PEVELE MELANTOIS

LannoyNord

Nous vous proposons un magnifique terrain de 1145 m2, situé dans un environnement calme et exceptionnel. Ce cadre idyllique vous offre une vue imprenable sur la campagne, dans un cadre arboré qui vous garantit tranquillité et intimité, sans aucun vis-à-vis. De plus, le terrain bénéficie d'une exposition plein sud, offrant ainsi une belle luminosité tout au long de la journée. Sa situation géographique est également un atout majeur, avec sa proximité immédiate de toutes les commodités indispensables à votre quotidien : arrêts de bus, écoles et accès rapides aux voies principales. Le terrain est déjà viabilisé, ce qui signifie que l'eau, l'électricité sont disponibles sur place. De plus, une étude de sol G1 a déjà été effectuée, assurant ainsi des fondations solides pour votre future construction. Il est important de souligner que ce terrain est libre de constructeur, vous offrant ainsi une grande liberté dans la réalisation de votre projet immobilier. Une implantation en fond de terrain est préconisée, afin de profiter pleinement de l'espace généreux et de bénéficier d'une exposition maximale au sud. Ne manquez pas cette opportunité unique de créer la résidence de vos rêves dans un environnement privilégié. Contactez-nous dès maintenant pour obtenir plus d'informations et organiser une visite sur place.

WasquehalNord

Fabrice PAYNE vous propose ce terrain de 882 m2 situé à 900 m du centre de Wasquehal et ses commodités dont la station de métro.Il se situe dans une rue calme en impasse à 400 m des bords de Marque, si agréables pour se promener.La façade fait 20 m de long.L'emprise au sol possible est de 40 % permettant l'implantation d'une maison individuelle ou de 2 maisons jumelles par exemple.Le terrain se situe en zone UGB6.2 du Plan local d'urbanisme de la MEL.Non viabilisé. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,29% TTC du prix hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Fabrice PAYNE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N(Numéro supprimé) Greffe de LILLE) (Numéro supprimé) (réf. 594739 )

MérigniesNord

Mérignies prox golf, terrain de 1312m2 dont 753m2 constructibles, borné, viabilisé, emprise au sol de 30%Une adresse d'exception au coeur d'un cadre préservéDans un secteur hautement recherché, à proximité immédiate du golf, s'étend ce superbe terrain de 1312 m², dont 753 m² constructibles. Déjà borné et viabilisé, il bénéficie d'une emprise au sol de 30 % avec une façade de 28m, offrant un vaste potentiel pour la réalisation de votre projet de vie.Son environnement résidentiel raffiné, empreint de calme et de verdure, en fait un lieu rare où se conjuguent harmonie, sérénité et prestige. Les études de sol G1 et G2 déjà réalisées viennent parfaire ce dossier, vous assurant une totale sérénité dans la conception de votre futur chez-vous. Atout exclusif : la possibilité de reprendre, en sus du prix affiché (+4 000 €), un permis de construire en cours de validité accompagné des plans d'une maison élégamment dessinée, vous permettant de concrétiser sans délai un projet pensé avec soin.Un terrain rare, une opportunité unique, dans l'un des secteurs les plus prisés.Contactez-nous dès aujourd'hui et laissez-vous séduire par le charme de ce lieu d'exception.N'hésitez pas à consulter notre site internet: (Site supprimé)Honoraires à la charge de l'acquéreur.