Terrain à bâtir

Cherbourg-en-CotentinManche

39 ha pour un quartier de 860 logements conçu comme un espace public aux multiples usages.Le projet consiste en la création d'un quartier d'habitat s'appuyant surl'environnement bocager et sur la topographie dégageant par endroit desvues sur la mer.Les objectifs fondateurs sont :> Répondre à une forte demande de logements destinés aux famillessur le secteur de Cherbourg-en-Cotentin> Offrir de nouvelles typologies de logements permettant de développerune densité intégrée et des modes d'habiter plus respectueuxde l'environnement> Valoriser les éléments naturels remarquables (zones humides) ouhistoriques (blockhaus)> Favoriser l'insertion de la ZAC dans son environnementConcédant : Ville de Cherbourg-en-CotentinVocation : un quartier d'habitat offrant une variété de typologiede logementsProgramme : 860 logements répartis en petits collectifs,en maisons de ville, maisons-appartements et en maisonsindividuellesUrbanistes : Espace Architecture International (phase 1) etEnet Dolowy (phase 2)Equipes de Maîtrise d'oeuvre : Artelia - Boite à Paysage(phase 1) et Cabinet Guimard , Pierrot (phase 2)Principes généraux :> Programmation mixte, étudiée à l'échelle de l'ilot :logements libres, logements intermédiaires et logementsindividuels sur lots à bâtir, accession libre et sociale à lapropriété, logement locatif social> Une mixité en réponse à un parcours résidentiel intégré> Nombreux équipements publics et services à proximitédu quartier> Desserte du quartier en transport en commun - 1 ligne(ligne 8) de bus existante dès le début de l'opération> Cheminements doux vers les chemins de promenades,vers les commerces et les équipements publicsZoom sur le relief et le paysageL'opération s'adapte à un site particulier à deux titres :> une topographie permettant des vues directes sur labaie de Cherbourg> un paysage bocager qui dessine la ligne du quartier etpréserve les vis-à-visCes deux éléments qui pouvaient apparaître comme descontraintes sont de réels atouts de qualité de vie.