CONSTRUCTIBLE - ENVIRONNEMENT CALME ET SANS VIS-À-VISEffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce projet rare sur la commune prisée de Sars-et-Rosières, dans un secteur calme, verdoyant et sans aucun vis-à-vis. Niché sur une parcelle généreuse de 1.700 m², ce terrain constructible et divisible vous ouvre les portes d'un cadre de vie paisible, au cœur de la nature et à l'abri des regards. Une maison en ossature bois d'environ 180 m² a déjà été amorcée : vous pouvez reprendre le projet ou repartir d'une page blanche selon vos envies et besoins. La structure existante repose sur des plots solides avec une conception poteaux-poutres, offrant un plan modulable en semi plain-pied. Les cloisons sont repositionnables, idéal pour concevoir un intérieur sur mesure. Fourreaux pour l'eau et l'électricité déjà en place, drainage complet réalisé, assainissement prévu par jardin filtrant. Un charme fou avec une mare naturelle, des arbres fruitiers (cerisiers, pruniers, poiriers...) et un environnement naturel préservé qui séduira les amoureux de tranquillité. Une opportunité unique pour concrétiser votre projet de vie, contactez-moi sans attendre pour en discuter.. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Hugo Liot - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Valenciennes sous le n(Numéro supprimé).Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

BrillonNord

VENTE d'un terrain de 675 m² avec belle façade à BrillonEMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ - VUE DÉGAGÉEÀ Brillon (59178) à quelques kilomètres de la Belgique et à deux pas de Lille, venez découvrir ce terrain de 675 m². Il profite d'une vue dégagée. Dans un quartier recherché, le terrain bénéficiant d'un emplacement d'exception est proche des commerces et des écoles. Il y a l'École Primaire des Fresnelles à moins de 10 minutes à pied. Côté transports en commun, on trouve six gares à moins de 10 minutes en voiture. Les autoroutes A23 et A21 sont accessibles à moins de 9 km. Il y a un tennis, une boulangerie et une boucherie-charcuterie dans les environs.Son prix de vente est de 97 000 €. Contactez Maxime KENNEDY (tél : (Numéro supprimé)) pour tout renseignement sur ce terrain, sur les modalités de vente ou sur les démarches à suivre.Annonce proposée par un Agent Commercial Partenaire.

MouchinNord

Terrain à vendre - 470 m² à Mouchin (59310)Proche de Lille et de la frontière belgeÀ Mouchin, à seulement 21 km de Lille et proche de la Belgique, donnez vie à votre projet immobilier sur ce terrain de 470 m². Idéal pour construire votre maison principale ou secondaire, il bénéficie d'un environnement calme et pratique.Caractéristiques du terrain :Surface : 470 m²Proximité des écoles : École Primaire Privée Sacré-Coeur et École Primaire Camille Desmoulins (moins de 10 min à pied)Accès aux transports : 6 gares accessibles en moins de 10 min en voitureAccès rapide aux autoroutes A23 et A27 (moins de 10 km)Commerces et bibliothèque à proximitéPrix de vente : 126 000 €Pour plus de renseignements, connaître les modalités de vente ou organiser une visite :David CHAMBAULT - (Numéro supprimé)

MouchinNord

Mouchin : Terrain à vendre - 600 m²Proche de Lille - Idéal projet immobilierÀ Mouchin (59310), à proximité de la Belgique et à deux pas de Lille, découvrez ce grand terrain de 600 m² idéal pour votre projet de construction.Caractéristiques et environnement :Terrain prêt à construireÉcoles à proximité : École Primaire Privée Sacré-Coeur et École Primaire Camille Desmoulins (moins de 10 min à pied)Transports : 6 gares accessibles en moins de 10 min en voitureAccès rapide aux autoroutes A23 et A27 (moins de 10 km)Bibliothèque et commerces à quelques minutesPrix de vente : 149 000 €Pour plus d'informations ou pour visiter le terrain :David CHAMBAULT - (Numéro supprimé)Maisons France Confort Lille vous accompagne à chaque étape de votre projet immobilier.

