49 terrains à vendre à Coulanges-lès-Nevers (58660)

Coulanges-lès-NeversNièvre

Nous vous invitons à découvrir ce projet immobilier d’exception, comprenant un terrain de 687 m² et la maison modèle Access 76. Idéalement conçu pour le confort et la fonctionnalité, cette maison de plain-pied offre 3 pièces, dont 2 chambres parfaitement adaptées aux besoins d’une famille. Avec une superficie généreuse de 76 m², elle abrite un espace de vie lumineux et convivial, incluant une cuisine ouverte. La conception bien pensée permet d’optimiser chaque mètre carré, tout en intégrant un système de chauffage performant par pompe à chaleur air-air. Situé à Coulanges-lès-Nevers, dans le département de la Nièvre, ce bien bénéficie d’une localisation privilégiée. La ville, appréciée pour son ambiance calme et conviviale, offre toutes les commodités nécessaires au quotidien. Vous trouverez des écoles à proximité, garantissant un cadre de vie idéal pour les familles. La sécurité et la tranquillité de ce quartier en font un lieu de choix pour s’établir. De plus, vous aurez accès aux attractions culturelles et naturelles qui caractérisent la Bourgogne-Franche-Comté, permettant de profiter d’un savoureux équilibre entre nature et vie urbaine. Ce terrain allié à la maison Access 76 constitue une opportunité unique pour quiconque souhaite s’installer dans un cadre agréable et sécurisé. Ne laissez pas passer cette chance ! Contactez-nous dès maintenant pour en savoir plus et planifier une visite. À noter qu’en tant que constructeur, nous ne sommes pas mandatés pour réaliser la vente seule de ce terrain.

Coulanges-lès-NeversNièvre

Nous vous proposons une magnifique offre alliant terrain et maison sur la charmante commune de Coulanges-Lès-Nevers, au sein du département de la Nièvre. Le terrain d’une belle surface de 530 m², en partie viabilisé, dispose d’une large façade de 19 mètres, idéal pour vos projets de construction. Sur ce terrain, we vous invitons à envisager la maison ‘Access 70’, un modèle compact et fonctionnel de 70 m² habitables. Ce logement de plain-pied se compose de 3 pièces, incluant 2 chambres confortables, une salle de bains moderne et un espace de vie lumineux avec cuisine ouverte, parfait pour profiter de moments conviviaux en famille ou entre amis. Située à Coulanges-Lès-Nevers, cette propriété bénéficie d’un emplacement privilégié. La ville, au charme rural, est dotée de nombreuses commodités, comprenant des commerces de proximité et des établissements scolaires, tels que le collège et le lycée, à quelques minutes. Les attractions locales, notamment les espaces naturels et les activités de plein air, vous permettront de profiter pleinement de la Bourgogne-Franche-Comté. La région est également reconnue pour sa richesse culturelle et gastronomique, apportant un véritable atout à votre future résidence. Cette offre représente une opportunité unique d’acquérir un terrain bien situé avec une maison fonctionnalité moderne. N’attendez plus pour vous projeter dans ce lieu de vie idéal. À noter qu’en tant que constructeur, nous ne sommes pas mandatés pour réaliser la vente seule de ce terrain.

Coulanges-lès-NeversNièvre

Nous vous proposons une opportunité rare d’acquérir un terrain exceptionnel de 726 m², viabilisé et parfaitement adapté à la construction de votre future maison. Accompagnée de la maison modèle Aubetière de 109 m², cette offre comprend 4 chambres et un grand séjour lumineux, idéal pour accueillir votre famille et vos amis. La configuration du terrain, plat et ensoleillé, vous permettra de donner libre cours à votre projet immobilier dans un cadre paisible. Située à Coulanges-lès-Nevers, dans la Nièvre en Bourgogne-Franche-Comté, cette propriété bénéficie d’un emplacement privilégié proche des commerces, d’écoles allant du primaire au lycée et qui vous garantit un cadre de vie serein. La charmante ambiance de cette ville, décorée de paysages champêtres, est rehaussée par la proximité des transports, avec des arrêts de bus à seulement quelques pas. Saisissez la chance d’investir dans cette région accueillante, et profitez d’un dernier lot disponible, en tenant compte d’un Plan Local d’Urbanisme non contraignant pour une flexibilité optimale dans vos projets futurs. Ce programme représente une occasion unique d’acquérir un bien à fort potentiel de valorisation dans un cadre idéal. N’hésitez pas à nous contacter pour envisager cette opportunité d’achat prometteuse. À noter qu’en tant que constructeur, nous ne sommes pas mandatés pour réaliser la vente seule de ce terrain.

Coulanges-lès-NeversNièvre

Découvrez cette offre exceptionnelle alliant un terrain viabilisé de 1100 m² et une maison moderne, l’Access 87, située à Coulanges-lès-Nevers, dans la région de Bourgogne-Franche-Comté. Cette maison, conforme à la norme RE2025, propose 87 m² habitables et dispose de 4 chambres, parfaites pour accueillir toute votre famille. Son séjour traversant avec cuisine ouverte crée un espace de vie convivial et lumineux, tandis que le garage intégré ajoute une touche de praticité. Coulanges-lès-Nevers, dans le département de la Nièvre, se distingue par son ambiance paisible et conviviale. La ville offre toutes les infrastructures nécessaires, notamment des écoles à proximité et des arrêts de bus pour un accès facile aux transports. Profitez des attraits locaux, tels que les espaces verts et les activités culturelles, qui enrichiront votre quotidien. Ce terrain et cette maison représentent une occasion à ne pas manquer pour investir dans un cadre de vie privilégié. Ne laissez pas passer cette opportunité d’acquérir un terrain et une maison offrant un potentiel certain pour votre projet de vie. Pour toute question ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter. À noter qu’en tant que constructeur, nous ne sommes pas mandatés pour réaliser la vente de ce terrain.

Coulanges-lès-NeversNièvre

Nous vous présentons une offre exceptionnelle alliant un terrain viabilisé de 1000 m² et une maison moderne de 109 m², le modèle Aubetière. Cette belle demeure dispose de 4 chambres spacieuses et d’un grand séjour lumineux, parfait pour accueillir votre famille dans un cadre de vie agréable. Conçue avec des matériaux écoresponsables, elle répond aux normes RE2020, vous garantissant un confort durable et une consommation énergétique maîtrisée. Imaginez réaliser vos projets dans cet espace où élégance et performance énergétique se rencontrent. Située à Coulanges-lès-Nevers, au cœur de la Nièvre, cette localisation privilégiée vous séduira par ses multiples atouts. Vous trouverez à proximité des écoles, un collège et un lycée, rendant le quotidien des familles d’une simplicité redoutable. L’environnement arboré de la ville, associé à des commodités telles que des commerces et des arrêts de bus, en fait un quartier très recherché. Les attractions locales, combinées à la sécurité et à l’ambiance conviviale de Coulanges-lès-Nevers, constituent un cadre parfait pour construire votre avenir. Cet ensemble terrain + maison représente une opportunité rare sur le marché immobilier. N’hésitez pas à nous contacter pour plus d’informations et envisager la concrétisation de votre projet dans cet environnement prometteur. À noter qu’en tant que constructeur, nous ne sommes pas mandatés pour réaliser la vente seule de ce terrain.

