Terrain de 970m² à 38000€ à Urzy (58130)

UrzyNièvre

Nous vous présentons un bien exceptionnel : un terrain viabilisé de 1000 m² à Urzy, idéal pour la construction de votre maison de rêve. Sur ce terrain ensoleillé, vous aurez la possibilité d’ériger la maison neuve modèle Focus 73, offrant une surface habitable de 73 m², 3 chambres spacieuses et un total de 4 pièces agencées pour optimiser luminosité et confort. Ce lieu privilégié vous permettra de bénéficier de la tranquillité d’un cadre champêtre tout en étant à proximité de toutes les commodités nécessaires pour un cadre de vie agréable. Idéalement situé dans la charmante commune d’Urzy, dans le département de la Nièvre en Bourgogne-Franche-Comté, ce terrain est à proximité de nombreuses commodités, écoles, collèges et lycées. Vous apprécierez la facilité d’accès grâce à un axe routier important et la proximité des autoroutes, tout en profitant d’une qualité de vie incomparable dans un environnement nature préservée. Urzy est un lieu d’épanouissement pour les familles, conjuguant sérénité et accessibilité, parfait pour bâtir votre avenir. Ne laissez pas passer cette opportunité unique de réaliser votre projet immobilier dans un environnement enchanteur. Entre le potentiel de ce terrain et la modernité de la maison Focus 73, c’est la promesse d’un avenir serein et durable. Contactez-nous sans tarder pour découvrir ce lieu qui pourrait devenir le vôtre ! À noter qu’en tant que constructeur, nous ne sommes pas mandatés pour réaliser la vente seule de ce terrain.

UrzyNièvre

Situé dans un environnement verdoyant et tranquille, ce terrain à bâtir vous offre une excellente opportunité pour réaliser votre projet immobilier. Sur la commune d'Urzy (58130), à seulement quelques minutes de Nevers, vous profiterez d'un cadre de vie agréable, mêlant nature et proximité des services : écoles, commerces, transports et infrastructures sont accessibles rapidement.Le terrain n'est pas viabilisé, mais les réseaux essentiels (eau potable, électricité, gaz, tout-à-l'égout) se trouvent en bordure de parcelle, ce qui facilite considérablement les raccordements. L'accès est aisé et le terrain présente une configuration permettant différentes implantations possibles, selon vos besoins et les caractéristiques de votre projet.Que vous souhaitiez construire une maison familiale, une résidence secondaire ou investir dans un bien durable, ce terrain conviendra parfaitement à vos attentes. Son emplacement vous permet de bénéficier d'un bon équilibre entre tranquillité et accessibilité.Ce bien rare sur le secteur représente une belle opportunité pour construire dans un environnement apaisant, tout en restant connecté aux commodités du quotidien.Contactez-nous pour en savoir plus et organiser une visite. Une visite sur place vous permettra de mieux apprécier le potentiel et les atouts de cette parcelle. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Christophe VOYARD Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N(Numéro supprimé) Greffe de NEVERS) (Numéro supprimé) (réf. 589032 )

GuérignyNièvre

Nous vous présentons une offre exceptionnelle comprenant un terrain de 1428 m² et une maison neuve, l’Access 87, située à Guérigny, dans la région Bourgogne-Franche-Comté. Ce terrain généreux, bien que non-viabilisé, est idéal pour un projet de construction, offrant un cadre paisible et attrayant pour votre future maison. La maison, d’une superficie de 87 m², comprend 4 chambres, un séjour lumineux avec cuisine ouverte et un garage intégré, garantissant à la fois confort et praticité. Répondant aux normes RE2020, elle assure une excellente isolation et des économies d’énergie. Guérigny, dans le département de la Nièvre, est une ville dynamique qui combine le charme de la vie rurale avec l’accessibilité aux commodités modernes. À proximité, vous trouverez des commerces, des services de santé et des écoles, garantissant un cadre de vie agréable et pratique. Les amoureux de la nature apprécieront les nombreux espaces verts et les possibilités de randonnées dans les environs. Ce terrain et cette maison représentent une opportunité rare de s’installer dans une commune qui allie sérénité et praticité. Ne manquez pas cette occasion unique d’investir dans un terrain prometteur à Guérigny. Contactez-nous pour explorer les possibilités qu’offre ce bien immobilier. À noter qu’en tant que constructeur, nous ne sommes pas mandatés pour réaliser la vente de ce terrain.