MouchinNord

Mouchin : terrain de 1 100 m² à vendreQUARTIER RECHERCHÉ - VUE PANORAMIQUEGrand terrain à vendre à moins de 1 km de la Belgique et à quelques kilomètres de Lille. De 1 100 m², ce terrain se situe dans un secteur prisé de Mouchin (59310). Ce terrain, exposé sud-ouest, profite d'une vue panoramique. Il est situé dans un quartier attractif. On trouve l'École Primaire Privée Sacré-Coeur et l'École Primaire Camille Desmoulins à moins de 10 minutes à pied. Côté transports en commun, il y a six gares à moins de 10 minutes en voiture. Les autoroutes A23 et A27 sont accessibles à moins de 10 km. On trouve une bibliothèque et un commerce dans les environs.Ce terrain est proposé à l'achat pour 154 000 €. Contactez Christian SMOLAREK ((Numéro supprimé)) pour obtenir de plus amples informations sur ce terrain.

Vieux-CondéNord

Vieux-Condé : terrain de 1 100 m² à vendreEMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ - PROCHE DE VALENCIENNESÀ 5 km de la frontière belge et à quelques kilomètres de Valenciennes à Vieux-Condé (59690), grand terrain. Réalisez-y votre projet immobilier. Il bénéficie d'une exposition sud-ouest. Il est situé dans un quartier recherché. On trouve l'École Élémentaire Joliot-Curie et l'École Maternelle Pierre Lemoine à moins de 10 minutes à pied. L'autoroute A2 est accessible à 8 km. Il y a une bibliothèque, quatre commerces, un supermarché et une boulangerie à quelques minutes.Il est proposé à l'achat pour 96 000 €. N'hésitez pas à prendre contact avec notre agence (Mathilde GROS : (Numéro supprimé)) pour tout renseignement sur ce terrain. Donnez vie à vos projets immobiliers avec Maisons France Confort Valenciennes.

Beuvry-la-ForêtNord

VENTE d'un terrain de 689 m² à Beuvry-la-ForêtPROCHE DE LILLEÀ Beuvry-la-Forêt (59310) en vente proche de la Belgique et à deux pas de Lille, projetez la maison de vos rêves sur ce terrain de 689 m². Il bénéficie d'une exposition sud-ouest. Il y a l'École Maternelle de la Souris Verte et l'École Élémentaire les Trois Arbres à moins de 10 minutes à pied. Côté transports en commun, on trouve cinq gares à moins de 10 minutes en voiture. Les autoroutes A23 et A21 sont accessibles à moins de 10 km. Il y a une boulangerie, trois commerces et un supermarché à proximité de la propriété.Il est à vendre pour la somme de 89 600 €. N'hésitez pas à prendre contact avec notre agence (SMOLAREK Christian : (Numéro supprimé)) pour plus d'informations sur le terrain ou sur les démarches à suivre. Maisons France Confort Valenciennes vous accompagne dans tous vos projets immobiliers et à toutes les étapes de l'achat.

Beuvry-la-ForêtNord

Beuvry-la-Forêt : terrain de 550 m² en vente UNIQUEMENT POUR UN PROJET IMMOBILIER PAS DE VENTE DE TERRAIN SEUL !QUARTIER RECHERCHÉ - VUE PANORAMIQUEGrand terrain à 7 km de la frontière belge et à quelques kilomètres de Lille. De 550 m², ce terrain se situe dans un secteur recherché de Beuvry-la-Forêt (59310). Ce terrain, exposé plein sud, profite d'une vue panoramique. Il se trouve dans un quartier attractif. L'École Maternelle de la Souris Verte et l'École Élémentaire les Trois Arbres sont implantées à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports en commun, on trouve cinq gares à moins de 10 minutes en voiture. Les autoroutes A23 et A21 sont accessibles à moins de 10 km. Il y a une boulangerie, trois commerces et un supermarché à quelques minutes de la propriété.Ce terrain est à vendre pour la somme de 140 000 €. Contactez Christian SMOLAREK (tél : (Numéro supprimé)) pour toute question sur le terrain et sur les démarches à suivre. Maisons France Confort Valenciennes est là pour vous accompagner à toutes les étapes de votre projet.

BachyNord

Terrain de 410 m² à vendre à BachyQUARTIER RECHERCHÉ - VUE DÉGAGÉEÀ Bachy (59830) à quelques kilomètres de la Belgique et à quelques kilomètres de Lille, découvrez ce terrain de 410 m². Il profite d'une vue dégagée et est exposé au sud-ouest. Il se situe dans un quartier attractif. L'école élémentaire Complexe Scolaire Jacques Brel se trouve à moins de 10 minutes à pied. Côté transports, il y a sept gares à moins de 10 minutes en voiture. Les autoroutes A27, A23 et A22 sont accessibles à moins de 10 km. On trouve un tennis, une boulangerie et un bureau de poste à quelques minutes à peine.Son prix de vente est de 85 000 €. Prenez contact avec Christian SMOLAREK (tél : (Numéro supprimé)) pour toute information sur ce terrain, sur les modalités de vente ou sur les démarches à suivre. Maisons France Confort Valenciennes est là pour vous accompagner à toutes les étapes de votre projet.