Coulanges-lès-NeversNièvre

Nous vous proposons ce terrain de 1150 m², idéalement situé à Coulanges-lès-Nevers, dans le département de la Nièvre en Bourgogne-Franche-Comté. Ce bien, viabilisé et bénéficiant d’une façade de 26 mètres, constitue une opportunité parfaite pour un projet de construction de maison. Avec son ensoleillement optimal et ses caractéristiques avantageuses, ce terrain se démarque par son attrait à la fois résidentiel et fonctionnel. Sur ce terrain, nous vous proposons la maison Access 105, un modèle spacieux et familial qui offre 105 m² habitables pensés pour le confort de toute la famille. La maison dispose d’un grand espace de vie lumineux avec cuisine ouverte, permettant de profiter d’un volume généreux et convivial. L’espace nuit comprend plusieurs chambres, avec la possibilité d’aménager 3 chambres et un bureau ou 4 chambres selon les besoins, ainsi qu’une salle de bains pouvant accueillir baignoire et douche. L’Access 105 est idéale pour les familles recherchant une maison confortable, moderne et accessible, équipée d’une pompe à chaleur air-air assurant chauffage économique en hiver et rafraîchissement en été. La ville de Coulanges-lès-Nevers offre un cadre de vie agréable, à proximité des commerces et des commodités essentielles. Les écoles, ainsi qu’un collège et un lycée, se trouvent à proximité, garantissant un accès facile à l’éducation pour les familles. Les transports en commun et les accès autoroutiers à proximité facilitent vos déplacements, tandis que la qualité de vie dans la région est un atout indéniable. Avec un prix attractif et un Plan Local d’Urbanisme non contraignant, ce terrain représente une occasion à ne pas manquer. Considérez cette opportunité unique d’acquérir un terrain au potentiel remarquable. Pour plus d’informations, n’hésitez pas à nous contacter. À noter qu’en tant que constructeur, nous ne sommes pas mandatés pour réaliser la vente de ce terrain.

Coulanges-lès-NeversNièvre

Nous vous présentons une offre rare alliant un terrain viabilisé de 1100 m², situé dans le lotissement paisible de Coulanges-lès-Nevers, à une superbe maison neuve de 109 m², le modèle « Mezière ». Cette maison spacieuse et lumineuse se compose de 4 chambres et 4 pièces, parfaitement agencées pour optimiser votre espace de vie. Avec son architecture moderne et son engagement envers l’économie d’énergie, cette demeure est l’endroit idéal pour allier confort, esthétique et respect de l’environnement. Idéalement niché dans le département de la Nièvre en Bourgogne-Franche-Comté, le terrain bénéficie d’une localisation privilégiée à proximité immédiate de commerces, d’écoles et des transports en commun. Profitez d’un cadre champêtre offrant une qualité de vie incomparable, à quelques minutes des accès à l’autoroute pour vos déplacements. Coulanges-lès-Nevers est une ville accueillante qui saura séduire aussi bien les familles que les professionnels. Ne laissez pas passer cette opportunité unique d’investir dans votre future maison! Ne tardez plus et envisagez dès maintenant votre projet immobilier dans ce cadre idyllique. Une occasion à ne pas manquer! À noter qu’en tant que constructeur, nous ne sommes pas mandatés pour réaliser la vente seule de ce terrain.

Saint-ÉloiNièvre

Nous vous présentons une offre unique alliant un terrain plat d’une contenance généreuse de 1200 m² à une séduisante maison neuve, le modèle « Menilière », d’une surface habitable de 73 m². Dotée de trois pièces, dont deux chambres spacieuses, cette maison allie élégance et fonctionnalité, idéale pour une petite famille ou un couple. Son garage intégré offre une commodité supplémentaire, tandis que son design moderne et soigné s’intègre harmonieusement dans son environnement, offrant ainsi un cadre de vie idéal pour ses futurs occupants. Située dans la charmante commune de Saint-Éloi, dans le département de la Nièvre, cette propriété profite d’un emplacement stratégique. À proximité immédiate des écoles, des commerces et des supermarchés, vous serez à seulement 5 minutes de l’autoroute A77 et à 10 minutes de la ville de Nevers, ce qui facilite vos déplacements tout en vous offrant un cadre de vie tranquille et agréable. Saint-Éloi est également appréciée pour son ambiance conviviale et ses nombreuses attractivités locales, contribuant ainsi à un environnement de vie plaisant et stimulant. Saisissez cette opportunité d’acquérir une maison neuve et un terrain avec un fort potentiel, parfaitement adaptés à vos besoins et désirs. Ne laissez pas passer cette chance de devenir propriétaire dans un cadre idyllique! À noter qu’en tant que constructeur, nous ne sommes pas mandatés pour réaliser la vente seule de ce terrain.

NeversNièvre

Nous vous proposons un terrain exceptionnel de 890 m², situé dans un lotissement prisé à Nevers, en Bourgogne-Franche-Comté. Ce bien, non viabilisé, représente une opportunité unique pour réaliser votre projet de construction de maison. Sur ce terrain, vous pourrez bâtir la maison Access 105, un modèle spacieux et familial de 105 m² habitables. La maison dispose d’un grand espace de vie lumineux avec cuisine ouverte, parfait pour profiter d’un volume généreux et convivial. L’espace nuit comprend plusieurs chambres, avec la possibilité d’aménager 3 chambres et un bureau ou 4 chambres, ainsi qu’une salle de bains pouvant accueillir baignoire et douche. Cette maison bien isolée respecte la norme RE2025, garantissant confort et économies d’énergie. Nevers, dans le département de la Nièvre, offre de nombreuses attractions locales et une variété de commodités. À proximité, vous trouverez des écoles, un collège et un lycée, facilitant l’éducation de vos enfants. Les transports en commun, avec un arrêt de bus à proximité, assurent une accessibilité aisée. Profitez également des nombreux espaces verts et des infrastructures sportives, qui contribuent à un cadre de vie agréable. Ce terrain est le dernier lot disponible, à un prix attractif de 45 000 euros, idéal pour les acheteurs souhaitant s’installer dans cette belle région. Ne manquez pas cette opportunité d’acquérir un terrain au potentiel exceptionnel dans un environnement de qualité. Nous vous encourageons à envisager cet investissement prometteur. À noter qu’en tant que constructeur, nous ne sommes pas mandatés pour réaliser la vente de ce terrain.

NeversNièvre

Nous vous présentons une offre rarissime alliant terrain et maison : la maison neuve « Mezière ». D’une superficie habitable de 109 m², elle se compose de 4 chambres spacieuses et lumineuses, agencées de manière optimale pour garantir confort et fonctionnalité. Le terrain, d’une surface généreuse de 1300 m², est idéalement situé au cœur de Nevers. Bien que non viabilisé, ce terrain plat offre un potentiel exceptionnel pour la construction de votre future maison, tout en étant situé dans un quartier recherché, avec un Plan Local d’Urbanisme non contraignant. Un atout majeur pour les investisseurs et les particuliers souhaitant bâtir leur cocon de rêve. La ville de Nevers, joyau de la Bourgogne-Franche-Comté, combine histoire et modernité. Vous profiterez de la proximité immédiate du centre-ville, où de nombreux commerces et services sont à votre disposition. Les familles apprécieront les établissements scolaires de qualité, incluant collèges et lycées, ainsi que l’accès facile aux transports en commun, avec un arrêt de bus à proximité. Ce dernier terrain disponible dans le secteur représente une occasion unique sur le marché et un véritable investissement pour votre futur. Ce bien immobilier est une opportunité à ne pas manquer pour quiconque désire construire une maison moderne, écologique et au cœur d’un environnement dynamique. Réfléchissez-y sérieusement et envisagez cette offre exceptionnelle pour réaliser votre projet de vie. À noter qu’en tant que constructeur, nous ne sommes pas mandatés pour réaliser la vente seule de ce terrain.

NeversNièvre

Venez découvrir ce grand terrain constructible de 7646 m² à proximité de l'hôpital de Nevers et de la zone commerciale des grands champs.Son emplacement de choix et son zonage permet de nombreux projets tels que de la division pour des constructions d'habitations, de commerces, d'établissements de santé par exemple.Tous les réseaux sont à proximité et plusieurs accès sont possibles.N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations.Prix : 165000 euros honoraires charge vendeurPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jérôme GROBARCIK, au (Numéro supprimé) ou, par courriel à (Email supprimé). Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jérôme GROBARCIK agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC nevers 904548880 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n(Numéro supprimé)67 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 449449 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Jerome GROBARCIK (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : nevers 904548880 - .

