Terrain de 475m² à 95000€ à Les Garennes sur Loire (49610)

95000 €

475 m²

200 €/m²

Les Garennes sur Loire

Maine-et-Loire (49)

Terrain

Réf externe: 5057832

Annonce publiée le 12/02/2026

Description

Nous vous présentons un terrain d’exception situé dans le charmant lotissement de Juigné-sur-Loire, offrant une superficie généreuse de 475 m². Ce terrain, entièrement viabilisé, bénéficie d’un cadre arboré et ensoleillé, idéal pour développer votre projet de construction de maison sur mesure. La tranquillité d’un cadre champêtre associé à des caractéristiques modernes fait de cet emplacement une opportunité rare sur le marché immobilier.
Juigné-sur-Loire, dans le Maine-et-Loire, est une ville dynamique des Pays de la Loire, réputée pour son ambiance conviviale et son développement harmonieux. À proximité immédiate, vous trouverez toutes les commodités nécessaires : commerces, écoles et services, afin de vous faciliter le quotidien. De plus, le cadre naturel qui entoure ce terrain est particulièrement attractif, offrant de nombreux espaces verts et des sentiers de randonnée, propices à la détente et à la découverte. Cette localisation promet un cadre de vie équilibré entre nature et proximité des infrastructures essentielles.
Ne manquez pas l’opportunité de construire la maison de vos rêves sur ce terrain au potentiel illimité, en plein cœur d’une ville en plein essor. Contactez-nous dès aujourd’hui !
À noter qu’en tant que constructeur, nous ne sommes pas mandatés pour réaliser la vente de ce terrain.

Situation géographique

Contacter Maisons Concept AGENCE D’ANGERS – MAINE-ET-LOIRE (

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TERRAIN À CONSTRUIRE DE 426 M² À SAINT-JEAN-DES-MAUVRETS, PROCHE D'ANGERS.Situé à Saint-Jean-des-Mauvrets, ce terrain à construire dispose d'une superficie de 426 m². Cette parcelle offre une belle opportunité pour bâtir votre future maison dans un cadre calme et résidentiel.Ce terrain ne comprend aucune construction, offrant ainsi une toile blanche pour concrétiser votre projet immobilier selon vos envies et besoins.La parcelle s'étend sur 426 m², un espace idéal pour la réalisation d'une maison à bâtir.ENVIRONNEMENTCette commune calme et résidentielle de Saint-Jean-des-Mauvrets bénéficie de la proximité d'Angers, situé à environ 11 kilomètres. Vous trouverez dans la commune deux écoles primaires accessibles à pied en quelques minutes, École Primaire Publique les Glycines et École Primaire Privée Arc En Ciel. Pour vos déplacements, plusieurs gares sont situées à moins de 10 kilomètres, dont celles de La Bohalle, Trélazé, et Angers Maître École. Les autoroutes A87N et A87 sont accessibles à environ 5 et 6 kilomètres, facilitant les connexions routières.NOUS CONTACTERCe terrain à construire est vendu par un partenaire de Maisons Bernard Jambert Angers. Le prix de vente est de 70 000 euros.Pour plus d'informations sur ce terrain à bâtir, n'hésitez pas à contacter Roman SALAS de l'agence immobilière Maisons Bernard Jambert Angers. Il se tient à votre disposition pour répondre à vos questions et vous accompagner dans votre projet.

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TERRAIN À CONSTRUIRE DE 385 M² À JUIGNÉ-SUR-LOIRE DANS UN QUARTIER RECHERCHÉ.Situé à Juigné-sur-Loire, ce terrain à construire de 385 m² se trouve dans un quartier recherché, idéal pour bâtir votre future maison.Cette parcelle offre un espace libre sans pièces préexistantes, vous permettant de concevoir votre habitat selon vos envies.Ce terrain à construire dispose d'une surface de 385 m², offrant un cadre suffisant pour envisager votre projet de construction dans un secteur privilégié.Des axes routiers, dont l'autoroute A87 à 3 km, facilitent les déplacements. La gare d'Angers Maître École se situe à 7,8 km, accompagnée de plusieurs autres gares accessibles dans un rayon de 9 km. Vous trouverez des restaurants à moins de 40 minutes, ainsi qu'un centre de tennis un peu plus loin. Des commerces et services tels que bureaux de poste et supérettes sont accessibles à moins d'un kilomètre à pied.Deux écoles primaires sont proches, accessibles en quelques minutes de marche, offrant un cadre adapté aux familles.NOUS CONTACTERCe terrain est proposé à la vente au prix de 77 000 euros, honoraires compris. Le vendeur est un partenaire de Maisons Bernard Jambert Angers.Pour plus d'informations sur cette opportunité, contactez Carole PORCHER de l'agence immobilière Maisons Bernard Jambert Angers. Elle se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet de construction.

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