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Terrain Douai 1174 m2 et lot de garages

135000 €
1174 m²
115 €/m²
Douai
Nord (59)
Terrain
Réf externe: 13013
Annonce publiée le 29/02/2024

Description

Julie Saint Ghislain et l'agence Guy Hoquet Douai vous proposent en exclusivité un terrain constructible de 1174m2 dans un quartier prisé de Douai à 5mn du centre à pied
Lot de 16 garages sur le terrain.
Terrain non viabilisé.
Ce terrain est en second rideau (recul d'environ 60m)
Non soumis au DPE.
Vous souhaitez en savoir plus sur ce terrain?
Prenez contact avec votre conseillère Julie au (Numéro supprimé)
ou à l'agence Guy Hoquet DOUAI au (Numéro supprimé)
réf. 12958
Julie ST GHISLAIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 905015608 - DOUAI.

Situation géographique

Contacter GUY HOQUET DOUAI

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59148 FLINES LEZ RACHES - TERRAIN 2000M² EN SECOND RIDEAU - FACADE 18MEfficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce terrain de 2000 m², constructible sur 1500m², avec façade de 18m. Situé en second rideau à 40m, permettant d'éloigner la construction de la route principale et de la rapprocher d'une zone naturelle non constructible, ce terrain non viabilisé est à portée de l'ensemble des réseaux qui se situent en Front-à-rue.Idéalement située en zone UB, à proximité de la Mer de Flines, ce terrain arboré pourra accueillir votre nouveau "chez-vous", à l'abris des regard et du bruit de la route, par un accès de 4m de large.La commune se situe à proximité de Douai, de l'A21 menant à Valenciennes, Arras, Lens, et proche de l'A23 menant à Lille via Orchies. Elle dispose de toutes les commodités, écoles, collège, pharmacie, cabinets médicaux et paramédicaux, supermarché, divers commerces, etc.Un certificat d'Urbanisme Opérationnel sera à votre disposition lors de la visite, l'étude géotechnique préalable du sol (G1) sera effectuée par le propriétaire, ainsi que la division parcellaire, permettant l'accès à la parcelle en second rideau (passage de 4m de large).En quête d'un terrain constructible, dans une commune bien située et disposant de toutes les commodités ? Vous êtes au bon endroit, contactez- moi pour en savoir davantage. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Marielle Pannecocke - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Douai sous le n(Numéro supprimé).Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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