Terrain de 1576m² à 37000€ à La Selle-sur-le-Bied (45210)

37000 €

1576 m²

23 €/m²

La Selle-sur-le-Bied

Loiret (45)

Terrain

Réf externe: 4763535

Annonce publiée le 20/06/2025

Description

Nous vous proposons ce superbe terrain à bâtir d’une surface de 1576 m², idéalement situé dans un lotissement paisible de La Selle-sur-le-Bied, dans le département du Loiret (45). Ce terrain viabilisé est parfait pour la construction de votre maison individuelle, offrant ainsi la possibilité de créer un espace de vie adapté à vos besoins. Sa position privilégiée vous permettra de bénéficier d’un cadre de vie agréable et serein, tout en étant proche des commodités essentielles. La Selle-sur-le-Bied, charmante commune du Centre-Val de Loire, est à proximité de nombreuses attractions locales qui sauront séduire toute la famille. Vous pourrez profiter des services de la ville ainsi que des commerces de proximité, garantissant ainsi le confort au quotidien. En outre, la ville est idéalement située, offrant un accès facile aux grandes voies de communication, ce qui le rend accessible et pratique pour vos déplacements. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle de construire la maison de vos rêves dans un cadre enchanteur et convivial. Ce terrain représente une opportunité unique d’investir dans un projet immobilier à fort potentiel. Nous vous invitons à ne pas hésiter à nous contacter pour davantage d’informations ou pour organiser une visite de ce bien rare. À noter qu’en tant que constructeur, nous ne sommes pas mandatés pour réaliser la vente de ce terrain.

Situation géographique

Contacter Babeau Seguin Agence de Montargis – Loiret (45)

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Secteur de La Selle sur le Bied 45210, Lieu-dit au 203 LES PETITS LEGERS à 23 km de Souppes Sur Loing 77460. Dans un petit lotissement de neuf lots dans la vallée de La Cléry, terrain plat viabilisé de 1148 m² plat, Lot H, accès par la route, façade de 27.35m, une profondeur de 53 m d'un côté et de l'autre de 22,39 m. Un bonus : les arrivées d'eau et d'électricité sont en attente sur le terrain. Prévoir l'assainissement individuel. A 3.5 km de La Selle sur Le Bied, bus de ramassage scolaire pour l'école. Au village, petits commerces, centre médical. Etude des sols réalisés (étude pédologique). Toutes commodités à 12 km Ferrières ou Courtenay 45320. Gare et autoroute A6 et A77 à Dordives 45680 ou à Souppes Sur Loing : Paris gare de Lyon en 1 heure ou en voiture par A6 en trois quarts d'heure. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Hervé BLANQUER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N(Numéro supprimé) Greffe de MELUN) (Numéro supprimé) (réf. 574323 )

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