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Terrain constructible hors lotissement, à La Pommeraye

65400 €
1150 m²
57 €/m²
Mauges-sur-Loire
Maine-et-Loire (49)
Terrain
Réf externe: 212912993
Annonce publiée le 25/03/2026

Description

À seulement quelques minutes à pied des commerces et services, ce terrain constructible offre un cadre paisible tout en restant proche des commodités. Situé en zone UBh du PLU, il permet le développement d'un projet résidentiel selon les règles d'urbanisme en vigueur.

Le terrain est non viabilisé, mais les réseaux ainsi que les exutoires d'eaux usées et pluviales sont situés en limite proche, facilitant les démarches de raccordement.

Une opportunité rare sur le secteur pour concrétiser un projet de construction dans un environnement recherché.Honoraires : 9% du prix de vente.Contactez Manon DEFOIS de MPI pour organiser une visite : TEL: (Numéro supprimé)- EMAIL: (Email supprimé) 952646636 ANGERS Agent commercial indépendant du réseau national Marketplace Immobilier N° RSAC : 952646636

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique (DPE)

Information sur la consommation énergétique non disponible.

Émissions de Gaz à effet de serre (GES)

ABCDEFG

Situation géographique

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560 m²

Mauges-sur-LoireMaine-et-Loire

terrain

TERRAIN À CONSTRUIRE DE 560 M² DANS UN QUARTIER RECHERCHÉ À SAINT-LAURENT-DE-LA-PLAINE, SANS VIS À VIS.Réalisez votre projet de construction sur cette parcelle orientée plein sud, située dans un secteur recherché à Saint-Laurent-de-la-Plaine. Vous bénéficierez d'un espace extérieur agréable et préservé, idéal pour bâtir selon vos envies.Ce terrain offre une surface de 560 m², exposée au sud, sans aucun vis-à-vis, ce qui garantit un cadre tranquille et ouvert. Profitez d'un environnement propice à un cadre de vie calme et reposant.Il se situe dans une commune au coeur d'une zone recherchée. Vous trouverez à proximité plusieurs établissements scolaires, notamment une école primaire privée Saint Victor et une école primaire publique les Trois Chênes accessibles à pied. Les autoroutes A87 et A11 sont à une distance comprise entre 11 et 13 km, facilitant vos déplacements. Une gare se trouve également à Chalonnes-sur-Loire, à 5 km environ. Des commerces, restaurants, ainsi que des installations sportives comme un terrain de tennis sont installés dans les environs.NOUS CONTACTERCe terrain est en vente auprès d'un partenaire de Maisons Bernard Jambert Angers, proposé au prix de 47 600 euros.Pour obtenir plus d'informations sur cette parcelle, n'hésitez pas à prendre contact avec Mathieu Janneau, votre interlocuteur chez Maisons Bernard Jambert Angers. Il saura vous accompagner dans votre projet de construction.

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