WallersNord

VENTE d'un terrain de 700 m² à Wallers idéalement situéEMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ - VUE DÉGAGÉEDans le cadre d'un projet immobilier avec Maisons France Confort. Grand terrain à quelques kilomètres de la Belgique et à quelques kilomètres de Valenciennes. De 700 m², ce terrain se situe bénéficiant d'un emplacement privilégié dans Wallers (59135). Il profite d'une vue dégagée. Dans un quartier prisé, le terrain est proche des écoles et des commerces. L'École Élémentaire du Centre, l'École Primaire Privée Saint Joseph et le Collège Jean Moulin sont implantés à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports, on trouve 12 gares à moins de 10 minutes en voiture. Les autoroutes A23, A21 et A2 sont accessibles à moins de 7 km. Il y a une bibliothèque, trois commerces, une boulangerie, un supermarché, une boucherie-charcuterie et un bureau de poste à quelques minutes à peine.Ce terrain est proposé à l'achat pour 80 000 €. N'hésitez pas à prendre contact avec notre agence (KENNEDY Maxime : (Numéro supprimé)) pour toute information sur le terrain, sur les modalités de vente ou sur les démarches à suivre.Annonce proposée par un Agent Commercial Partenaire.

Wandignies-HamageNord

À Vendre : Terrain constructible de 400 m² - Wandignies-Hamage (59870)À seulement quelques minutes de Villeneuve-d'AscqDécouvrez ce terrain de 400 m², idéal pour accueillir votre projet de construction dans un cadre calme et agréable.📍 Localisation & commoditésLe terrain bénéficie d'une situation pratique :École primaire située directement dans le quartierCommerces et deux boulangeries à proximité immédiate7 gares accessibles en moins de 10 minutes en voitureAccès rapide aux autoroutes A21 et A23 (moins de 6 km)Son emplacement en fait un lieu parfait pour construire une maison familiale ou réaliser un projet immobilier personnalisé.💰 Prix de vente : 69 500 €📞 Contact : David CHAMBAULT - (Numéro supprimé)Pour toute question ou information complémentaire, contactez notre agence.Réalisez votre projet avec Maisons France Confort Lille.

NomainNord

Terrain à bâtir de 860 m² - Nomain (59310)À proximité de LilleOpportunité à saisir : terrain de 860 m² idéalement situé à Nomain, parfait pour construire la maison de vos rêves dans un cadre calme et pratique.Atouts du terrain :Superficie : 860 m²Proximité immédiate des écoles et commercesÉcoles à moins de 10 minutes à pied : École Primaire Léo Lagrange et École Primaire Privée Saint MartinAccès rapide à l'autoroute A23 (4 km)Environnement et commodités :7 gares accessibles en moins de 10 minutes en voitureÀ proximité : tennis, bibliothèque, commerces, 2 boulangeries et 2 boucheries-charcuteriesPrix de vente : 190 000 €Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez :David CHAMBAULT - (Numéro supprimé)Maisons France Confort Lille vous accompagne à toutes les étapes de votre projet immobilier.

NomainNord

Terrain à bâtir de 990 m² - Nomain (59310)À proximité de LilleÀ Nomain, à seulement quelques kilomètres de Lille, découvrez ce terrain de 990 m², idéal pour construire la maison de vos rêves dans un cadre calme et pratique.Atouts du terrain :Superficie : 990 m²Terrain plat et constructibleProximité immédiate des écoles et commercesÉcoles à moins de 10 minutes à pied : École Primaire Léo Lagrange et École Primaire Privée Saint MartinAccès rapide à l'autoroute A23 (4 km)Environnement et commodités :7 gares accessibles en moins de 10 minutes en voitureÀ proximité : tennis, bibliothèque, commerces, 2 boulangeries et 2 boucheries-charcuteriesPrix de vente : 218 000 €Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez :David CHAMBAULT - (Numéro supprimé)Maisons France Confort Lille vous accompagne à chaque étape de votre projet immobilier.

