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Terrain à bâtir à Nérac (47600)

87000 €
2000 m²
44 €/m²
Nérac
Lot-et-Garonne (47)
Terrain
Réf externe: 3513481
Annonce publiée le 29/09/2025

Description

📍 Terrain à vendre - Nérac
Superbe terrain de 2 000 m², parfaitement plat, situé dans un quartier résidentiel calme et soigné, entouré de belles maisons.
Idéal pour concrétiser votre projet de construction, ce terrain offre un cadre agréable et recherché, à seulement quelques minutes des commodités.
💰 Prix : 87 000 €
Une opportunité rare sur le secteur !
📞 Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi dès maintenant :
(Numéro supprimé)

Situation géographique

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Port-Sainte-MarieLot-et-Garonne

terrain

Michel CUNY vous propose à la vente un terrain en bio constructible plat de 2339 m2 au calme, en deuxième ligne d'une route peu fréquentée avec accès réalisé, en bord d'espace naturel boisé, certificat d'urbanisme obtenu, libre de constructeur, étude de sol G2 réalisée, arrivées EDF et EAU réalisés, ligne téléphone disponible, assainissement non collectif à prévoir, possibilité d'utiliser un permis de construire accordé le 14/05/2024.Prix 106 600 euros honoraires compris à la charge du vendeur.A PORT SAINTE MARIE vous bénéficierez d'une gare, gendarmerie, garderie, écoles et collège, maison de santé et des commerces essentiels.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Michel CUNY, au (Numéro supprimé) ou, par courriel à (Email supprimé).Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Michel CUNY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC AGEN 921120911 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n(Numéro supprimé)67 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.JMandat réf : 412456 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Michel CUNY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : agen 921120911 - .

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