UrzyNièvre

Découvrez cette offre exceptionnelle vous permettant d’acquérir à la fois un terrain de 970 m² et une maison moderne, modèle Focus 74 SG. Cette maison lumineuse et fonctionnelle, d’une surface habitable de 74 m², se compose de 4 pièces, dont 3 chambres confortables, offrant ainsi un espace idéal pour toute la famille. Conçue selon les dernières normes RE2020, cette maison garantit un confort thermique optimal tout en respectant l’environnement. Le terrain viabilisé, situé dans le charmant lotissement d’Urzy, se prête parfaitement à l’épanouissement de votre projet immobilier, alliant tranquillité et potentiel d’aménagement. Urzy, situé en Bourgogne-Franche-Comté, bénéficie d’un cadre naturel préservé tout en étant à proximité de toutes les commodités nécessaires. Les écoles, commerces et services sont rapidement accessibles, offrant une qualité de vie agréable. De plus, la proximité d’un axe routier important et d’accès autoroutiers facilite les déplacements vers les grandes villes aux alentours. Ce mélange d’environnement paisible et d’infrastructures modernes constitue un atout indéniable pour cette localisation. Ne laissez pas passer cette chance de bâtir votre foyer dans un lieu propice à l’épanouissement. Cette offre terrain + maison représente une opportunité unique pour ceux désireux de construire leur maison sur mesure dans un environnement privilégié. N’attendez plus pour envisager cette acquisition prometteuse ! À noter qu’en tant que constructeur, nous ne sommes pas mandatés pour réaliser la vente seule de ce terrain.

UrzyNièvre

Nous vous présentons un bien exceptionnel : un terrain viabilisé de 1000 m² à Urzy, idéal pour la construction de votre maison de rêve. Sur ce terrain ensoleillé, vous aurez la possibilité d’ériger la maison neuve modèle Focus 73, offrant une surface habitable de 73 m², 3 chambres spacieuses et un total de 4 pièces agencées pour optimiser luminosité et confort. Ce lieu privilégié vous permettra de bénéficier de la tranquillité d’un cadre champêtre tout en étant à proximité de toutes les commodités nécessaires pour un cadre de vie agréable. Idéalement situé dans la charmante commune d’Urzy, dans le département de la Nièvre en Bourgogne-Franche-Comté, ce terrain est à proximité de nombreuses commodités, écoles, collèges et lycées. Vous apprécierez la facilité d’accès grâce à un axe routier important et la proximité des autoroutes, tout en profitant d’une qualité de vie incomparable dans un environnement nature préservée. Urzy est un lieu d’épanouissement pour les familles, conjuguant sérénité et accessibilité, parfait pour bâtir votre avenir. Ne laissez pas passer cette opportunité unique de réaliser votre projet immobilier dans un environnement enchanteur. Entre le potentiel de ce terrain et la modernité de la maison Focus 73, c’est la promesse d’un avenir serein et durable. Contactez-nous sans tarder pour découvrir ce lieu qui pourrait devenir le vôtre ! À noter qu’en tant que constructeur, nous ne sommes pas mandatés pour réaliser la vente seule de ce terrain.

UrzyNièvre

Situé dans un environnement verdoyant et tranquille, ce terrain à bâtir vous offre une excellente opportunité pour réaliser votre projet immobilier. Sur la commune d'Urzy (58130), à seulement quelques minutes de Nevers, vous profiterez d'un cadre de vie agréable, mêlant nature et proximité des services : écoles, commerces, transports et infrastructures sont accessibles rapidement.Le terrain n'est pas viabilisé, mais les réseaux essentiels (eau potable, électricité, gaz, tout-à-l'égout) se trouvent en bordure de parcelle, ce qui facilite considérablement les raccordements. L'accès est aisé et le terrain présente une configuration permettant différentes implantations possibles, selon vos besoins et les caractéristiques de votre projet.Que vous souhaitiez construire une maison familiale, une résidence secondaire ou investir dans un bien durable, ce terrain conviendra parfaitement à vos attentes. Son emplacement vous permet de bénéficier d'un bon équilibre entre tranquillité et accessibilité.Ce bien rare sur le secteur représente une belle opportunité pour construire dans un environnement apaisant, tout en restant connecté aux commodités du quotidien.Contactez-nous pour en savoir plus et organiser une visite. Une visite sur place vous permettra de mieux apprécier le potentiel et les atouts de cette parcelle. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Christophe VOYARD Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N(Numéro supprimé) Greffe de NEVERS) (Numéro supprimé) (réf. 589032 )

Montigny-aux-AmognesNièvre

Nous vous présentons une occasion unique d’acquérir un joli terrain non viabilisé de 850 m², idéalement situé sur la commune de Montigny-aux-Amognes. Ce terrain bénéficie d’une vue dégagée et d’une exposition ensoleillée, promettant un cadre de vie agréable et calme. De plus, il est doté d’eau sur la parcelle et l’assainissement individuel est à prévoir, offrant ainsi une belle opportunité pour bâtir votre maison. En partenariat avec notre modèle de maison Focus 74 SG, vous pourrez concevoir un espace de vie moderne de 74 m², comprenant 4 pièces dont 3 chambres, parfaitement adaptées aux familles modernes. Montigny-aux-Amognes, situé dans le département de la Nièvre en Bourgogne-Franche-Comté, est une petite commune paisible à seulement 15 minutes de Nevers et à proximité de Guérigny et Saint-Benin-d’Azy. Cette localisation offre un cadre de vie rural tout en restant proche de toutes les commodités nécessaires : écoles primaires, collèges, ainsi que des transports scolaires. Profitez d’un environnement naturel préservé tout en ayant accès facilement aux services de la ville. Ce lieu est parfait pour ceux qui recherchent tranquillité et accessibilité. Avec son terrain attractif et la possibilité de construire la maison de vos rêves, cette offre représente une opportunité séduisante à ne pas manquer. N’hésitez pas à envisager cet investissement unique pour l’avenir. À noter qu’en tant que constructeur, nous ne sommes pas mandatés pour réaliser la vente seule de ce terrain.

Montigny-aux-AmognesNièvre

Découvrez cette offre rare comprenant un terrain viabilisé de 716 m², idéalement situé à Montigny-aux-Amognes, dans la région pittoresque de Bourgogne-Franche-Comté. Ce bien unique offre une superbe vue et un cadre champêtre, parfaits pour la construction de votre maison. La maison Prunière de 87,5 m², conforme à la norme RE2025, se compose de 4 pièces dont 3 chambres lumineuses, un espace de vie ouvert et un garage intégré. Chaque espace a été conçu pour maximiser confort et fonctionnalité. Montigny-aux-Amognes, dans le département de la Nièvre, bénéficie d’une localisation privilégiée avec des écoles à proximité et de nombreux services essentiels. Ce village paisible et ensoleillé est entouré par la nature, offrant un cadre de vie serein tout en restant accessible aux commodités urbaines. Profitez d’une situation idéale, propice à l’épanouissement de votre famille. Ne manquez pas cette opportunité d’acquérir un terrain avec un potentiel remarquable, parfait pour concrétiser vos projets de construction. Contactez-nous pour plus d’informations. À noter qu’en tant que constructeur, nous ne sommes pas mandatés pour réaliser la vente de ce terrain.