OrchiesNord

VENTE : terrain de 450 m² à ÉcaillonPROCHE DE VALENCIENNESÀ vendre à Écaillon (59176), à proximité immédiate de Valenciennes : terrain constructible de 450 m², idéal pour y réaliser votre résidence principale ou secondaire.Atouts et environnement :Commodités à proximité : écoles et commerces accessibles rapidement.École Primaire François Pierrard à moins de 10 minutes à pied.Transports : 8 gares à moins de 10 minutes en voiture.Accès rapide : autoroute A21 située à seulement 4 km.Commerces : trois commerces disponibles à proximité du terrain.Prix de vente : 46 500 €Pour plus d'informations sur le terrain ou sur les démarches de vente, contactez David CHAMBAULT au (Numéro supprimé).Maisons France Confort Lille vous accompagne dans toutes les étapes de votre projet.

OrchiesNord

Lallaing - Terrain à vendre (465 m²)Proche de Lille et de la BelgiqueÀ vendre : terrain de 465 m² à Lallaing (59167), idéal pour construire la maison de vos rêves.Points forts :Éducation : Collège Frédéric Joliot-Curie, École Primaire Privée Sainte Jeanne d'Arc, École Maternelle Marie Curie et Groupe Scolaire Henri Dunant à moins de 10 minutes à pied, ainsi qu'une structure d'accueil pour les tout-petits.Transports : 7 gares accessibles en moins de 10 minutes en voiture, accès rapide à l'autoroute A21 (1 km).Commodités : commerces, 4 boulangeries, supermarché, épicerie, supérette et marché Place Jaurès chaque lundi matin.Prix de vente : 50 000 €Pour plus d'informations ou pour visiter le terrain, contactez David CHAMBAULT au (Numéro supprimé).Maisons France Confort Lille vous accompagne à toutes les étapes de votre projet immobilier.

OrchiesNord

À vendre : Terrain de 650 m² à Douai (59500)Proche de la Belgique et à quelques kilomètres de DouaiDonnez vie à votre projet immobilier sur ce grand terrain de 650 m², idéal pour construire votre future maison.📍 Emplacement et commoditésTous types d'écoles (maternelle, élémentaire et secondaire) à moins de 10 minutes à piedTrois structures d'accueil pour les tout-petits à proximitéGare de Douai accessible facilementAccès aux autoroutes A21 et A1 en moins de 8 kmCommerces et loisirs à proximité : tennis, bowling, trois supermarchés, boulangeries, commerces, poissonnerie et supéretteMarché local tous les mercredis matin sur la Place Carnot💰 Prix : 58 600 €📞 Contact : David CHAMBAULT - (Numéro supprimé)Pour toute information ou visite, contactez notre agence.Maisons France Confort Lille - Votre partenaire pour concrétiser vos projets immobiliers.

OrchiesNord

À Vendre : Terrain constructible de 850 m² - Rieulay (59870)À seulement 29 km de Villeneuve-d'AscqDécouvrez ce beau terrain plat de 850 m², idéal pour concrétiser votre projet de construction dans un environnement agréable et recherché.📍 LocalisationSitué à Rieulay, le terrain bénéficie d'un cadre calme tout en restant proche des commodités :Commerces, boulangerie, épicerie et services à proximité directeÉcole Primaire Le Colombier et deux crèches accessibles en moins de 10 minutes à pied4 gares à moins de 10 minutes en voitureAccès rapide aux autoroutes A21 et A23 (moins de 10 km)⚽ À quelques minutes, vous profiterez également d'équipements sportifs, dont un court de tennis.💰 Prix de vente : 77 000 €Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez :📞 David CHAMBAULT - (Numéro supprimé)Réalisez votre projet immobilier avec Maisons France Confort Lille et donnez vie à la maison qui vous ressemble.

Bruay-sur-l'EscautNord

VENTE d'un terrain de 550 m² à Bruay-sur-l'EscautEMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ - VUE SANS VIS-À-VISÀ Bruay-sur-l'Escaut (59860) proche de la Belgique et à deux pas de Valenciennes, projetez la maison de vos rêves sur ce terrain de 550 m². Il profite d'une vue sans vis-à-vis et est exposé plein sud. Il se trouve dans un quartier prisé. Quatre établissements scolaires sont implantés à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports, on trouve cinq gares à moins de 10 minutes en voiture. Les autoroutes A2 et A23 sont accessibles à moins de 6 km. Il y a une bibliothèque, des commerces, deux boulangeries, deux supermarchés, une supérette et un bureau de poste à quelques minutes à peine. Enfin, le marché Place de la Mairie anime le quartier.Son prix de vente est de 75 000 €. Contactez notre agence (Mathilde GROS : (Numéro supprimé)) pour toute information sur ce terrain. Faites de vos projets immobiliers une réalité avec Maisons France Confort Valenciennes.

