Terrain de 1853m² à 37000€ à La Selle-sur-le-Bied (45210)

37000 €

1853 m²

20 €/m²

La Selle-sur-le-Bied

Loiret (45)

Terrain

Réf externe: 4798929

Annonce publiée le 11/07/2025

Description

Nous vous présentons un terrain d’exception de 1853 m², idéalement situé à La Selle-sur-le-Bied, dans le département du Loiret. Ce magnifique terrain, viabilisé (sauf assainissement individuel à prévoir), offre de réelles opportunités pour la construction de la maison de vos rêves. Avec son environnement calme et ensoleillé, il bénéficiera d’un cadre champêtre tout en étant proche des commodités nécessaires à la vie quotidienne. La Selle-sur-le-Bied est une charmante commune du Centre-Val de Loire, reconnue pour sa qualité de vie et son ambiance sécurisée. Vous y trouverez tout le nécessaire à proximité, y compris des écoles, des commerces, et des services utiles. La commune se distingue également par ses paysages verdoyants et sa tranquillité, offrant un cadre idéal pour les familles ou ceux en quête de sérénité. Les attractions locales, couplées à un accès facile aux transports, font de cet emplacement un endroit prisé pour mener une vie épanouie. Ne manquez pas cette opportunité unique d’acquérir un terrain à fort potentiel dans un environnement privilégié. N’attendez plus pour donner vie à votre projet immobilier ! À noter qu’en tant que constructeur, nous ne sommes pas mandatés pour réaliser la vente de ce terrain.

Situation géographique

Contacter Babeau Seguin Agence de Nemours (77140) – Seine et

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Secteur de La Selle sur le Bied 45210, Lieu-dit au 203 LES PETITS LEGERS à 23 km de Souppes Sur Loing 77460. Dans un petit lotissement de neuf lots dans la vallée de La Cléry, terrain plat viabilisé de 1148 m² plat, Lot H, accès par la route, façade de 27.35m, une profondeur de 53 m d'un côté et de l'autre de 22,39 m. Un bonus : les arrivées d'eau et d'électricité sont en attente sur le terrain. Prévoir l'assainissement individuel. A 3.5 km de La Selle sur Le Bied, bus de ramassage scolaire pour l'école. Au village, petits commerces, centre médical. Etude des sols réalisés (étude pédologique). Toutes commodités à 12 km Ferrières ou Courtenay 45320. Gare et autoroute A6 et A77 à Dordives 45680 ou à Souppes Sur Loing : Paris gare de Lyon en 1 heure ou en voiture par A6 en trois quarts d'heure. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Hervé BLANQUER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N(Numéro supprimé) Greffe de MELUN) (Numéro supprimé) (réf. 574323 )

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