Très beau terrain proche des plages

BadenMorbihan

Rare ! A pied des sentiers côtiers et des plages du Golfe du Morbihan, ce très beau terrain constructible non viabilisé de 800 m² environ est situé dans un secteur prisé , au coeur d'un hameau de charme.Exposé sud - En secteur UCa2, raccordé au tout à l'égout le coefficient d'emprise au sol est de 50 %Vous pourrez laisser libre court à votre imagination et créer un lieu de vie dans un cadre privilégié, préservé et calme tout en étant proche du bourg de Baden avec ses animations, écoles, commerces et transports .A proximité d'un golf 18 trous, d'un chantier naval et à 20 mn de Vannes et d'Auray et de leur gare TGV -Je vous propose ce bien 428 480,00 euros HAI , 3 % honoraires à charges acquéreur soit 416.000,00 euros net vendeur.DOSSIER SUR DEMANDECette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sibylle VINCHON, ( (Numéro supprimé) - (Email supprimé)) agissant en qualité de consultante en immobilier immatriculée au RSAC .Vannes. 448 662 783 - auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier sur internet, ZAC du Chêne Ferré, 44 Allée des Cinq Continents, 44120 VERTOU, RCS NANTES n° 487 624 777, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire, Garantie GALIAN, 89 rue La Boétie, 75008 Paris - T : 1 500 000 euros - G : 120 000 euros.Mandat ref :393139 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier (3.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Sibylle VINCHON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : VANNES 448662783 - .

BadenMorbihan

A pied des sentiers côtiers et des plages du Golfe du Morbihan, ce très beau terrain constructible de plus de 1008 m² est situé dans un secteur prisé, au coeur d'un hameau de charme au calme d'une impasse avec son accès indépendant.Exposé sud, Il est actuellement à viabiliser mais le tout à l'égout passe à proximité.En secteur UCa2, si raccordé au tout à l'égout le coefficient d'emprise au sol est de 50 %.Vous pourrez laisser libre court à votre imagination et créer un lieu de vie dans un cadre privilégié, préservé et calme tout en étant proche du bourg de Baden avec ses animations, écoles, commerces et transports .A proximité d'un golf 18 trous, d'un chantier naval et à 20 mn de Vannes et d'Auray et de leur gare TGV -Je vous propose ce bien à 515 000,00 euros HAI , 3 % honoraires à charges acquéreur soit 500.000,00 euros net vendeur.- DOSSIER SUR DEMANDECette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sibylle VINCHON, ( (Numéro supprimé) - (Email supprimé)) agissant en qualité de consultante en immobilier immatriculée au RSAC .Vannes. 448 662 783 - auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier sur internet, ZAC du Chêne Ferré, 44 Allée des Cinq Continents, 44120 VERTOU, RCS NANTES n° 487 624 777, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire, Garantie GALIAN, 89 rue La Boétie, 75008 Paris - T : 1 500 000 euros - G : 120 000 euros.Mandat ref 393402- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier (3.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Sibylle VINCHON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : VANNES 448662783 - .

VannesMorbihan

Situé à Vannes (56000), ce terrain constructible de 875 m² offre un cadre de vie privilégié à proximité du centre de la ville. Avec un accès facile aux transports en commun tels que le bus et le train, ainsi qu'à des infrastructures éducatives variées allant de l'école au lycée en passant par le collège et la crèche, ce terrain est idéalement situé pour les familles. De plus, sa proximité avec le centre-ville offre un accès rapide aux commerces, animations et autres commodités, assurant un quotidien pratique et agréable. Les diverses expositions, du Nord au Sud en passant par l'Ouest, offrent un large éventail de possibilités d'aménagement, tandis que les vues sur l'étang et la campagne ajoutent une touche de sérénité à cet emplacement.D'une superficie de 875 m², ce terrain constructible à Vannes est une opportunité rare sur le marché immobilier. Offrant un potentiel illimité pour la construction d'une résidence sur mesure, ses différentes expositions, notamment Sud-Est et Sud-Ouest, permettent la création d'un espace extérieur baigné de lumière naturelle toute la journée. De plus, les vues dégagées sur l'étang et la campagne ajoutent une dimension pittoresque à ce bien. Que ce soit pour réaliser un projet résidentiel ou investir dans un terrain prometteur, cette parcelle allie emplacement idéal et potentiel d'aménagement exceptionnel, offrant une opportunité unique à saisir dans la charmante ville de Vannes.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 404 000 €Honoraires charge vendeurContactez votre consultant megAgence : Sebastien PEDRONO, Tél. : (Numéro supprimé), E-mail : (Email supprimé) - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 803 527 886