Terrain de 800m² à 61000€ à Marzy (58180)

MarzyNièvre

Terrain à vendre 732 m² au centre de MarzySitué en plein coeur de Marzy, ce joli terrain de 732 m² bénéficie d'un emplacement idéal, à proximité immédiate des écoles, de la pharmacie, du médecin et de la boulangerie.Dans un quartier calme et agréable, il offre un cadre parfait pour construire votre future maison et profiter d'un quotidien pratique, à deux pas de tout.Localisation : Marzy (58180)Surface : 732 m²Une belle opportunité pour un projet de vie paisible, au coeur d'un village recherché proche de Nevers.Prix : 64 999 euros FAIPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez LÉA GUILLOCHON ou RALIB REHAHLI, au (Numéro supprimé) ou (Numéro supprimé), par courriel à (Email supprimé) ou (Email supprimé).Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de LÉA GUILLOCHON RALIB REHAHLI agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n(Numéro supprimé)67 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 427571 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

FourchambaultNièvre

Nous vous présentons une offre exceptionnelle combinant un terrain et une maison dans un cadre de vie privilégié. Le terrain viabilisé de 850 m², plat et arboré, est idéalement situé à Fourchambault, dans la région de Bourgogne-Franche-Comté. Ce terrain, proche des commodités, représente une opportunité parfaite pour réaliser votre projet de construction. Accompagné d’une maison neuve de 90 m², le modèle « Aubetière », cette offre constitue un ensemble harmonieux et fonctionnel. La maison, conforme à la norme RE2020, comprend 4 pièces spacieuses, dont 4 chambres confortables, et est dotée d’un garage d’environ 60m² déjà installé. Fourchambault, dans le département de la Nièvre, se distingue par son cadre de vie agréable et ses nombreuses attractions. La ville bénéficie d’un accès facile aux services essentiels, tout en offrant un environnement paisible et verdoyant. Les habitants peuvent profiter des activités culturelles et sportives, ainsi que des espaces naturels environnants, renforçant ainsi l’attrait de cette localisation. Ce terrain, associé à la maison, représente une réelle opportunité pour ceux qui souhaitent s’installer dans un cadre de vie de qualité. Ne laissez pas passer cette occasion unique d’acquérir un terrain avec une maison à fort potentiel. Nous vous invitons à envisager cet investissement prometteur. À noter qu’en tant que constructeur, nous ne sommes pas mandatés pour réaliser la vente de ce terrain.

NeversNièvre

Nous vous proposons un terrain exceptionnel de 890 m², situé dans un lotissement prisé à Nevers, en Bourgogne-Franche-Comté. Ce bien, non viabilisé, représente une opportunité unique pour réaliser votre projet de construction de maison. Sur ce terrain, vous pourrez bâtir la maison Access 105, un modèle spacieux et familial de 105 m² habitables. La maison dispose d’un grand espace de vie lumineux avec cuisine ouverte, parfait pour profiter d’un volume généreux et convivial. L’espace nuit comprend plusieurs chambres, avec la possibilité d’aménager 3 chambres et un bureau ou 4 chambres, ainsi qu’une salle de bains pouvant accueillir baignoire et douche. Cette maison bien isolée respecte la norme RE2025, garantissant confort et économies d’énergie. Nevers, dans le département de la Nièvre, offre de nombreuses attractions locales et une variété de commodités. À proximité, vous trouverez des écoles, un collège et un lycée, facilitant l’éducation de vos enfants. Les transports en commun, avec un arrêt de bus à proximité, assurent une accessibilité aisée. Profitez également des nombreux espaces verts et des infrastructures sportives, qui contribuent à un cadre de vie agréable. Ce terrain est le dernier lot disponible, à un prix attractif de 45 000 euros, idéal pour les acheteurs souhaitant s’installer dans cette belle région. Ne manquez pas cette opportunité d’acquérir un terrain au potentiel exceptionnel dans un environnement de qualité. Nous vous encourageons à envisager cet investissement prometteur. À noter qu’en tant que constructeur, nous ne sommes pas mandatés pour réaliser la vente de ce terrain.