Montigny-aux-AmognesNièvre

La commune de Vaux d'Amognes est située dans le département de la Nièvre en Bourgogne-Franche-Comté, et à une vingtaine de kilomètres de Nevers. La région est réputée pour offrir un cadre de vie agréable, moins cher que dans les grandes agglomérations, et où les temps de trajets sont réduits.Les réseaux de communication permettent en effet de rallier des villes comme Clermont-Ferrand en 2 h, et Paris ou Dijon en 2h30.Le village dispose d'une boulangerie, d'une école, et bénéficie de toutes les commodités de ses villes voisines. De nombreux producteurs locaux sont à découvrir. Le secteur est propice aux balades en tout genre, à pied, à vélo, mais aussi en bateau ou canoë.C'est là que se trouve le terrain qui vous est proposé. D'une surface de 2 114 m², il est constructible dans sa totalité. Clos et légèrement en pente, il est borné. Les viabilités sont accessibles en bordure de parcelle, la fosse septique est à prévoir.Si vous recherchez un environnement calme et serein où voir grandir vos enfants, vous venez sans doute de le trouver !

Montigny-aux-AmognesNièvre

Autre avantage, de grandes agglomérations comme Clermont-Ferrand, Paris ou encore Dijon, ne se trouvent respectivement qu'à 2h et 2h30 de là.Le secteur est dynamique, avec des entreprises innovantes présentes sur le territoire. Le domaine de l'automobile y est très représenté avec notamment, des sociétés de compétition automobile. A noter, à une trentaine de minutes seulement, le célèbre circuit de Magny-Cours.C'est dans cette région bourguignonne aux grands espaces, que vous est proposé ce terrain d'une surface de 2154m2, il est constructible dans sa totalité. Clos et légèrement en pente, il est borné. Les viabilités sont accessibles en bordure de parcelle, la fosse septique est à prévoir.N'attendez pas pour faire sortir de terre votre projet, venez découvrir dès maintenant toutes les possibilités que vous offre ce terrain

Sermoise-sur-LoireNièvre

Aujourd'hui, je vous propose un environnement calme et résidentiel, à accès rapide à l'axe Paris-Clermont-Ferrand (A77). Terrain viabilisé Construction de Étude géotechnique déjà réalisée (G1)Ce terrain, issu d'un résidence principale, un ou un projet familial, tout en restant proche des commodités et des grands axes. Que vos rêves prennent vie Agent commercial EI - RSAC 513 577 098 (Email supprimé)  Honoraires à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

FourchambaultNièvre

Nous vous proposons une magnifique maison neuve, modèle Focus 73, offrant une surface habitable de 73 m². Idéale pour les familles, cette maison comprend 4 pièces lumineuses, dont 3 chambres spacieuses soigneusement agencées pour maximiser chaque mètre carré. Vous apprécierez également le garage intégré, garantissant un espace de stationnement sécurisé et un accès direct à votre domicile. Conçue selon les normes RE2020 pour garantir une construction basse consommation, cette maison allie confort moderne, respect de l’environnement et économies d’énergie. Située dans le charmant lotissement de Fourchambault, dans le département de la Nièvre, cette propriété bénéficie d’un emplacement stratégique à proximité des commodités essentielles. Les résidents ont accès à une variété de services allant des écoles aux commerces en passant par des espaces verts, parfaits pour des moments de détente en famille. Fourchambault se distingue par son ambiance conviviale et son esprit communautaire, offrant un cadre de vie dynamique et accueillant. Ne manquez pas cette occasion de devenir propriétaire dans une région où la nature et la modernité cohabitent harmonieusement. Ce terrain et la maison représentent une opportunité rare de concrétiser vos projets immobiliers dans un environnement paisible. N’attendez plus : cette offre unique saura séduire ceux en quête d’un cadre de vie agréable et harmonieux. À noter qu’en tant que constructeur, nous ne sommes pas mandatés pour réaliser la vente seule de ce terrain.

FourchambaultNièvre

Nous vous proposons une offre exceptionnelle : un terrain de 725 m² viabilisé situé dans le charmant lotissement de Fourchambault, associé à la maison neuve « Aubetière » d’une surface habitable de 90 m². Cette maison, conçue pour allier élégance et performance énergétique conforme aux exigences de la norme RE2020, se compose de 4 pièces lumineuses, dont 4 chambres spacieuses, offrant ainsi un cadre de vie idéal pour les familles. L’intégration réfléchie des espaces garantit un confort optimal et la possibilité de personnaliser les finitions selon vos goûts. Un véritable espace de vie où chaleur et modernité se rencontrent. Fourchambault, idéalement nichée au cœur de la Nièvre, se distingue par son ambiance conviviale et son cadre de vie agréable. Vous bénéficierez de toutes les commodités à proximité : commerces de proximité, écoles et établissements scolaires de qualité tels que les collèges et lycées. Les nombreux espaces verts et infrastructures sportives enrichissent le quotidien des habitants, tout en offrant une atmosphère paisible. Grâce à sa situation géographique, vous resterez à proximité des grandes agglomérations, ce qui en fait un lieu de choix tant pour le travail que pour la détente dans la nature. Cet ensemble terrain et maison représente une opportunité rare pour ceux en quête d’un cadre de vie idyllique et d’un projet de construction personnalisé. Ne laissez pas passer cette chance de réaliser la maison de vos rêves à Fourchambault ! À noter qu’en tant que constructeur, nous ne sommes pas mandatés pour réaliser la vente seule de ce terrain.

GarchizyNièvre

Découvrez cette offre exceptionnelle alliant un terrain de 840 m² à une maison d’une superficie de 86 m², idéalement conçue pour les familles. Le modèle « Access 86 » propose 4 pièces dont 3 chambres spacieuses, offrant un grand espace de vie lumineux ouvert sur une cuisine moderne, parfaite pour les moments en famille ou entre amis. La maison, qui bénéficie d’une organisation intérieure fonctionnelle et équilibrée, est équipée d’un système de chauffage par pompe à chaleur, garantissant un confort optimal en toute saison. Située dans la charmante ville de Garchizy, au cœur du département de la Nièvre en Bourgogne-Franche-Comté, cette propriété vous place à proximité de toutes les commodités nécessaires au quotidien. Profitez d’un environnement calme et verdoyant, avec un accès rapide à l’autoroute A77, facilitant vos déplacements. Garchizy est réputée pour ses activités de plein air, ses espaces verts, et son ambiance conviviale, ce qui en fait un lieu de vie privilégié pour les familles. Ne manquez pas cette opportunité unique d’acquérir un bien au fort potentiel dans un cadre agréable. Contactez-nous dès aujourd’hui pour découvrir ce projet qui pourrait devenir votre futur chez-vous. À noter qu’en tant que constructeur, nous ne sommes pas mandatés pour réaliser la vente seule de ce terrain.

MarzyNièvre

À Marzy, dans le département de la Nièvre, nous vous proposons un projet immobilier exceptionnel alliant une belle maison neuve de la gamme « Diamant » à un terrain viabilisé de 589 m². Cette maison moderne, de 104 m², se compose de 5 pièces, dont 4 chambres spacieuses, offrant un cadre de vie harmonieux et fonctionnel grâce à son design en L. Profitez d’un confort optimal avec un auvent élégant et un garage intégré, qui rendront votre quotidien pratique tout en respectant les normes de la RE2020 pour une faible consommation d’énergie. Marzy, idéalement située en Bourgogne-Franche-Comté, se distingue par son ambiance paisible et son environnement de qualité. Vous serez à proximité de divers commerces et commodités, facilitant votre vie quotidienne. Les familles apprécieront les écoles, collèges et lycées proches, garantissant un accès à une éducation de qualité. Avec un arrêt de bus à proximité, ce quartier tranquille permet de vivre en toute sérénité tout en restant connecté aux grandes villes environnantes. Cette localisation recherchée promet d’enrichir votre projet immobilier d’un cadre de vie agréable et convivial. Ne manquez pas cette opportunité d’acquérir un espace de vie qui combine confort, esthétisme et praticité. Contactez-nous dès aujourd’hui pour envisager votre future maison dans ce cadre enchanteur. À noter qu’en tant que constructeur, nous ne sommes pas mandatés pour réaliser la vente seule de ce terrain.