Bruay-sur-l'EscautNord

1700 M² ENV DE TERRAIN A BÂTIR (30 M DE FAÇADE) SITUÉ 10 MN DE VALENCIENNES ET 25 MN DE MONS (BELGIQUE) -15 MN AUTOROUTE A23.E.I. Stéphane GONTHIER - Agent commercial OptimHome Immobilier - Tel (Numéro supprimé) vous propose ce magnifique terrain à bâtir NON viabilisé en retrait de rue (second rideau) sur la commune de Bruay sur l'Escaut.Entièrement clos ! 30 mètres de façade, retrait de rue de 75 mètres ! Un véritable havre de paix en pleine agglomération.Une très belle parcelle plane, dont les réseaux sont "à rue" (viabilisation à la charge de l'acquéreur) de cette petite ville proche de toute commodités (commerces, école, professionnels de santé, etc...).Cette surface d'environ 1700 m² a une situation géographique idéale : 10 minutes du centre ville de Valenciennes, 25 minutes de Mons (Belgique) - 45 minutes des portes de Lille, et moins de 15 minutes de l'autoroute A23.Une très belle surface rare, dans ce secteur... Faire vite !!// Le prix indiqué inclut les honoraires de l'agence //Secteurs : Raismes - Escautpont - Saint Saulve - Valenciennes - Anzin Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Stéphane GONTHIER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N(Numéro supprimé) Greffe de VALENCIENNES) (Numéro supprimé) (réf. 587522 )

Petite-ForêtNord

VENTE d'un terrain de 800 m² à Petite-ForêtEMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ - PROCHE DE VALENCIENNESÀ 16 km de la frontière belge et à quelques kilomètres de Valenciennes à Petite-Forêt (59494), grand terrain. Il donne sur un espace vert. Dans un quartier recherché, le terrain bénéficiant d'un emplacement d'exception est proche des écoles et des commerces. Des établissements scolaires (de la maternelle au lycée) se trouvent à moins de 10 minutes à pied, tout comme une crèche. Côté transports, il y a neuf gares à moins de 10 minutes en voiture. Il y a un accès à l'autoroute A23 à 1 km. On trouve une bibliothèque, un tennis, deux supermarchés, trois boulangeries, des commerces, une boucherie-charcuterie et un bureau de poste à quelques minutes du terrain.Ce terrain est proposé à l'achat pour 61 000 €. N'hésitez pas à prendre contact avec notre agence (KENNEDY Maxime : (Numéro supprimé)) pour tout renseignement sur ce terrain ou sur les démarches à suivre. Maisons France Confort Valenciennes vous accompagne à toutes les étapes de votre projet et dans tous vos projets immobiliers.Annonce proposée par un Agent Commercial Partenaire.

Petite-ForêtNord

À Vendre : Terrain constructible de 410 m² - La Sentinelle (59174)Proche de Valenciennes et à quelques kilomètres de la BelgiqueOffrez-vous l'opportunité de réaliser la maison de vos rêves sur ce terrain de 410 m², idéalement situé dans un quartier calme et pratique.📍 Emplacement et commoditésÉcole Élémentaire Joliot-Curie et École Maternelle Paul Langevin à moins de 10 minutes à pied8 gares accessibles en moins de 10 minutes en voitureAccès rapide à l'autoroute A23 (1 km)Commerces et services à proximité : bibliothèque, tennis, supermarché, supérette, 2 boulangeries, bureau de posteCe terrain offre un cadre idéal pour un projet familial ou un investissement immobilier proche de Valenciennes.💰 Prix de vente : 70 500 €📞 Contact : David CHAMBAULT - (Numéro supprimé)Pour toute information sur le terrain, les démarches ou les modalités de vente, contactez notre agence.Maisons France Confort Lille - Donnez vie à votre projet immobilier.

