Terrain constructible

DouelleLot

Terrain constructible de 1300 m² à vendre sur la commune de DouelleSitué dans un environnement calme et verdoyant, ce très joli terrain arboré de 1300 m² offre un cadre idéal pour concrétiser votre projet de construction. Implanté dans un secteur agréable et recherché de la commune de Douelle, il séduira les personnes à la recherche de tranquillité tout en restant à proximité des commodités.Ce terrain bénéficie d'un bel environnement naturel, avec une végétation déjà présente qui apporte charme et intimité. Sa superficie permet d'envisager différents projets de construction, que ce soit pour une résidence principale ou secondaire.Son emplacement privilégié vous permettra de profiter du calme de la campagne tout en étant à seulement quelques minutes de Cahors et des principaux axes de circulation.Une belle opportunité pour construire dans un cadre paisible et authentique, au coeur de la vallée du Lot.Prix de vente : 46 000 eurosPour plus de renseignements ou pour organiser une visite, merci de me contacter.Mr Gohebel Erwan (Numéro supprimé)

DouelleLot

Situé dans un environnement calme et privilégié, ce magnifique terrain de 2 116 m², dont 800 m² constructibles, offre un cadre idéal pour votre futur projet de construction.Plat et joliment arboré, il est agrémenté de plusieurs arbres fruitiers et bénéficie d'une vue dégagée sur les collines à 200°, permettant d'imaginer une maison lumineuse avec des ouvertures orientées vers différents panoramas.Le certificat d'urbanisme est en cours et sera disponible au plus tard le 11 avril 2026.Le terrain est viabilisé : tout-à-l'égout, électricité et eau en bordure de parcelle.Un charmant petit abri en pierre, équipé d'un système de récupération d'eau, complète l'ensemble.Idéalement situé, vous profiterez d'un cadre paisible tout en pouvant rejoindre à pied le centre du village de Douelle.L'emplacement est parfait pour les amoureux de nature : balades à pied ou à vélo, pêche, canoë, promenades en bateau... tout est réuni pour une qualité de vie exceptionnelle.Venez découvrir ce terrain et laissez-vous séduire par son potentiel et son environnement privilégié !

CaillacLot

46140 Caillac ? Terrain à bâtir de près de 810 m², plat, bien arboré, avec vue ouverte, réseaux à proximité immédiate et raccordement au tout-à-l'égout.Situé dans un environnement calme et recherché, au sein d'un agréable hameau de Caillac, ce terrain constructible offre un cadre privilégié pour concrétiser votre projet de construction, alliant un environnement verdoyant et paisible à moins de 15 minutes de Cahors.D'une surface de 807 m², ce terrain présente une configuration facile à aménager grâce à sa topographie plate. Belle exposition et vue dégagée sur la campagne environnante.Le terrain est agrémenté de beaux arbres d'ornement ainsi que de nombreux fruitiers, apportant intimité et qualité de vie dès l'installation.Raccordé au réseau d'eau potable,Electricité et télécommunications à proximité directe,Desservi par le tout-à-l'égout.Plan de bornage et étude de sol réalisés.Prix de vente : 44 990 euros HAI, honoraires charge vendeur inclus.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Stéphanie CARON, au (Numéro supprimé) ou par courriel à (Email supprimé).Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Stéphanie CARON agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n(Numéro supprimé)67 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.JMandat réf : 450 953Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr