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Terrain constructible exceptionnel à Momerstroff

230000 €
5687 m²
40 €/m²
Momerstroff
Moselle (57)
Terrain
Réf externe: fr037620
Annonce publiée le 19/08/2025

Description

Superbe opportunité pour investisseurs, promoteurs ou particuliers en quête d'un cadre verdoyant !

Situé dans un environnement calme et privilégié, ce vaste terrain constructible de plus de 50 ares est réparti sur deux parcelles en zone 1AUc21-1 du PLU de Momerstroff.
oDepuis la rue des Iris la Largeur d'environ 23 m sur plus de 120 m de profondeur est ideale pour la création d'un îlot de maisons mitoyennes par exemple.
oÀ l'arrière, le terrain de 50 m x 30 m environ vous permet d'envisager la construction d'une très belle maison ou de plusieurs habitations supplémentaires dans un cadre dégagé et spacieux.

Le terrain n'est pas encore viabilisé, offrant ainsi une grande liberté d'aménagement selon vos projets.

Que vous soyez constructeur, lotisseur, promoteur, marchand de biens ou simplement particulier à la recherche d'espace et de tranquillité, ce bien rare est fait pour vous.
Proximité Saint Avold, Boulay Moselle, Forbach, Sarreguemines

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Consultez nos tarifs sur le site de Immobilier Email.
Annonce publiée le 21/08/2025 par Véronique Latteux (Numéro supprimé), RSAC 814067450 - agent commercial indépendant de IMMOBILIER EMAIL SAS - EI, Tribunal de Commerce de Strasbourg

Situation géographique

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++ORIENTATION++IDEALEMENT SITUE++PARFAIT POUR UN PLAIN-PIED++TERRAIN PLAT++TOUTES LES COMMODITES DANS LE VILLAGE++Profitez de cette opportunité pour bâtir votre maison sur un terrain plat, spacieux de 21 ares situé au 9 Place du ChaussyA seulement 20 minutes de Metz Technopôle et 14 min de l'hôpital Robert Schumann. Toutes les commodités au village : commerces (Intermarché, lidl, poste, tabac, gamm vert, boulangerie, fromagerie, fleuristes, restaurant, pizzeria) gendarmerie, pompiers, déchetterie, maison médicale, infirmiers, pharmacie. Ecoles (maternelle, primaire, périscolaire, micro-crèche à 500 m)Cet emplacement est parfait pour ceux qui cherchent un cadre paisible tout en restant connecté.Libre de constructeur, réalisez le projet de vos rêves en toute liberté.Sa façade d'environ 25 m et 80 m de profondeur offre de belles possibilités.Borné, étude de sol G1 réalisée le 11/02/25, Zone UB, aucun droit de passage à prévoir.Non viabilisé, les réseaux disponibles sont accessibles à l'entrée du terrain. Les prestataires sont : SEVB Eau, Réséda Electricité, Assainissement Communauté des Communes de Pange.Venez découvrir ce cadre naturel et envisager votre futur chez-vous.NEGOCIABLE : On visite !!! Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N(Numéro supprimé) - Greffe de METZ) Fabienne RECHT Entrepreneur Individuel (Numéro supprimé) - Réf.884881

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