MarzyNièvre

Nous vous présentons une opportunité unique avec la vente d’un bien immobilier comprenant un terrain de 800 m² situé dans le joli lotissement de Marzy, ainsi qu’une maison modèle Access 86. Cette maison moderne et fonctionnelle s’étend sur 86 m² et propose quatre pièces, dont trois chambres spacieuses, idéales pour accueillir votre famille. L’agencement intérieur, optimisé pour les activités quotidiennes, comprend un grand espace de vie lumineux, parfait pour partager des moments conviviaux autour de la cuisine. De plus, le terrain est viabilisé et bien conçu, offrant une base solide pour la concrétisation de votre projet de construction. Situé à Marzy, dans le département de la Nièvre en Bourgogne-Franche-Comté, ce bien bénéficie d’une localisation privilégiée. La ville dispose d’une ambiance conviviale, accompagnée de toutes les commodités nécessaires : commerces, écoles et divers services se trouvent à proximité. Les résidents peuvent également apprécier un environnement calme et verdoyant, propice au bien-être et à l’épanouissement. De plus, Marzy est bien desservie par les transports en commun, facilitant l’accès aux activités de loisirs et aux dynamiques urbaines environnantes. Cette combinaison d’atouts fait de cet emplacement un cadre de vie particulièrement attractif pour les futurs propriétaires. Ne laissez pas passer cette chance unique de réaliser vos rêves immobiliers dans un cadre idyllique ! À noter qu’en tant que constructeur, nous ne sommes pas mandatés pour réaliser la vente de ce terrain.

MarzyNièvre

Terrain à vendre 732 m² au centre de MarzySitué en plein coeur de Marzy, ce joli terrain de 732 m² bénéficie d'un emplacement idéal, à proximité immédiate des écoles, de la pharmacie, du médecin et de la boulangerie.Dans un quartier calme et agréable, il offre un cadre parfait pour construire votre future maison et profiter d'un quotidien pratique, à deux pas de tout.Localisation : Marzy (58180)Surface : 732 m²Une belle opportunité pour un projet de vie paisible, au coeur d'un village recherché proche de Nevers.Prix : 64 999 euros FAIPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez LÉA GUILLOCHON ou RALIB REHAHLI, au (Numéro supprimé) ou (Numéro supprimé), par courriel à (Email supprimé) ou (Email supprimé).Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de LÉA GUILLOCHON RALIB REHAHLI agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n(Numéro supprimé)67 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 427571 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

MarzyNièvre

Nous vous présentons une offre exceptionnelle alliant un vaste terrain de 4 000 m² à Marzy, dans la charmante Nièvre, et la maison neuve « Aubetière », un modèle d’habitation contemporain. Cette maison de 131 m² se compose de 4 pièces, dont 4 chambres spacieuses, offrant un cadre de vie idéal pour les familles. Avec son architecture moderne et ses performances énergétiques répondant à la norme RE2020, l’Aubetière assure confort et bien-être dans un environnement durable. Le terrain plat, bien orienté, vous permettra d’imaginer et de concevoir votre propre oasis de tranquillité, tout en laissant libre cours à votre créativité. Localisée à Marzy, cette propriété bénéficie d’un emplacement privilégié. La ville, reconnue pour son ambiance conviviale, allie harmonie entre espace urbain et nature environnante. Vous trouverez toutes les commodités indispensables à proximité : supermarchés, commerces de proximité, écoles, collège et lycée, ainsi qu’un accès aisé aux transports en commun grâce à un arrêt de bus à deux pas. Les espaces verts et les offres culturelles de Marzy font de cette commune un lieu propice à l’épanouissement des familles et des jeunes actifs. Ne laissez pas passer cette opportunité unique d’acquérir un terrain à fort potentiel et une maison moderne dans une zone recherchée. Contactez-nous dès aujourd’hui pour en savoir plus sur cette offre exceptionnelle qui pourrait transformer votre rêve de construction en réalité. À noter qu’en tant que constructeur, nous ne sommes pas mandatés pour réaliser la vente seule de ce terrain.

MarzyNièvre

TERRAIN CONSTRUCTIBLE 1800 m2 - MARZY Seulement chez 3G IMMO, Julie AUBOIS a le plaisir de vous proposer ce terrain constructible d'une superficie totale de 1800 m2, possible de diviser en 2 parcelles situé dans un environnement calme et proche du bourg, idéal pour un projet de construction tout en restant proche de toutes commodités à Marzy. Il vous offrira un cadre parfait pour construire votre future maison, proches des écoles et de toutes commodités. Ces parcelles vous offrent la possibilité d'acquérir la totalité et de pouvoir revendre une partie selon vos projets Terrain non viabilisé mais raccordements aux réseaux eau , électricité faciles , étude de sol en cours Certificat d'urbanisme délivré Accès au terrain en cours de création dans le cadre de la division parcellaire réalisée par un géomètre . Le terrain sera vendu avec un accès privatif Bornage et division réalisés avant la vente Belle opportunité à ne pas râter Pour tous renseignements complémentaires, n'hésitez pas à me contacter Honoraires à la charge du vendeurVotre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Julie AUBOIS inscrite au RSAC de NEVERS n° 987 523 974 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

GuérignyNièvre

Découvrez une offre immobilière exceptionnelle avec ce charmant terrain de 1500 m² situé à Guérigny, dans le département de la Nièvre. Ce terrain, idéal pour la construction d’une maison, vous permet de donner vie à votre projet immobilier dans un cadre paisible et agréable. En parallèle, la maison Prunière, d’une superficie de 87 m², se compose de 4 pièces dont 3 chambres lumineuses et accueillantes. Son agencement optimisé et sa fonctionnalité en font un lieu de vie idéal pour un couple ou une jeune famille, offrant tout le confort dont vous avez besoin. Implantée au cœur de la Bourgogne-Franche-Comté, Guérigny vous séduira par son emplacement stratégique. La commune bénéficie d’un accès facile aux principaux axes routiers, facilitant ainsi vos déplacements vers les villes environnantes. Profitez de la proximité des commodités comme des écoles, un collège et un lycée, sans oublier le calme et l’ensoleillement agréable que cette région peut offrir. L’environnement naturel et serein de Guérigny en fait un lieu de vie de choix où il fait bon s’installer. Ne laissez pas passer cette opportunité unique d’acquérir un terrain propice à la réalisation de vos rêves immobiliers. Contactez-nous pour plus d’informations et envisagez votre futur chez-vous dans ce cadre enchanteur. À noter qu’en tant que constructeur, nous ne sommes pas mandatés pour réaliser la vente seule de ce terrain.

ChalluyNièvre

Nous vous proposons cette maison neuve, baptisée « Prunière », un modèle de construction alliant élégance et fonctionnalité, situé sur un terrain de 1 000 m² entièrement viabilisé dans le charmant lotissement de Challuy. Avec une surface habitable de 99 m², cette maison est parfaitement dimensionnée pour offrir confort et bien-être à ses occupants, incluant quatre chambres spacieuses et des espaces de vie communs accueillants. Ce foyer moderne est conçu dans le respect des normes environnementales RE2020, garantissant une efficacité énergétique optimale. Challuy, située dans la Nièvre en Bourgogne-Franche-Comté, se distingue par son cadre paisible et verdoyant tout en étant à proximité des commodités essentielles. À quelques minutes d’écoles (collège et lycée) et d’un accès facile aux transports en commun, cette localité offre également une proximité avec des axes routiers importants et des accès autoroute. Les commerces à proximité et les magnifiques paysages environnants permettent de profiter d’activités de plein air, faisant de ce secteur un véritable havre de paix. Ne manquez pas cette opportunité unique d’acquérir un terrain d’exception et de construire la maison de vos rêves. Cette offre représente non seulement un investissement judicieux, mais également un potentiel illimité pour répondre à vos aspirations. Contactez-nous dès aujourd’hui pour découvrir cet ensemble qui n’attend que vous ! À noter qu’en tant que constructeur, nous ne sommes pas mandatés pour réaliser la vente seule de ce terrain.

