
Terrain à construire de 19 ares - 57230 PHILIPPSBOURG / LIES
Description
VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE POUR CE TERRAIN !
A PHILIPPSBOURG (57230), à seulement 10 mn de Niederbronn-les-Bains, dans le hameau de LIESCHBACH, au coeur du Parc Naturel Régional des Vosges du Nord, nous vous proposons de découvrir ce magnifique terrain constructible d'env. 19 ares (façade env. 50 m / profondeur env. 40 m).
Terrain plat, bordé en fond de parcelle par un petit ruisseau.
Alimentations eau et électricité en bordure de parcelle.
Assainissement : individuel.
* ETUDE DE SOL :
Retrait-gonflement des argiles : risque moyen
Une étude de sol de type G1 a été réalisée conformément à la règlementation (prévention des mouvements de terrain).
* URBANISME :
CU Informatif : zone UB (CU délivré le 03/10/23 - Valable 18 mois).
A l'issue : RNU (Règlement National d'Urbanisme).
Niedebronn-les-Bains à 10 mn, Bitche à 15 mn, Haguenau à 30 mn, Strasbourg à 1 h.
A Philippsbourg vous trouverez :
- internet : FIBRE OPTIQUE
- un groupe scolaire avec services de cantine et de périscolaire (classes de maternelle et de primaire),
- des commerces : boulangerie (poste-relais), coiffeur, animalerie, etc..
- Restaurant.
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Pour tous renseignements ou pour visiter, contacter : Thierry MELIGNON au (Numéro supprimé)
Agent commercial en immobilier - RSAC Sarreguemines 794 871 277
3%.COM Immobilier - Réseau national à honoraires réduits : 3% TTC
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique (DPE)
Information sur la consommation énergétique non disponible.
Émissions de Gaz à effet de serre (GES)
Situation géographique
Contacter 3%.COM
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terrainSOUS COMPROMIS ! - CE BIEN N'EST PLUS DISPONIBLE ! VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE POUR CE TERRAIN ! EXCLUSIVITE 3%.COM - Thierry MELIGNON A PHILIPPSBOURG (57230), à seulement 10 mn de Niederbronn-les-Bains, dans le hameau de LIESCHBACH, au coeur du Parc Naturel Régional des Vosges du Nord, nous vous proposons de découvrir ce magnifique terrain constructible d'env. 18 ares (façade env. 45 m / profondeur env. 40 m). Terrain plat, secteur très calme, bordé en fond de parcelle par un petit ruisseau. Alimentations eau et électricité en bordure de parcelle. Assainissement : individuel. CU Informatif disponible. Niedebronn-les-Bains à 10 mn, Bitche à 15 mn, Haguenau à 30 mn, Strasbourg à 1 h. A Philippsbourg vous trouverez : - internet : FIBRE OPTIQUE - un groupe scolaire avec services de cantine et de périscolaire (classes de maternelle et de primaire), - des commerces : boulangerie (poste-relais), coiffeur, animalerie, etc.. - 2 restaurants, Pour tous renseignements ou pour visiter, contacter :Thierry MELIGNON au (Numéro supprimé) Agent commercial en immobilier - RSAC Sarreguemines 794 871 277 3%.COM Immobilier - Réseau national à honoraires réduits : 3% TTCLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -


PhilippsbourgMoselle
terrainSur les hauteurs de Philippsbourg, en lisière de forêt, ce terrain de 8,68 ares vous invite à concrétiser votre projet de vie, qu'il s'agisse d'une résidence principale ou d'un chalet en pleine nature.Nichée au cœur du Parc naturel régional des Vosges du Nord, cette parcelle non viabilisée offre un environnement tranquille, une mise au vert ressourçante avec une vue imprenable sur les collines environnantes et une exposition idéale pour profiter de chaque rayon du soleil.Caractéristiques principales :- Superficie : 8,68 ares- Terrain légèrement en pente, parfait pour un projet avec cachet (chalet, maison d'architecte, terrasse panoramique...)- Situation dominante avec vue dégagée- Secteur résidentiel calme et verdoyantUne opportunité rare pour celles et ceux qui rêvent d'un projet sur-mesure dans un décor de carte postale ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N(Numéro supprimé) - Greffe de STRASBOURG) Stéphanie RIPP Entrepreneur Individuel (Numéro supprimé) - Réf.913918


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