WannehainNord

Vous rêvez de construire votre maison dans un environnement paisible, tout en restant proche des commodités ? Ce terrain est fait pour vous ! Situé sur la commune recherchée de Wannehain, ce terrain de 915 m² offre un beau potentiel pour votre projet de construction. En second rang par rapport à la rue, il bénéficie d'un accès voiture privatif et d'un environnement calme, à l'abri des nuisances.Le terrain n'est pas viabilisé, mais tous les réseaux passent à proximité (eau, électricité, tout-à-l'égout).Zone constructible - libre de constructeur.Belle exposition Une belle opportunité à saisir pour bâtir votre chez-vous dans un cadre verdoyant et serein !Wannehain bénéficie d'un emplacement privilégié, offrant un cadre de vie agréable tout en restant bien desservie et proche des commodités. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Sarah Tincq - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lille sous le n(Numéro supprimé).Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

MarchiennesNord

.À VENDRE : Terrain de 600 m²Auberchicourt (59165) - Proche ValenciennesÀ seulement 21 km de Valenciennes et 23 km de la frontière belge, découvrez ce grand terrain de 600 m² à Auberchicourt, idéal pour concrétiser votre projet de construction dans un environnement pratique et agréable.Un emplacement privilégiéÉcoles à moins de 10 minutes à pied : établissements scolaires primairesTransports : 9 gares accessibles en moins de 10 minutes en voitureAccès rapide : autoroute A21 à 4 kmCommodités à proximité : bibliothèque, deux boulangeries, trois commerces, supermarché, bureau de poste, épicerie...Prix de vente💰 52 000 €Pour plus d'informations sur ce terrain, les démarches ou les modalités de vente, contactez :📞 David CHAMBAULT - (Numéro supprimé)Maisons France Confort Lille, à vos côtés à chaque étape de votre projet immobilier.

MarchiennesNord

Terrain de 1000 m² à Marchiennes - Secteur calme et résidentielÀ saisir : superbe terrain de 1000 m² situé à Marchiennes, à seulement 1 km du centre-ville et de toutes les commodités.Ce terrain se compose de :300 m² en zone Ub offrant 20 mètres linéaires de façade sur rue,et 700 m² supplémentaires en zone Na, idéal pour un grand jardin ou verger.Libre de constructeur, il vous permettra de concrétiser votre projet immobilier sur mesure dans un cadre verdoyant, calme et prisé. AtoutsOrientation Est / Ouest offrant une belle luminosité toute la journée,Environnement résidentiel et arboré,Accès rapide aux grands axes A21 et A23 :Douai à 20 min,Valenciennes et Lille à 30 min. Informations techniquesTerrain non viabilisé,Réseaux eau, électricité, gaz, fibre et tout-à-l'égout disponibles en bordure (sur trottoir). Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite !Ce terrain n'attend plus que votre projet Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 10,00% TTC du prix hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N(Numéro supprimé) - Greffe de DOUAI) Jean-Marc DUJARDIN Entrepreneur Individuel (Numéro supprimé) - Réf.929336

MarchiennesNord

Roucourt - Terrain à vendre (527 m²)Proche de Valenciennes À vendre : grand terrain constructible de 527 m² à Roucourt (59169), idéalement situé à quelques kilomètres de Valenciennes et à 27 km de la frontière belge. Parfait pour concrétiser votre projet immobilier, ce terrain bénéficie d'un emplacement pratique et agréable.Atouts du terrain :Proximité des commodités : commerces et école primaire à quelques minutesTransports : 11 gares accessibles en moins de 10 minutes en voiture, accès rapide à l'autoroute A21 (6 km)Services à proximité : bibliothèque et autres infrastructures localesPrix de vente : 83 400 €Pour plus d'informations ou pour visiter le terrain, contactez David CHAMBAULT au (Numéro supprimé).Maisons France Confort Lille vous accompagne à toutes les étapes de votre projet immobilier.

MarchiennesNord

Marchiennes - Terrain à vendre (1 940 m²) - Proche de LilleDavid CHAMBAULT - (Numéro supprimé)À vendre : grand terrain de 1 940 m² situé à Marchiennes (59870), à moins de 13 km de la Belgique et à quelques minutes de Lille. Idéal pour concrétiser votre projet immobilier et construire la maison de vos rêves.Caractéristiques et atouts :Surface : 1 940 m², offrant un espace généreux pour votre future maison, un jardin ou tout projet d'aménagement extérieurQuartier pratique et familial :Écoles à moins de 10 minutes à pied : École Primaire Privée Sainte Thérèse, École Élémentaire Georges Brassens, École Maternelle Françoise Dolto, Collège Marguerite YourcenarMarché Grand Place chaque samedi matinTransports et accès : six gares à moins de 10 minutes en voiture, accès rapide aux autoroutes A21 et A23Commodités à proximité : tennis, commerces, supermarché, boulangerie, boucherie-charcuterie et bureau de postePrix de vente : 120 000 €Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez David CHAMBAULT au (Numéro supprimé).Maisons France Confort Lille vous accompagne dans toutes les étapes de votre projet immobilier.