Parigny-les-VauxNièvre

À saisir, une offre unique comprenant une maison moderne et un terrain d’exception. Découvrez la maison « Aubetière », un modèle innovant et écologique de 90 m². Ce bien fonctionnel se compose de 4 pièces spacieuses, dont 4 chambres confortables, idéal pour une famille en quête de confort et de bien-être. Le terrain viabilisé de 1500 m², arboré et ensoleillé, bénéficie d’une vue dégagée sans vis-à-vis, offrant un cadre champêtre tranquille. Tout cela à un prix attractif pour un projet de construction unique, avec une possibilité de division parcellaire. Située à Parigny-les-Vaux dans la Nièvre, cette commune charmante vous séduira par son ambiance paisible et authentique, tout en offrant un accès facile aux commodités locales et aux activités de loisirs. En Bourgogne-Franche-Comté, profitez de la nature environnante tout en étant à proximité de richesses culturelles et sportives. Cet emplacement privilégié, loin du tumulte des grandes villes, garantit une qualité de vie inégalée, parfaite pour les familles et les amoureux de la tranquillité. Ne manquez pas cette occasion en or d’obtenir une maison neuve et un terrain aux multiples atouts. Contactez-nous sans tarder pour explorer ce potentiel exceptionnel et envisager la réalisation de votre projet de vie. À noter qu’en tant que constructeur, nous ne sommes pas mandatés pour réaliser la vente seule de ce terrain.

Parigny-les-VauxNièvre

Nous vous présentons une offre rare sur le marché : une maison neuve, dénommée « Prunière », d’une surface habitable de 99 m², idéalement conçue pour les familles modernes. Ce bien se compose de quatre chambres spacieuses et de quatre pièces au total, offrant ainsi un espace de vie confortable et convivial. Le terrain, d’une superficie généreuse de 1500 m², est viabilisé et se caractérise par un environnement sans vis-à-vis, arboré et ensoleillé, parfait pour la construction de votre futur foyer. Située dans la charmante commune de Parigny-les-Vaux dans la Nièvre, en Bourgogne-Franche-Comté, cette propriété bénéficie d’une qualité de vie remarquable. En plus de paysages pittoresques, la commune dispose d’équipements accessibles tels que des épiceries, des écoles, et des arrêts de bus à proximité. Ce secteur prisé offre de nombreuses possibilités de loisirs en pleine nature, tout en demeurant proche des commodités nécessaires au quotidien. Vous pourrez ainsi profiter pleinement du cadre tranquille et accueillant de la région. Ne laissez pas passer cette occasion unique d’acquérir un terrain et une maison au potentiel exceptionnel. Prenez le temps de considérer ce projet immobilier qui pourrait transformer vos rêves en réalité. N’hésitez pas à nous contacter pour plus d’informations. À noter qu’en tant que constructeur, nous ne sommes pas mandatés pour réaliser la vente de ce terrain.

Parigny-les-VauxNièvre

Nous vous invitons à découvrir une offre exceptionnelle : un ensemble terrain + maison dans un cadre verdoyant. La maison moderne Mezière, avec une superficie habitable de 109 m², vous propose 4 chambres spacieuses et 4 pièces bien agencées, offrant un espace de vie agréable et fonctionnel. Le terrain attenant, d’une surface généreuse de 3 000 m², est non viabilisé et se caractérise par une vue dégagée, une exposition ensoleillée, ainsi qu’un environnement arboré et paisible, parfait pour concrétiser votre projet de construction. Idéalement situé à Parigny-les-Vaux dans le département de la Nièvre, en Bourgogne-Franche-Comté, ce bien se trouve dans une charmante ville qui allie tranquillité et commodités. À proximité, vous trouverez des commerces, des écoles et divers espaces verts, tout en profitant de magnifiques paysages typiques de la région. Parigny-les-Vaux séduira les amoureux de la nature par son ambiance conviviale et ses attraits locaux. Ce terrain, accompagné de la maison Mezière, représente une opportunité unique de bâtir votre rêve. Ne laissez pas passer cette occasion de vivre dans un cadre de vie exceptionnel où confort et nature se rencontrent ! À noter qu’en tant que constructeur, nous ne sommes pas mandatés pour réaliser la vente seule de ce terrain.

Parigny-les-VauxNièvre

Terrain à Bâtir à Parigny-les-Vaux - 3149 m²o Superficie : 3149 m², composé de deux parcelles :? Une parcelle constructible d'environ 1515 m²? Un verger de 1634 m², arborée avec des arbres fruitiers ( Pommier, Poirier, Figuier, Cerisier, Noyer....)o Localisation :Parigny-les-Vaux fait partie de la communauté de communes Nevers-Agglomération depuis le 1er janvier 2017.o Commodités locales :La commune propose des commerces de proximité et des artisans, tels que :? Bar-tabac? Brasserie-distillerie? Cave à vin? Onglerieso Éducation et services :? L'école primaire possède le label éco-école depuis 2018.? La commune dispose de services de cantine, de garderie et de transport scolaire.? Bus scolaire à seulement 50 m du terrain, desservant l'école primaire, le collège et le lycée.o Accessibilité :? Pougues-les-Eaux à 7 minutes (4 km)? Guérigny à 9 minutes (7 km)? Nevers à 20 minutes (14 km)? Autoroute à 5 minuteso Réseaux disponibles :L'eau et l'électricité sont disponibles sur la rue devant le terrain, ce qui facilite le raccordement pour tout projet de construction.Le terrain a fait l'objet d'une étude de sol G1 réalisée conformément à la réglementation.Atouts du terrain :o Parcelle constructible : Idéale pour un projet immobilier résidentiel, sans vis-à-vis direct.o Parcelle 'verger' : Un terrain arboré, parfait pour la création d'un jardin, d'un espace vert, ou pour d'autres activités extérieures. La présence d'arbres fruitiers ajoute de la valeur au terrain, créant un espace agréable et productif.Ce terrain bénéficie donc de nombreux avantages : un emplacement stratégique, des commodités de proximité, un cadre de vie agréable et des infrastructures adaptées à une vie de famille. Si vous avez des questions spécifiques sur ce terrain ou si vous avez un projet particulier en tête, je serais heureux de vous aider davantage !Photos supplémentaires disponibles sur BSK IMMOBILIER > Nos conseillers > Julien LELONG.Pour tout renseignement complémentaire ou pour une visite, contactez moi au (Numéro supprimé).Informations annonce:Cette annonce référence 277600 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JULIEN LELONG (EI) immatriculé au RSAC de NEVERS (58000) sous le numéro 48356964600035.Prix du bien : 50 000,00 €Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

ImphyNièvre

À la recherche de votre futur lieu de vie? Découvrez cette magnifique offre alliant un terrain de 700 m², situé dans un environnement paisible, et la maison « Aubetière », moderne et éco-responsable. Cette maison neuve, d’une superficie de 90 m², dispose de 4 pièces lumineuses, dont 4 chambres spacieuses, idéales pour accueillir votre famille. Conçue selon les normes RE2020 pour réduire l’impact environnemental, « Aubetière » vous promet confort et économies d’énergie, le tout dans un cadre champêtre et agréable. Situé à Imphy, dans le département de la Nièvre, ce bien bénéficie d’un emplacement de choix. La ville offre toutes les commodités nécessaires au quotidien : écoles, commerces et services variés à proximité immédiate, tout en étant à quelques encablures des axes routiers importants pour vos déplacements. Profitez de la tranquillité d’un quartier ensoleillé et arboré, où la qualité de vie reste une priorité. Choisir Imphy, c’est s’assurer un cadre de vie équilibré entre nature et accès facile aux ressources urbaines. Ne laissez pas passer cette opportunité rare d’acquérir un terrain au potentiel exceptionnel, accompagné d’une maison novatrice et respectueuse de l’environnement. Contactez-nous dès maintenant pour explorer ce projet qui pourrait devenir votre nouveau foyer! À noter qu’en tant que constructeur, nous ne sommes pas mandatés pour réaliser la vente de ce terrain.

