Terrain de 700m² à 59000€ à Dordives (45680)

DordivesLoiret

Magnifique terrain plat, clos de murs et arboré. Centre-ville, au calme 1200m² Ecoles sur place- Gare SOUPPES SUR LOING

DordivesLoiret

Venez découvrir ce terrain à vendre, idéalement situé dans la charmante commune de Dordives. Son emplacement stratégique en fait un véritable joyau à ne pas manquer pour les futurs acquéreurs en quête de tranquillité et de cadre de vie agréable. Implanté dans un quartier calme et résidentiel, ce terrain bénéficie d’une localisation précise, dans le secteur de diffus et 1132. Vous pourrez ainsi profiter de la proximité des commerces et des commodités, tout en étant à l’écart de l’agitation citadine. En plus de son environnement paisible et verdoyant, la région offre de nombreux atouts. Les amateurs de nature pourront se ressourcer en explorant les chemins de randonnées et les sites naturels à proximité. Les familles apprécieront également la présence d’écoles, ainsi que la facilité d’accès aux transports en commun, avec un arrêt de bus et une gare à proximité. Enfin, la proximité des accès autoroute permettront de rejoindre rapidement les grandes villes environnantes. Ce terrain non-viabilisé de 45680 m2 vous offre une vue dégagée sur un paysage bucolique, sans vis à vis. Arboré et plat, il constitue un véritable havre de paix où vous pourrez construire la maison de vos rêves. Imaginez-vous déjà profiter de soirées ensoleillées sur la terrasse, entouré par la nature. Ne manquez pas cette opportunité unique d’acquérir un terrain dans cette région privilégiée du Loiret. Contactez-nous vite pour en savoir plus et concrétiser votre projet immobilier.

DordivesLoiret

45 680 - DORDIVES - TERRAIN A BATIR d'une surface de 670 m²EFFICITY, l'agence qui estime votre bien en ligne et Eric GROSSIER vous proposent EN EXCLUSIVITE ce très beau terrain à bâtir non viabilisé situé en seconde ligne.Terrain plat situé dans dans un secteur très calme de la villeBranchements et viabilisation sur rueCU opérationnel pour une maison de 120 m² accordé en 2022 et toujours valideEtude de sol réaliséeSecteur UB, Emprise au Sol max 50 %, hauteur max 9 m au faîtage ou 7,50 m à l'acrotère pour toiture terrasseCommerces, services, écoles maternelle et primaire sur placeGare SNCF à 1 km desservant MONTARGIS en 24 min, MONTEREAU en 39 min, MELUN en 1 H et PARIS GARE DE LYON en 1 H 25 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Eric Grossier - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Melun sous le n(Numéro supprimé).Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris