Terrain de 356m² à 39500€ à Baule (45130)

BauleLoiret

Terrains à bâtir dans la commune de BAULE (45), ZAC du Clos Saint-Aignan :- Premières tranches : 46 lots viabilisés et libres de constructeur dont 9 lots en primo-accession- De 310m² à 722m²- A partir de 39 500€Commodités :- Education : une école maternelle et une école élémentaire. Collège à Meung-sur-Loire à 3km- 6min. Lycée à Beaugency à 5km-9min.- Commerces : Boulangerie, hypermarché- Santé : Médecin, pharmacie. Dentiste et infirmier à Meung-sur-Loire à 3km- 6min- Transports et loisirs : Restaurants, Gare SNCF, Aéroport à Orléans à 55km- 40min- Accès à Orleans 27min (26.4km)

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Belle opportunité sur la commune de Baule !. Au sein d’un lotissement viabilisé, découvrez ce terrain de 346 m², idéal pour concrétiser votre projet de construction. Situé dans un environnement agréable et recherché, à proximité de Meung-sur-Loire et des commodités, il offre un cadre de vie parfait entre calme et praticité. ???? Une belle occasion de bâtir votre maison dans une commune dynamique aux portes d’Orléans. // Réf. : T223803. Prix terrain : 39 500 €, hors frais d'agence et de notaire à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr).

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Nous vous proposons un terrain de 350 m², situé dans un lotissement prisé de Baule, dans le département du Loiret. Ce terrain viabilisé est idéal pour la construction de votre future maison. Sur ce terrain, nous vous proposons le modèle Focus Flex, une maison neuve et flexible de 50 m², respectant la norme RE2025. Avec ses 2 pièces, dont 1 chambre, cette maison moderne et économe en énergie vous offre tout le confort nécessaire. Une extension aménageable de 45 m² est également prévue, vous permettant d’adapter votre espace selon vos besoins futurs. Baule, située en Centre-Val de Loire, est une ville dynamique offrant une variété d’attractions locales et de services de proximité. Vous pourrez profiter des commerces, écoles et infrastructures sportives, qui font de cette commune un lieu de vie idéal pour les familles. La région se distingue par ses paysages pittoresques et son ambiance conviviale, garantissant un cadre de vie serein et agréable. Ce terrain avec la maison représente une belle opportunité d’investissement pour ceux qui souhaitent réaliser leur projet de construction dans un environnement privilégié. N’hésitez pas à envisager cette offre unique. À noter qu’en tant que constructeur, nous ne sommes pas mandatés pour réaliser la vente de ce terrain.