Terrain de 1816m² à 32000€ à La Selle-sur-le-Bied (45210)

32000 €

1816 m²

18 €/m²

La Selle-sur-le-Bied

Loiret (45)

Terrain

Réf externe: 5307779

Annonce publiée le 13/09/2026

Description

Nous vous présentons une offre exceptionnelle alliant un terrain et une maison, idéalement située dans le lotissement de La Selle-sur-le-Bied, dans le département du Loiret. Ce terrain viabilisé d’une superficie de 1816 m², avec une largeur de façade de 25 mètres, est parfait pour réaliser votre projet de construction. La maison proposée, le modèle Crescendo de Babeau-Seguin, offre une surface habitable de 110 m². Avec ses 4 chambres et ses 4 pièces, elle assure tout le confort nécessaire pour accueillir votre famille. De plus, cette maison est bien isolée et conforme à la norme RE2025, garantissant des performances énergétiques optimales. La Selle-sur-le-Bied, située en Centre-Val de Loire, bénéficie d’une localisation privilégiée avec un accès facile aux commodités locales. Le village est entouré de paysages verdoyants et offre une atmosphère conviviale. Les habitants peuvent profiter de diverses attractions, notamment des parcs, des sentiers de randonnée et des services essentiels à proximité, garantissant ainsi un cadre de vie agréable et pratique. Ce terrain se trouve à proximité des grandes voies de circulation, facilitant les déplacements vers les villes environnantes. Ce projet présente un potentiel remarquable pour ceux qui souhaitent bâtir leur maison dans une région dynamique et sereine. Ne manquez pas cette occasion unique d’investir dans un bien immobilier de qualité. À noter qu’en tant que constructeur, nous ne sommes pas mandatés pour réaliser la vente de ce terrain.

Situation géographique

Contacter Babeau Seguin Agence de Nemours (77140) – Seine et

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Secteur de La Selle sur le Bied 45210, Lieu-dit au 203 LES PETITS LEGERS à 23 km de Souppes Sur Loing 77460. Dans un petit lotissement de neuf lots dans la vallée de La Cléry, terrain plat viabilisé de 1148 m² plat, Lot H, accès par la route, façade de 27.35m, une profondeur de 53 m d'un côté et de l'autre de 22,39 m. Un bonus : les arrivées d'eau et d'électricité sont en attente sur le terrain. Prévoir l'assainissement individuel. A 3.5 km de La Selle sur Le Bied, bus de ramassage scolaire pour l'école. Au village, petits commerces, centre médical. Etude des sols réalisés (étude pédologique). Toutes commodités à 12 km Ferrières ou Courtenay 45320. Gare et autoroute A6 et A77 à Dordives 45680 ou à Souppes Sur Loing : Paris gare de Lyon en 1 heure ou en voiture par A6 en trois quarts d'heure. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Hervé BLANQUER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N(Numéro supprimé) Greffe de MELUN) (Numéro supprimé) (réf. 608257 )

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Dans un cadre de vie pratique et agréable avec école, commerces de proximité et transport scolaire, vaste terrain de 1816 m² en secteur diffus, viabilisé. Belle opportunité pour concrétiser un projet de construction lumineux et confortable, dans un environnement du quotidien parfaitement facilité. // Réf. : T222586. Prix terrain : 32 000 €, hors frais d'agence et de notaire à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr).

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