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Terrain à bâtir à Duras (47120)

46185 €
3079 m²
15 €/m²
Duras
Lot-et-Garonne (47)
Terrain
Réf externe: 3563848
Annonce publiée le 07/11/2025

Description

Terrain de 3 079 m² à vendre à Sainte-Colombe-de-Duras; Terrain non viabilisé, l'eau et l'électricité passe devant le terrain; Assainissement Individuel;
IDÉALEMENT SITUÉ
Idéalement situé dans Sainte-Colombe-de-Duras (47120), grand terrain. Il donne sur un espace vert. Dans un secteur recherché, ce terrain est proche des commerces et des écoles. Il y a plusieurs écoles (maternelle, élémentaire, primaire et collège) à moins de 10 minutes en voiture. On trouve quatre bibliothèques, trois tennis, des boulangeries, des commerces, trois supermarchés, deux boucheries-charcuteries et des épiceries dans les environs. Enfin, 2 marchés animent le quartier.
Ce terrain est à vendre pour la somme de 46 185 €. N'hésitez pas à prendre contact avec Marine MAUREL (tél : (Numéro supprimé)) pour toute information sur le terrain ou sur les démarches à suivre. Donnez vie à vos projets immobiliers avec Maisons de la Côte Atlantique Marmande.

Situation géographique

Contacter Maisons MCA - Marmande

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Philippe Louvion vous à sélectionné sur Duras 47120, à 5 minutes à pied des commerces, un terrain constructible de 1 000 m² .Il est dans un secteur très calme. Secteur dominant sur les coteaux.Tout les réseaux sont en bord de terrain.Etude de sol réalisée. Bornage fait.Regard tout à l'égout posé.Prix : 44 000 euros honoraires Charge vendeurPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Philippe LOUVION, au (Numéro supprimé) ou, par courriel à (Email supprimé).Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Philippe LOUVION agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC AGEN 811594530 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n(Numéro supprimé)67 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.JMandat réf : 427512 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Philippe LOUVION (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : AGEN 811594530 - .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

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