DUPLEX EN DERNIER ETAGE AVEC EXTERIEUR ET PARKING

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COURLANCY- Appartement de type 5 avec balcon, parking et cave.A vendre, dans une résidence de standing avec gardien, appartement de type 5 comprenant entrée avec placard, grande pièce de vie lumineuse donnant sur un balcon avec une vue dégagée, cuisine équipée et toilettes. Coin nuit avec un dégagement, un placard, trois chambres, deux salles d'eau dont une avec toilettes.Appartement en très bon état et avec de beaux volumes, avec une vue imprenable et un cadre verdoyant.Place de parking et cave.

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COUP DE CŒUR – TRIPLEX D'EXCEPTION EN FOND DE COPROPRIÉTÉ – SECTEUR JAMIN / JEAN JAURÈS Et si vous découvriez bien plus qu'un simple appartement ? Niché en fond de copropriété, au calme absolu, ce bien rare offre un esprit maison unique… et une vraie surprise dès l'entrée.Dès votre arrivée, vous serez séduit par une spacieuse terrasse privative, véritable pièce de vie extérieure idéale pour vos moments de détente ou de réception.À l'intérieur, ce triplex entièrement rénové avec des matériaux de qualité propose :-Au rez-de-chaussée : une cuisine ouverte sur une superbe pièce de vie baignée de lumière, sublimée par une belle hauteur sous plafond, ainsi qu'une chambre donnant directement sur la terrasse.-Au 1er étage : un palier desservant une chambre, une salle de douches moderne et des toilettes séparées.-Au 2ème étage : une élégante suite parentale avec salle de douches ouverte, pour un espace nuit intime et contemporain. Les + qui font la différence :73 mètres carrés en loi carrez, 91 mètres carrés au sol.Bien atypique à l'esprit maisonAucun travaux à prévoirRénovation complète et soignéeFaibles charges de copropriétéEnvironnement calme, en retrait de la rue Idéalement situé dans le secteur recherché Jamin / Jean Jaurès, à proximité des commodités, ce bien séduira les amateurs de lieux de vie uniques. Un bien rare sur le marché, à découvrir sans tarder !

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Dans l'un des secteurs recherchés de Reims, rue des Moissons, découvrez cet appartement duplex de 94 m², livré en plateaux au sein d'une copropriété neuve.Le gros œuvre est entièrement achevé : huisseries et escalier sont déjà réalisés, vous permettant de vous projeter facilement dans votre futur lieu de vie.Le second œuvre reste à aménager selon vos envies : sols, cloisons, cuisine, salle de bains, électricité, plomberie, peintures, offrant la possibilité d'aménager un T3 ou T4 selon vos besoins.Budget estimatif des travaux : environ 60 000 à 70 000 €.Des devis détaillés ainsi que des projections d'aménagement clés en main sont disponibles sur demande afin de vous accompagner dans votre projet. Une maison témoin peut également être visitée pour mieux visualiser le potentiel et les prestations finales.Ce bien représente une opportunité rare de créer un appartement entièrement personnalisé dans un environnement premium, avec la liberté de choisir vos matériaux, volumes et prestations.Les atouts :• Secteur très recherché : rue des Moissons• Duplex de 94 m²• Copropriété neuve• Gros œuvre déjà réalisé• Fort potentiel de valorisation• Espace extérieur privatif• Projet personnalisable• Accompagnement possible sur l'aménagementPossibilité d'acquérir une place de stationnement au sein de la copropriété.Copropriété de 37 lots.Un bien rare sur le marché rémois, idéal pour les acquéreurs souhaitant concevoir un lieu de vie unique dans un emplacement privilégié.Dossier complet et informations complémentaires sur demande.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPour plus d'informations, contactez Amandine Zehler, Agent commercial (N°RSAC : 933930679) au (Numéro supprimé)ou à l'agence Immobilière Redouté immobilier au (Numéro supprimé)