Terrain à bâtir à Apach (57480)

MerschweillerMoselle

TERRAIN À CONSTRUIRE DE 400 M² PROCHE DE THIONVILLECe terrain vous permet de bâtir une maison entièrement personnalisée avec un bel espace extérieur pour profiter pleinement de chaque saison. Situé à Merschweiller, il offre un cadre calme dans une petite commune de 290 habitants.Il s'agit d'une parcelle de 400 m² offrant un espace idéal à aménager selon vos envies. Vous pourrez imaginer un projet sur mesure adapté à vos besoins et profiter pleinement de l'environnement.NOUS CONTACTERCette parcelle est proposée à la vente par un partenaire de Maisons Horizon Yutz, au prix de 96000 euros.ENVIRONNEMENTMerschweiller est une petite commune offrant le calme d'une zone d'habitation paisible. La proximité de l'Allemagne à seulement 1,6 km et du Luxembourg à 6,2 km permet des déplacements aisés. La grande ville la plus proche, Thionville, se trouve à 23 km.La commune est accessible notamment via la gare d'Apach, Sierck-les-Bains ou Malling situées à moins de 10 km. Pour les familles, plusieurs établissements scolaires sont disponibles dans les environs, comme l'école maternelle Jean Engel, l'école primaire R. Schuman, le collège Général de Gaulle, et d'autres écoles élémentaires et collèges situés à proximité.Il y a également des commerces autour du terrain.Pour plus d'informations et pour envisager ce projet, prenez contact avec Maisons Horizon Yutz. Jean-Pascal CELLA se tient à votre disposition pour vous accompagner dans cette démarche.

Manderen-RitzingMoselle

Terrain à bâtir de 318 m² à Manderen-Ritzing (57480) - Une opportunité rare au cœur du Pays des Trois FrontièresSitué dans le charmant village de Manderen-Ritzing, ce terrain à bâtir de 318 m², non viabilisé, bénéficie d'un environnement exceptionnel avec une vue dégagée sur la campagne environnante et sur le majestueux Château de Malbrouck, l'un des monuments les plus emblématiques du nord mosellan. (Châteaux en France)Une situation géographique privilégiéeManderen-Ritzing se trouve au cœur du Pays des Trois Frontières, à proximité immédiate du Luxembourg et de l'Allemagne. Cette localisation séduit particulièrement les travailleurs frontaliers recherchant un cadre de vie calme tout en restant proches des bassins d'emploi luxembourgeois. (manderen-ritzing.fr)Distances approximatives :oSchengen (Luxembourg) : 12 kmoFrontière luxembourgeoise : 10 à 12 kmoSierck-les-Bains : 8 kmoCattenom : 18 kmoThionville : 30 kmoLuxembourg-Ville : environ 40 km (35 à 40 minutes selon circulation)Un environnement naturel et patrimonial recherchéLe village est dominé par le célèbre Château de Malbrouck, forteresse médiévale entièrement restaurée accueillant chaque année des expositions culturelles d'envergure européenne. Le secteur est apprécié pour ses paysages vallonnés, ses forêts, ses sentiers de randonnée et sa qualité de vie préservée. (Châteaux en France)Écoles et services aux famillesLes enfants sont accueillis au sein du groupe scolaire intercommunal :oSchool Group 123 Soleil : maternelle et élémentaire.oRestauration scolaire et périscolaire sur place.oTransport scolaire organisé pour les villages du secteur. (manderen-ritzing.fr)Pour la suite de la scolarité :oCollège de rattachement à Sierck-les-Bains. (manderen-ritzing.fr)oLycées à Thionville et dans le secteur frontalier luxembourgeois.Solutions de garde d'enfantsÀ proximité immédiate :oMicro Nursery Montessori Neokids - Beyren-Lès-SierckoMicro Nursery Infans - Beyren-Lès-Sierck - GandrenoMulti Home Les P'tites PoussesLes commerces complémentaires, supermarchés, pharmacies, banques et services médicaux se trouvent principalement à Sierck-les-Bains, Perl (Allemagne) et Schengen (Luxembourg).Les atouts majeurs du terrain Vue exceptionnelle sur le Château de Malbrouck Environnement calme et verdoyant Secteur frontalier très recherché À moins de 15 minutes du Luxembourg École maternelle et primaire dans la commune Cadre idéal pour résidence principale ou investissement patrimonial Village à taille humaine bénéficiant d'une forte attractivité transfrontalièreÀ Manderen-Ritzing, au cœur du Pays des Trois Frontières, découvrez ce terrain à bâtir de 318 m² offrant une magnifique vue dégagée sur la campagne et le Château de Malbrouck. Situé à seulement quelques minutes de la frontière luxembourgeoise, il bénéficie d'un environnement calme et privilégié, idéal pour concrétiser votre projet de construction. École maternelle et primaire dans la commune, transports scolaires, commerces de proximité et accès rapide au Luxembourg font de ce terrain une opportunité rare dans un secteur particulièrement recherché. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Alexandre ESSELIN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N(Numéro supprimé) Greffe de THIONVILLE) (Numéro supprimé) (réf. 609769 )

Beyren-lès-SierckMoselle

DERNIER TERRAIN DE 242m² VUE IMPRENABLE SUR L'ARRIERE à Beyren-lès-Sierck dans petit lotissementEMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ - PROCHE DE THIONVILLE et LUXEMBOURGTerrain de 242 m² proche du Luxembourg, de l'Allemagne et de la Belgique et à 17 km de Thionville. Ce terrain se situe bénéficiant d'un emplacement d'exception dans Beyren-lès-Sierck (57570). Il donne sur un espace vert. Dans un quartier prisé, le terrain est proche des commerces et des écoles. L'école élémentaire Groupe Scolaire le Clos se trouve à moins de 10 minutes à pied. Côté transports en commun, il y a quatre gares à moins de 10 minutes en voiture. Il y a un accès à l'autoroute A31 à 14 km.Son prix de vente est de 82 280 €. N'hésitez pas à prendre contact avec Denis HERBETH (tél : (Numéro supprimé)) pour toute question sur ce terrain. Maisons Horizon Yutz est là pour vous accompagner dans tous vos projets immobiliers.