Maison · 96.01 m² · Laval

Bonjour et bienvenue chez Keymojo, l'agence locative qui propose des honoraires parmi les plus bas du marché et qui étudie chaque candidature avec attention !

Nous vous proposons à la location une maison de ville de 91 m² (71 m² loi Carrez), entièrement rénovée, située à Laval, centre-ville rive gauche. Accès sécurisé par portail automatique dans une rue peu passante.

Cette maison comprend 4 pièces principales :
- 1 séjour / pièce de vie
- 3 chambres (dont 1 avec salle d'eau privative)
- 1 salle de bain
- 2 WCs séparés

La maison bénéficie des installations et aménagements suivants :
cuisine équipée ; lave-vaisselle ; réfrigérateur ; congélateur ; four ; micro-ondes ; plaques de cuisson ; douche à l'italienne ; baignoire ; climatisation.

Véritable atout de cette maison, elle dispose également de :
grand jardin privatif avec terrasse en bois ; garage sécurisé de 17 m² avec porte sectionnelle automatique ; cave de 46 m² ; cellier.

Idéal pour les familles, ce logement est situé à proximité de :
commerces / supermarchés ; écoles ; lignes de bus ; espaces verts / parcs ; restaurants & cafés.

Maison de charme entièrement rénovée dans une rue calme protégée par un portail automatique. Grande terrasse en bois et jardin pour profiter de l'extérieur en toute tranquillité. Garage sécurisé et grande cave.

La location s'effectue dans le cadre d'un bail d'habitation nue de 3 ans, renouvelable par tacite reconduction.

Logement disponible à partir du 05 octobre 2026.
Visites possibles à partir du 25 août 2026.

Loyer hors charges : 940 €/mois

Charges : 20 €/mois

Loyer total charges comprises : 960 € CC/mois

Les charges comprennent :
TEOM.

Dépôt de garantie : 940 €

Performances énergétiques et environnementales :
- Classe énergie : D
- Consommation : 205 kWh/m²/an
- Émissions GES : B (8 kg CO₂/m²/an)

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 600 € et 2 200 € par an (estimation indicative établie à partir du DPE et des prix moyens de l'énergie 2025).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Dans le cadre de notre mission de mise en location, les honoraires à la charge du locataire sont les suivants :
- Frais de dossier et rédaction du bail : 280 € TTC
- État des lieux d'entrée : 210 € TTC
- Total : 490 € TTC

Envie de visiter ou d'en savoir plus ? Envoyez-nous un message. Vous recevrez automatiquement un lien vous permettant de déposer votre candidature en quelques minutes.

À bientôt avec Keymojo !

Référence annonce : MEL-00091