Terrain viabilisé 1600 mètres avec chalet sur pilotis - Havre de paix au coeur du Parc naturel du Morvan
76000 €
1650 m²
46 €/m²
Préporché
Nièvre (58)
Terrain
Réf externe: 460801VERD
Annonce publiée le 07/08/2026
Description
Terrain d'exception de 1 650 m² constructible et viabilisé
Un véritable havre de paix au coeur du Morvan
Prix de vente : 76000 euros honoraires à la charge du vendeur
A Préporché, à quelques minutes de la station thermale de Saint-Honoré-les-Bains, découvrez un bien rare dans un environnement naturel préservé.
Sur 1 650 m² entièrement viabilisés et constructibles, ce magnifique terrain paysager, soigneusement entretenu, est bordé d'une haie naturelle garantissant calme et intimité. Il est agrémenté de nombreux arbres, pommiers, mirabelliers, oliviers et pieds de vigne, créant un cadre de vie exceptionnel.
La propriété comprend un chalet sur pilotis d'environ 19 m², parfaitement aménagé avec une pièce de vie lumineuse, une cuisine, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'une dépendance pouvant être transformée en cuisine d'été, atelier ou chambre d'appoint.
Le terrain dispose d'un assainissement individuel récent et conforme, ainsi que de tous les raccordements nécessaires.
Un bien unique offrant de nombreuses possibilités : résidence secondaire, construction d'une maison, investissement locatif ou accueil de curistes grâce à la proximité des thermes.
Un lieu d'exception où nature, sérénité et potentiel se rencontrent. Une opportunité rare à ne pas laisser passer.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Véronique DEBBACHE, au (Numéro supprimé) ou, par courriel à (Email supprimé). Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de Véronique DEBBACHE agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n(Numéro supprimé)67 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 460801 -
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Un véritable havre de paix au coeur du Morvan
Prix de vente : 76000 euros honoraires à la charge du vendeur
A Préporché, à quelques minutes de la station thermale de Saint-Honoré-les-Bains, découvrez un bien rare dans un environnement naturel préservé.
Sur 1 650 m² entièrement viabilisés et constructibles, ce magnifique terrain paysager, soigneusement entretenu, est bordé d'une haie naturelle garantissant calme et intimité. Il est agrémenté de nombreux arbres, pommiers, mirabelliers, oliviers et pieds de vigne, créant un cadre de vie exceptionnel.
La propriété comprend un chalet sur pilotis d'environ 19 m², parfaitement aménagé avec une pièce de vie lumineuse, une cuisine, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'une dépendance pouvant être transformée en cuisine d'été, atelier ou chambre d'appoint.
Le terrain dispose d'un assainissement individuel récent et conforme, ainsi que de tous les raccordements nécessaires.
Un bien unique offrant de nombreuses possibilités : résidence secondaire, construction d'une maison, investissement locatif ou accueil de curistes grâce à la proximité des thermes.
Un lieu d'exception où nature, sérénité et potentiel se rencontrent. Une opportunité rare à ne pas laisser passer.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Véronique DEBBACHE, au (Numéro supprimé) ou, par courriel à (Email supprimé). Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de Véronique DEBBACHE agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n(Numéro supprimé)67 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 460801 -
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Situation géographique
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