Terrain à bâtir à Caudan (56850)

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VENTE : terrain de 322 m² à CaudanCENTRE-VILLE - PROCHE DE LORIENTÀ Caudan (56850) à vendre à 19 km de la cote et à 8 km de Lorient, imaginez la maison de vos rêves sur ce terrain de 322 m². Il est orienté au sud-ouest. En centre-ville, ce terrain est proche des écoles et des commerces. Il y a l'École Élémentaire Publique Jules Verne, l'École Maternelle Publique Claude Debussy, le Collège Privé Saint Joseph et l'École Primaire Privée Saint Joseph à moins de 10 minutes à pied et une structure d'accueil pour les enfants en bas âge. Côté transports, on trouve les gares Hennebont, Lorient Bretagne Sud et Gestel à moins de 10 minutes en voiture. Les nationales N165 et N24 sont accessibles à moins de 8 km. Il y a un tennis, un bassin de natation, deux commerces et une boucherie-charcuterie à proximité de la propriété.Son prix de vente est de 64 400 €. Contactez notre agence (LE BARON COURTET Riwal : (Numéro supprimé)) pour obtenir de plus amples informations sur le terrain ou sur les modalités de vente. Maisons de l'Avenir Lorient vous accompagne dans toutes vos démarches et à toutes les étapes de votre projet.

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Terrain de 356 m² en vente à CaudanPROCHE DE LORIENTÀ Caudan (56850) à quelques kilomètres de Lorient, dans un cadre verdoyant découvrez ce terrain de 356 m². Un accès facilité à la RN 165 qui relie Caudan à Lorient en moins de 15 minutes en voitureIl est à vendre pour la somme de 71 500 €. Contactez notre agence (LAPART Anne-Sophie : pour toute question sur le terrain, sur les démarches à suivre ou sur les modalités de vente.

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Descriptif de terrain :-367 m2.-Viabilisé, bornage réalisé.-Arrivées des différents réseaux déjà effectuées (eau, gaz de ville, électricité, fibre, tout à l'égout).-Prêt à construire.-Terrain plat-Libre de constructeur.-Dans un nouveau quartier de 28 lots : Quartier Lenn Sec'h . Secteur C2-Règles de PLU applicable : Zone 1 AUb-Idéalement placé : à proximité du centre-ville de Caudan et d'un supermarché (300 m)-Terrain exposé : SUDAutres atouts :-Proche de toutes les commodités.-Proche d'un arrêt de bus menant à Lorient notamment, avec de nombreux allers-retours journaliers.-Plusieurs écoles (primaires, collèges)-De nombreuses infrastructures sportives, culturelles et associatives.-Plans d'une maison de 112 m2 habitable déjà disponibles (T5 avec une chambre au RDC - garage en plus).-Pour info, Permis de Construire déjà obtenu pour cette maison de 112 m2 mais possibilité de repartir sur un nouveau projet.-Si vous souhaitez gagner du temps administratif et que le projet prévu vous convient, il y a possibilité de transférer le PC à votre nom.Dans ce cas, le début de la construction devra intervenir au plus tard, le 23 mai 2027.-Caudan : Taxe foncière la plus faible de Lorient Agglomération.-Accès rapide à la départementale Plouay, Lanester, Lorient, vannes.-Aucune nuisanceCaudan :-Ville de 7 300 habitants avec toutes les commodités.-Ville accueillante et calme.-Caudan est en proximité immédiate de la campagne.-Idéalement situé : à deux pas de :oLorient : 9 kmoLanester : 6 kmoPont Scorff : 6 kmoHennebont : 7 kmoPlouay : 12 kmoQuéven : 12 kmoPloemeur : 13 kmoLa mer : 16 km (Larmor plage)NE RATEZ PAS CE BIEN AVEC SES NOMBREUX ATOUTS.Informations complémentaires :- Prix euros honoraires agence inclus : 86 000 euros- Honoraires 6.17% à la charge de l'acquéreur- Prix hors honoraires : 81 000 eurosPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Alain LE GALL, au (Numéro supprimé) ou, par courriel à (Email supprimé).Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Alain LE GALL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 792859613 LORIENT auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n(Numéro supprimé)67 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.JMandat réf : 417 944 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.17 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Alain LE GALL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 792859613 LORIENT - .