La FermetéNièvre

Bienvenue à La Fermeté, où vos projets immobiliers prennent vie ! Nous sommes ravis de vous présenter un terrain constructible d'exception de 2 430 m2, niché au cœur de cette charmante commune.Ce superbe terrain non viabilisé est une véritable toile vierge pour concrétiser toutes vos aspirations résidentielles ou commerciales. Sa superficie généreuse vous permettra de donner libre cours à votre créativité et de concevoir un espace à la mesure de vos rêves les plus fous.L'emplacement de ce terrain est tout simplement idyllique. Niché au sein d'un environnement préservé, il offre un équilibre parfait entre vie citadine et tranquillité naturelle. Vous pourrez ainsi profiter de la beauté de la nature environnante tout en étant à proximité immédiate des commodités indispensables à votre confort quotidien.Imaginez-vous éveiller chaque matin dans ce cadre bucolique, bercé par le chant des oiseaux et émerveillé par des paysages pittoresques. Les amoureux de la nature seront comblés par les innombrables activités de plein air offertes par la région : randonnées, balades à vélo, pique-niques en famille... Il y en a pour tous les goûts !En matière de commodités, vous n'aurez pas à parcourir de longues distances pour trouver tout ce dont vous avez besoin. Commerces, écoles, services de santé et loisirs se trouvent à quelques minutes seulement de votre futur havre de paix. Vous profiterez ainsi d'une vie sereine, loin des tracas de la vie citadine.Par ailleurs, la divisibilité de ce terrain est un atout inestimable. Si vous le souhaitez, vous pouvez le fractionner en plusieurs lots, permettant ainsi une utilisation polyvalente ou une opportunité d'investissement immobilier des plus prometteuses. Les possibilités sont infinies et ne dépendent que de votre imagination.Enfin, soulignons que ce terrain, bien qu'il ne soit pas clos, est plat et borné. Cette caractéristique facilitera grandement vos futurs travaux et vous permettra de démarrer rapidement la construction de votre projet immobilier.Ne manquez pas cette occasion unique de réaliser vos rêves dans un environnement préservé et une localisation idéale. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et saisissez cette chance exceptionnelle qui s'offre à vous à La Fermeté !

Cours-les-BarresCher

Terrain à bâtir constitué de deux parcelles :- une parcelle de 676m2- une parcelle de 801m2Chaque parcelle peut aussi être achetée séparément.Devant la parcelle : eau, électricité aérienne + fibre, assainissement. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N(Numéro supprimé) - Greffe de NEVERS) Léa MERIT Entrepreneur Individuel (Numéro supprimé) - Réf.929446

PoiseuxNièvre

Venez découvrir dans le village de POISEUX ce beau terrain de 6360 m² à la campagne à 5 mn de GUERIGNY et 20 mn de NEVERS .Ce terrain offre de belles possibilités dans un cadre verdoyant, sans vis à vis, calme et recherché. - Façade est de 92.30 mètres - Largeur de 70.30 mètresUn certificat d'urbanisme opérationnel est déposé.N'hésitez pas à me contacter afin que je vous accompagne pour la réalisation de votre maison pour cette année 2026 !! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 10,64% TTC du prix hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N(Numéro supprimé) - Greffe de BOURGES) Lydie MAZER Entrepreneur Individuel (Numéro supprimé) - Réf.934476

Germigny-sur-LoireNièvre

Nous vous proposons une magnifique maison neuve, le modèle Diamant, d’une surface généreuse de 96 m². Cette charmante demeure comprend 3 chambres et 4 pièces, offrant un espace de vie agréable et fonctionnel. Design en L, l’agencement optimise la luminosité naturelle et le confort. Vous apprécierez également un auvent accueillant à l’entrée et un garage intégré pour stationner votre véhicule en toute sécurité. Avec des caractéristiques basse consommation respectant les normes de la RE2020, cette maison allie modernité et respect de l’environnement, pour un cadre de vie harmonieux et écoresponsable. En complément, un terrain exceptionnel de 2890 m², situé à Germigny-sur-Loire, vous permettra de concrétiser votre projet de construction dans un environnement serein, avec une vue dégagée et une exposition ensoleillée. Germigny-sur-Loire est une charmante commune du département de la Nièvre, en Bourgogne-Franche-Comté, réputée pour son cadre champêtre et sa tranquillité. Vous bénéficierez d’un accès facile aux commodités locales tout en étant à proximité des paysages pittoresques des bords de Loire et des sentiers de randonnée qui font la réputation de la région. Ce cadre naturel préservé vous séduira par ses paysages enchanteurs et son ambiance apaisante, rendant votre quotidien privilégié. Ici, vous allez pouvoir développer un projet sur mesure tout en profitant d’un cadre de vie idyllique, parfait pour les familles ou les amoureux de la nature. Ne manquez pas cette opportunité unique d’acquérir un terrain au potentiel infini à Germigny-sur-Loire, accompagné d’une maison performante et esthétiquement plaisante. Contactez-nous dès aujourd’hui pour en savoir plus et envisager la construction de votre future maison dans ce cadre enchanteur. À noter qu’en tant que constructeur, nous ne sommes pas mandatés pour réaliser la vente seule de ce terrain.

Germigny-sur-LoireNièvre

Nous sommes ravis de vous présenter cette exceptionnelle offre de terrain et maison à Germigny-sur-Loire. Cette maison neuve, baptisée « Aubetière », se distingue par sa surface habitable de 90 m² et son agencement optimisé de 4 pièces, comprenant 4 chambres spacieuses. Érigée sur un magnifique terrain de 2890 m², le tout en pente, cette propriété promet un cadre de vie agréable et paisible, idéal pour une famille souhaitant allier confort et nature. L’emplacement offre également la possibilité d’aménager un sous-sol, ajoutant ainsi une valeur ajoutée au bien. En tant que modèle conforme à la norme RE2020, l’Aubetière allie élégance et performance énergétique, garantissant ainsi un mode de vie durable et éco-responsable. Située dans le charmant village de Germigny-sur-Loire, dans le département de la Nièvre, cette propriété bénéficie d’une localisation avantageuse, proche des accès à l’autoroute A77. Les commerces locaux, écoles et services de santé sont à proximité, assurant une qualité de vie inestimable. La région Bourgogne-Franche-Comté est renommée pour ses paysages pittoresques et son riche patrimoine culturel, offrant de nombreuses activités de loisirs, telles que des balades en pleine nature et des visites de châteaux. Ce cadre de vie idyllique fait de ce bien une véritable opportunité pour ceux qui recherchent à la fois tranquillité et accessibilité. Ne manquez pas cette occasion unique d’investir dans un bien qui combine modernité, confort et respect de l’environnement. Venez découvrir le potentiel de cette belle maison et son terrain spacieux, un choix idéal pour votre avenir. À noter qu’en tant que constructeur, nous ne sommes pas mandatés pour réaliser la vente seule de ce terrain.

