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Terrain de 485m² à 41300€ à Mauges-sur-Loire (49410)

41300 €
485 m²
85 €/m²
Mauges-sur-Loire
Maine-et-Loire (49)
Terrain
Réf externe: 5066432
Annonce publiée le 19/02/2026

Description

À la recherche d’un terrain idéal pour la construction de votre future maison ? Ne cherchez plus ! Nous vous proposons cette somptueuse propriété qui intègre un terrain de 485 m², entièrement viabilisé, au cœur d’un charmant lotissement à Saint-Laurent-de-la-Plaine (49290). Cette maison neuve modèle « Access » de 73 m² se distingue par son agencement optimisé, comprenant 4 pièces dont 3 chambres spacieuses de plus de 9 m². Son espace de vie lumineux de près de 35 m², avec une cuisine ouverte, promet des moments conviviaux en famille. En outre, un cellier attenant et une salle de bain bien pensée viennent compléter ce bien d’exception, offrant confort et fonctionnalité à ses futurs occupants. Saint-Laurent-de-la-Plaine, situé dans le département du Maine-et-Loire et la région des Pays de la Loire, est une ville prisée pour son cadre de vie harmonieux et son dynamisme. En bénéficient d’un accès rapide à de nombreux commerces, écoles et services de proximité, vous apprécierez l’atmosphère sécurisée et conviviale de cette commune, idéale pour y fonder un foyer. Entre verdure et commodités, cette localisation vous garantit un quotidien agréable et pratique, parfait pour élever votre famille et réaliser votre projet immobilier dans un environnement épanouissant. Ne manquez pas cette occasion unique d’accéder à la propriété dans un cadre exceptionnel ! À noter qu’en tant que constructeur, nous ne sommes pas mandatés pour réaliser la vente de ce terrain.

Situation géographique

Contacter Maisons Concept AGENCE D’ANGERS – MAINE-ET-LOIRE (

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TERRAIN À CONSTRUIRE DE 336 M² IDÉALEMENT SITUÉ À SAINT-LAURENT-DU-MOTTAY SANS VIS À VIS.Ce terrain bénéficiant d'une exposition sud, offre un cadre sans vis à vis pour bâtir une maison sur mesure. Il est situé dans un secteur idéalement placé à Saint-Laurent-du-Mottay, offrant un joli potentiel pour votre projet de construction.Il s'agit d'une parcelle de 336 m² exposée au sud, qui vous permet d'imaginer une création adaptée à vos envies, dans un environnement calme.Le terrain, étendu sur 336 m², bénéficie d'une localisation sans vis à vis, parfait pour profiter pleinement des extérieurs et de la nature environnante.ENVIRONNEMENTSitué à Saint-Laurent-du-Mottay, dans une commune calme, ce terrain offre un cadre agréable. Vous trouverez à proximité une école primaire, l'École Primaire Privée Notre-Dame des Anges, accessible en quelques minutes à pied. Les personnes utilisant le train disposent de la gare de Varades - Saint-Florent le Vieil à une quinzaine de kilomètres. L'axe autoroutier A11 se trouve à 14 km, facilitant les déplacements. Autour du bien, plusieurs équipements comme un court de tennis et un restaurant sont accessibles à une courte distance. Vous bénéficiez également d'une offre commerciale présente aux alentours.NOUS CONTACTERCe terrain est vendu par un partenaire de Maisons Bernard Jambert Angers. Son prix est de 33 600 euros.Pour toute information complémentaire, prenez contact avec Mathieu JANNEAU de Maisons Bernard Jambert Angers. Il se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet de construction.

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