MarchiennesNord

VENTE : terrain de 2 400 m² à MarchiennesEMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ - VUE SANS VIS-À-VISGrand terrain proche de la Belgique et à quelques kilomètres de Lille. De 2 400 m², ce terrain se situe bénéficiant d'un emplacement d'exception dans Marchiennes (59870). Il profite d'une vue sans vis-à-vis et est orienté au sud. Il se trouve dans un quartier convoité. L'École Primaire Privée Sainte Thérèse, l'École Élémentaire Georges Brassens, l'École Maternelle Françoise Dolto et le Collège Marguerite Yourcenar sont implantés à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports en commun, il y a six gares à moins de 10 minutes en voiture. Les autoroutes A21 et A23 sont accessibles à moins de 7 km. On trouve un tennis, trois commerces, un supermarché, une boulangerie, un bureau de poste et une boucherie-charcuterie dans les environs. Le marché Grand Place anime le quartier tous les samedis matin.Ce terrain est proposé à l'achat pour 128 000 €. Contactez notre agence (Mathilde GROS : (Numéro supprimé)) pour toute information sur ce terrain, sur les démarches à suivre ou sur les modalités de vente. Concrétisez vos projets immobiliers avec Maisons France Confort Valenciennes.

AnzinNord

VENTE d'un terrain de 500 m² à AnzinEMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ - PROCHE DE VALENCIENNESTerrain de 500 m² proche de la Belgique et à quelques kilomètres de Valenciennes. Ce terrain se situe bénéficiant d'un emplacement privilégié dans Anzin (59410). Il est exposé plein sud. Il est situé dans un quartier recherché. On trouve plusieurs écoles (maternelle, élémentaire, primaire et collège) à moins de 10 minutes à pied. Côté transports en commun, il y a neuf gares à moins de 10 minutes en voiture. Les autoroutes A23 et A2 sont accessibles à moins de 5 km. On trouve une bibliothèque, des commerces, des boulangeries, trois supermarchés, des boucheries-charcuteries et quatre épiceries à quelques minutes à peine. Le marché Place Salengro anime le quartier.Ce terrain est à vendre pour la somme de 75 000 €. Contactez Mathilde GROS ((Numéro supprimé)) pour plus de renseignements sur ce terrain, sur les modalités de vente et sur les démarches à suivre.

BourghellesNord

LILLE (Bourghelles à seulement 21KM DE LILLE), UNIQUEMENT POUR UN PROJET MAISON + TERRAIN EN CONTACTANT CHRISTIAN SMOLAREK AU (Numéro supprimé) 7JOURS/7.Grand terrain à moins de 5 km de la Belgique et à quelques kilomètres de Lille. De 700 m², ce terrain se situe bénéficiant d'un emplacement privilégié dans Bourghelles (59830). Il profite d'une vue panoramique et est orienté au sud-ouest. Il se trouve dans un quartier convoité. L'École Primaire des Valettes est implantée à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports, on trouve neuf gares à moins de 10 minutes en voiture. Les autoroutes A27, A22 et A23 sont accessibles à moins de 8 km. Il y a une bibliothèque et un commerce à quelques minutes à peine.Son prix de vente est de 199 000 €. Prenez contact avec Christian SMOLAREK (tél : (Numéro supprimé)) pour plus de renseignements sur le terrain ou sur les démarches à suivre. Maisons France Confort Valenciennes est là pour vous accompagner à toutes les étapes de l'achat.

BourghellesNord

59830 - BOURGHELLES - TERRAIN LIBRE DE CONSTRUCTEUR - VIABILISE - 776 m²Cadre intimiste et verdoyantEfficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce terrain à bâtir de 776 m², entièrement viabilisé et libre de constructeur, ce qui vous offre une totale liberté dans la conception de votre maison individuelle et permettant de nombreuses possibilités de construction.Situé à Bourghelles, un village recherché de la Pévèle, reconnu pour sa qualité de vie et sa proximité avec Lille, à seulement 20 minutes en voiture, et à 5 minutes de Cysoing.L'accès aux grands axes routiers (A1, A23, A27) ainsi qu'à Villeneuve-d'Ascq est rapide, ce qui facilite vos déplacements quotidiens. Ce secteur résidentiel offre un environnement calme, tout en étant proche des commodités essentielles.Vous rêvez de bâtir une maison sur-mesure dans un environnement paisible, sans vous éloigner des commodités ? Ce terrain est fait pour vous.Prix de vente : 199 000.00 € HAI (Honoraires d'agence inclus, à la charge du vendeur).Une opportunité idéale pour concrétiser votre projet immobilier. N'attendez plus !!!Contact : Hélène QUINTIN, (Numéro supprimé), (Email supprimé)Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (Lien supprimé) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Hélène Quintin - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lille sous le n(Numéro supprimé).Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