Magny-CoursNièvre

Découvrez cette superbe opportunité de faire l’acquisition d’un terrain viabilisé exceptionnel de 465 m², agrémenté d’une maison contemporaine modèle Focus 74 SG, offrant une surface habitable de 74 m². Cette maison moderne se compose de 4 pièces bien agencées, dont 3 chambres spacieuses, parfaites pour un confort optimal. La pièce de vie, lumineuse et conviviale, est le lieu idéal pour retrouver vos proches autour d’un bon repas ou pour profiter des moments de détente. Avec un terrain plat situé dans un quartier recherché, cet ensemble promet d’être le cadre de vie rêvé, alliant intimité et tranquillité. Situé à Magny-Cours, dans le département de la Nièvre en Bourgogne-Franche-Comté, vous serez émerveillé par ce que cette région a à offrir. Proche de toutes les commodités nécessaires à votre quotidien, vous apprécierez également le cadre champêtre qui entoure votre futur domicile. La renommée de Magny-Cours pour son patrimoine culturel et historique, ainsi que pour ses événements sportifs sur le célèbre circuit automobile, font de cette ville un lieu convivial et dynamique. En choisissant cet emplacement, vous optez pour un environnement calme, propice à l’épanouissement de votre famille tout en profitant d’activités enrichissantes à proximité. Ne laissez pas passer cette opportunité unique d’acquérir un bien avec un potentiel exceptionnel. Contactez-nous dès maintenant pour explorer toutes les possibilités offertes par cette maison et ce terrain d’exception. À noter qu’en tant que constructeur, nous ne sommes pas mandatés pour réaliser la vente seule de ce terrain.

Magny-CoursNièvre

Nous vous proposons ce projet immobilier attractif, comprenant un terrain exceptionnel de 888 m², prêt à accueillir votre nouvelle maison moderne, le modèle « Aubetière ». Avec une superficie habitable de 90 m², cette maison écoresponsable offre 4 pièces spacieuses, dont 4 chambres confortables, garantissant un cadre de vie agréable pour toute la famille. Située dans un cadre verdoyant, ce terrain viabilisé se distingue par son calme, sa sécurité et son ensoleillement optimal, de quoi bâtir votre havre de paix adapté à votre style de vie. Magny-Cours, nichée dans le département de la Nièvre en Bourgogne-Franche-Comté, est un véritable écrin de tranquillité. La ville est appréciée pour ses infrastructures de qualité, notamment les collèges et lycées à proximité, assurant un accès à une éducation de premier choix. Son atmosphère paisible, associée à la proximité des transports et des commodités essentielles, fait de Magny-Cours un lieu de vie privilégié. Avec un prix d’achat attractif, ce terrain est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui souhaitent allier confort, nature et accessibilité. Ne laissez pas passer cette opportunité unique d’acquérir un bien au potentiel exceptionnel, idéalement situé pour réaliser votre projet de construction. Contactez-nous dès aujourd’hui pour obtenir plus d’informations et planifier une visite. Vous trouverez ici le cadre parfait pour vos futurs souvenirs ! À noter qu’en tant que constructeur, nous ne sommes pas mandatés pour réaliser la vente seule de ce terrain.

Jouet-sur-l'AuboisCher

A SAISIR, Terrain à construire proche de Nevers,Très beau terrain à bâtir d'une surface plane de 1800m².Secteur résidentiel.Viabilisé et connexion à l'assainissement collectif (tout à l'égout). Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N(Numéro supprimé) - Greffe de NEVERS) Léa MERIT Entrepreneur Individuel (Numéro supprimé) - Réf.908544

Jouet-sur-l'AuboisCher

Nous vous présentons une offre exceptionnelle alliant un terrain viabilisé de 2439 m² et une maison moderne de type Access 86. Cette maison familiale de plain-pied, d’une superficie de 86 m², comprend 4 pièces, dont 3 chambres spacieuses, ainsi qu’un grand espace de vie lumineux qui donne sur une cuisine conviviale. La disposition bien pensée de la maison répond parfaitement aux besoins d’une famille, tout en offrant le confort moderne et une gestion budgétaire maîtrisée grâce à un chauffage par pompe à chaleur air-air. Ce cadre champêtre et ensoleillé représente une occasion rêvée pour matérialiser votre projet de vie. Idéalement situé à Jouet-sur-l’Aubois, dans le département du Cher en Centre-Val de Loire, ce bien est à proximité des commodités locales. Vous apprécierez la qualité de vie qu’offre cette charmante commune, teintée de convivialité villageoise et de paysages enchanteurs. La division parcellaire est une option à envisager, et le Plan Local d’Urbanisme non contraignant facilite vos projets d’aménagement. En choisissant ce terrain, vous pourrez profiter pleinement des attraits naturels tout en ayant accès aux services essentiels de la ville, offrant ainsi le meilleur des deux mondes. Ne manquez pas cette opportunité unique d’acquérir ce terrain exceptionnel, idéal pour construire la maison de vos rêves. Invitez-nous à vous accompagner dans cette réalisation ! À noter qu’en tant que constructeur, nous ne sommes pas mandatés pour réaliser la vente seule de ce terrain.

Saint-Benin-d'AzyNièvre

Nous vous proposons une offre exceptionnelle alliant un terrain d’une superficie généreuse de 2700 m² et la maison neuve « Aubetière ». Cette maison moderne et élégante, conforme aux normes RE2020, offre un espace habitable de 90 m², comprenant 4 pièces lumineuses, dont 4 chambres confortables. Pensée pour le confort familial, l’Aubetière est conçue pour réduire son impact environnemental tout en vous garantissant un cadre de vie agréable. Le terrain, non viabilisé, vous offre une liberté architecturale grâce à un Plan Local d’Urbanisme non contraignant, le tout dans un cadre champêtre et arboré, idéal pour concrétiser vos projets de construction. Située dans la charmante commune de Saint-Benin-d’Azy, dans le département de la Nièvre en Bourgogne-Franche-Comté, cette offre bénéficie d’une localisation idéale. Vous serez à proximité des commodités nécessaires à votre quotidien, y compris des écoles, des commerces et divers services. En termes d’environnement, Saint-Benin-d’Azy est entourée de paysages pittoresques, promettant un cadre de vie paisible et équilibré. Cette région, connue pour sa douceur de vivre, vous invite à allier tranquillité et qualité de vie, faisant de cet emplacement un choix judicieux pour une installation familiale. Ne manquez pas cette opportunité unique d’acquérir un terrain au potentiel exceptionnel, associé à une maison fraîchement construite et pensée pour le bien-être de ses habitants. Contactez-nous dès maintenant pour explorer cette offre rare sur le marché ! À noter qu’en tant que constructeur, nous ne sommes pas mandatés pour réaliser la vente seule de ce terrain.

TorteronCher

Vous êtes à la recherche d’un terrain à la fois spacieux et attrayant ? Ne cherchez pas plus loin que cette parcelle de terrain à vendre dans la charmante ville de Torteron. Avec une superficie de 1200 m², ce terrain offre une multitude de possibilités pour réaliser vos projets immobiliers les plus ambitieux. Situé dans un quartier proche d’un étang, ce terrain bénéficie d’un emplacement stratégique avec l’école, la boulangerie , les transports en commun à proximité immédiate. Torteron est une ville réputée pour sa qualité de vie exceptionnelle, située à 20minutes de Nevers et 30 minutes de Bourges. Ce terrain présente un véritable potentiel pour les futurs propriétaires. Avec son emplacement idéal et ses nombreux attraits, il offre une opportunité unique pour construire votre future résidence principale ou votre maison de vacances. Ne manquez pas cette chance de devenir propriétaire dans l’une des plus belles régions de France. Contactez-nous dès maintenant pour en savoir plus sur cette offre exceptionnelle !