BourghellesNord

59830 - BOURGHELLES - TERRAIN LIBRE DE CONSTRUCTEUR - VIABILISE - 780 m²Cadre intimiste et verdoyantEfficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce terrain à bâtir de 780 m², entièrement viabilisé et libre de constructeur, ce qui vous offre une totale liberté dans la conception de votre maison individuelle et permettant de nombreuses possibilités de construction.Situé à Bourghelles, un village recherché de la Pévèle, reconnu pour sa qualité de vie et sa proximité avec Lille, à seulement 20 minutes en voiture, et à 5 minutes de Cysoing.L'accès aux grands axes routiers (A1, A23, A27) ainsi qu'à Villeneuve-d'Ascq est rapide, ce qui facilite vos déplacements quotidiens. Ce secteur résidentiel offre un environnement calme, tout en étant proche des commodités essentielles.Vous rêvez de bâtir une maison sur-mesure dans un environnement paisible, sans vous éloigner des commodités ? Ce terrain est fait pour vous.Prix de vente : 199 000.00 € HAI (Honoraires d'agence inclus, à la charge du vendeur).Une opportunité idéale pour concrétiser votre projet immobilier. N'attendez plus !!!Contact : Hélène QUINTIN, (Numéro supprimé), (Email supprimé)Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (Lien supprimé) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Hélène Quintin - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lille sous le n(Numéro supprimé).Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

BourghellesNord

59830 - BOURGHELLES - TERRAIN LIBRE DE CONSTRUCTEUR - VIABILISE - 771 m²Cadre intimiste et verdoyantEfficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce terrain à bâtir de 771 m², entièrement viabilisé et libre de constructeur, ce qui vous offre une totale liberté dans la conception de votre maison individuelle et permettant de nombreuses possibilités de construction.Situé à Bourghelles, un village recherché de la Pévèle, reconnu pour sa qualité de vie et sa proximité avec Lille, à seulement 20 minutes en voiture, et à 5 minutes de Cysoing.L'accès aux grands axes routiers (A1, A23, A27) ainsi qu'à Villeneuve-d'Ascq est rapide, ce qui facilite vos déplacements quotidiens. Ce secteur résidentiel offre un environnement calme, tout en étant proche des commodités essentielles.Vous rêvez de bâtir une maison sur-mesure dans un environnement paisible, sans vous éloigner des commodités ? Ce terrain est fait pour vous.Prix de vente : 199 000.00 € HAI (Honoraires d'agence inclus, à la charge du vendeur).Une opportunité idéale pour concrétiser votre projet immobilier. N'attendez plus !!!Contact : Hélène QUINTIN, (Numéro supprimé), (Email supprimé)Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (Lien supprimé) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Hélène Quintin - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lille sous le n(Numéro supprimé).Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

BourghellesNord

Beau terrain de 780 m2 viabilisé, situé au calme, 15 % d'emprise au sol, soit 117 m2 au RDC + 1 étage., Façade de 22 m, Libre de constructeur. , Environnement bucolique. A découvrir absolument ! , Sébastien VERQUERRE Agent Co N° 2023 AC 00403, SIREN 982 140 253 - Tél (Numéro supprimé)

BourghellesNord

Beau terrain de 771 m2 viabilisé, situé au calme, 15 % d'emprise au sol, soit 115 m2 au RDC + 1 étage., Façade de 22 m, Libre de constructeur, Environnement bucolique. A découvrir absolument ! , Sébastien VERQUERRE Agent Co N° 2023 AC 00403, SIREN 982 140 253 - Tél (Numéro supprimé)

BourghellesNord

Beau terrain de 776 m2 viabilisé, situé au calme, 15 % d'emprise au sol, soit 116 m2 au RDC + 1 étage., Façade de 22 m, Libre de constructeur, Environnement bucolique. A découvrir absolument ! , Sébastien VERQUERRE Agent Co N° 2023 AC 00403, SIREN 982 140 253 - Tél (Numéro supprimé)